부동산 대폭락 시대가 온다. 최근에 재테크라는 말에 관심이 많아졌습니다. 그래서 주식이나, 부동산 등... 재테크로 돈을 벌수 있는 방법이 있을까 하는 생각에 여러 가지 책을 찾던중에 신간 “부동산 대폭락 시대가 온다.”를 알게 되었습니다.
작가인 선대인, 심영철씨는 경제 관련된 책들을 많이 쓴 분들이라 기대를 가지게 되었습니다. 요즘 정권이 바뀐 뒤로 물가가 상승하고, 주식은 폭락하고 정말 살기 힘들기 때문에 모든 사람들이 돈을 벌기위해 주식에서 부동산으로 재테크 방향을 돌리려고 합니다. 이명박 정부도 부동산을 통해서 강부자 들만을 위해 노력하는 것 같고 요즘 재테크를 어떻게 해야 할지... 불안한 상황에서 부동산에 대한 비판의 책을 읽고서 재테크 관련된 생각을 다시 해봐야 하겠다는 생각이 들었습니다.
책에대한 설명부분을 보면 강력하게 말한 부분은 최근에 미국의 부동산거품으로 인한 경제 파탄이 있었고, 대한민국도 공황적인 위기가 올 것이기 때문에 그에 대한 대책을 펼쳐야 한다고 말하고 있습니다.
처음에 가장 인상 깊게 본 문장은 “모든 거품은 터지기 마련이다. 이제 정부가 어떤 정책을 쓴다 하더라도 일시적인 반등은 이끌어 낼 수 있을지언정 큰 흐름을 바꿀수 없다.” 이 문장을 읽으면서 부동산 거품을 일어날 것이라고 작가는 장담하고 있습니다. 본인 또한 미국 의 공황을 보면서 우리나라도 위기가 있을 것 이라는 생각을 하고 있습니다. 그리고 가장 중요한 부분이 “세계경제의 동조화현상, 주택의 공급과잉, 낮은 기대수익률, 투기심리 위축, 가계의 3중고, 금리상승, 그리고 뉴타운 및 신도시 공급 쇼크, 인구구조의 변화 등...” 현재 대한민국을 흔들수 있는 요소는 상당히 많고 위험한 상황입니다.
그리고 가장 우려할 부분은 우리가 지난 2003년의 카드 채 거품으로 인한 경제 타격이 엄청나게 켰고, 그 충격으로 인해서 저소득층이 더 힘들어 지게 되었고 양극화 현상이 더 늘어나고 있습니다. 현재는 어느 정도 만회한 상황이지만 부동산이 붕괴된다면 정말 우리 사회에 가장 중요한 중산층들이 붕괴되기 때문에 정말 위험한 상황이라고 생각됩니다.
책에대한 요약글을 보며 현재 부동산에 대한 재테크나 비중을 상당히 줄여야 하겠다고 생각했습니다. 책에서 말 하는 이야기는 부동산을 떠나야하며, 부동산은 대박이 아니라 쪽박으로 가는길 임을 강조했습니다. 그리고 현재 이명박 정권의 부동산 정책 방향을 신랄하게 비판하면서 논리적으로 왜 부동산 정책이 잘못되었는지를 설명하고 그 에 대한 대비를 빨리해야 한다고 강조하고 있습니다. 또한 가장 중요하게 보았던 글귀는 “언론도 믿어선 안되다” 라는 글귀 였습니다. 특히 신문사의 사주가 부동산을 많이 가지고 있다면 더더욱 믿으면 안 된다고 충고까지 하고 있습니다. 그리고 부동산 문제에 관한 신문들은 매우 강력한 이해관계자들이기 때문에 더더욱 조심하라고 강조하고 있습니다. 아직도 언론에서는 부동산 불패를 외치고 있지만, 우리가 정보를 모르고 있다면 엄청난 피해를 볼 것이며, 부동산 거품으로부터 피해를 덜 보려면 신중하게 대처하고, 현재 부동산으로 재테크를 생각하시는 분이 있다면 다시 생각을 해보셔야 할 것입니다.
부동산에 관심이 있는 분들에게 꼭 이 책을 읽어보기를 권하면서 리뷰를 마칩니다..