대입에서 수시가 차지하는 비율은 아무리 적게 잡아도 70%가 훌쩍 넘었다. 막연히 '수시나 정시 어떻게 갈까?' 고민하던 시기는 이미 지나가 버렸다는 것이다. 수시가 필수가 된 이 시기의 고3에게 자기소개서의 중요성은 입 아프게 떠들 필요가 없다.

1학기 기말고사가 끝나면 바로 자기소개서의 계절이 돌아온다. 자신의 가능성과 능력을 오롯이 담아야 하는데 도대체 어떻게 시작해야 할지 다들 고민이 많다고 한다. 미리미리 준비해 두지 않으면 시간만 보내고 정작 제대로 된 자기소개서를 쓰기도 어렵다니 말이다.

저자는 대치동 <미래탐구>에서 비교과 강사로, <메가스터디>에서 사회탐구 강사로 활동하고 있다. 그간 100명이 넘는 학생들을 지도하고 10위권 대학에 합격시켰다고 한다. 학원가에서 인정받는 비교과 강사가 직접 경험한 다양한 사례로 자기소개서 작성방법을 안내하고 있다.

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책은 총 6파트로 나뉜다.
1파트, 학생부종합전형의 핵심 자기소개서
2파트, 합격하는 자기소개서의 개요 짜기
3파트, 진부한 자기소개서에서 벗어나는 공통문항 분석
4파트, 작은 활동도 돋보이게 하는 자소서 작성 기술
5파트, 주요 대학별 학생부종합전형 완전분석
6파트, 주요 대학 합격자의 자기소개서 정밀 분석
파트가 끝날 때마다 PLUS 코너를 마련해서 다양한 팁을 소개도 해준다.

5파트는 '스카이 서성한 중경시이' 주요 대학의 학생부 종합 전형을 설명해 주고 있다.  수시 체계를 잘 모르는 입시 초보자분들에게 많이 도움이 될 것 같았다. 비슷한 것 같아도 학교별로 조금씩 중요하게 생각하는 점이 다르고 그에 따라 아이의 전략도 달라져야 할 것이다.

개인적으로는 3파트, 4파트가 무척 도움이 되었다. 자기소개서를 많이 읽어보아도 막상 써보려면 막막하고 진부해지기 십상인데 생각을 달리하는 기회가 되었다. 자신이 우직하다는 직접적이고 노골적 표현보다는 곰을 사용해 이미지를 각인시키는 방법 등 사례 모두가 흥미로웠다.

책 한 권을 읽어보고 완벽히 준비할 수 있다고 생각하지는 않는다. 정말 중요한 한두 개라도 개선될 수 있다면 의미 있는 책이라고 생각한다. 살짝 아쉬운 점을 꼽자면 자연계열 책인데도 인문계의 사례가 적지 않았다는 점이다. 조금 더 많은 자연계열 사례를 볼 수 있었다면 좋았을 것 같다.

고3 뿐 아니라 고1, 고2 학생과 학부모들에게 추천한다. 자소서를 미리 준비할 수도 있고, 역으로 자소서를 풍부하게 할 비교과를 만들 수도 있을 테니 말이다​

토지는 주택과는 조금 다르다. 주택은 나이가 들면서 전세든 자가든 누구나 계약도 해보고 자연스레 경험이 생기게 된다. 집 없이 살수 있는 사람이 없으니 말이다. 하지만 토지 투자는 경험하기 어렵고 주변에서 조언을 구할 분들도 찾기가 어려운 게 사실이다. 그러니 토지를 투자하겠다 결심했다면 공부는 필수인 셈이다.

이 책은 공인중개사 공부할 때 양이 많아서 힘들어하던 공법의 '도시기본계획' 관련 내용이다. 그때 강사님이  부동산을 제대로 투자하려 먼 공법 공부가 가장 중요하다고 하신 기억이 있다. 중개사를 위해서가 아니라 본인의 투자 공부를 위해서 강의를 듣는 분들도 꽤 된다고도 하셨다. 그때는 그 말이 무슨 소리인지 했지만 이제는 그 중요성에 대해서는 잘 알 것 같다. 토지의 입지를 논하려면 기본으로 알아야 하는 게 정부나 지자체의 개발 계획인 것이니 말이다.

'들어가는 말'과 '프롤로그'를 싣고 있는데 이 부분이 참 인상적이다. 토지 투자의 기본적인 순서, 방법을 구체적으로 알려주고 있다. 토지 투자를 위해서 가장 중요한 것은 흔들리지 않는 투자 마인드라고 한다. 감언이설에 부화뇌동하지 않는 투자 마인드라면 기초지식, 분석력 그리고 결단력을 투자의 세 덕목으로 갖추어야 한다고 하였다. 이 덕목을 갖췄다면 '제4차 국토종합계획'에 따라 유망하다고 판단되는 두 곳 정도의 지자체를 정한다. 그리고 '도시기본계획'을 통해 분석하고 인구 추이와 토지 거래를 확인해서 유망지역을 압축한다고 한다. 이렇게 지역이 선정 되면 현장답사! 부동산중개업자의 말도 듣고 (반쯤만 믿으면서), 연차보고서, 공람, 고시 등을 수시로 체크하며 매물을 물색해야 한다고 한다. 특히 경험이 부족하다면 주식 모의투자처럼 토지도 모의투자해 보라고 하고 있다.

책은 크게 5개의 챕터로 나뉜다.
챕터 1. 도시기본계획이란 무엇인가?
챕터 2. 도시기본계획을 투자에 활용하기
챕터 3. 도시기본계획을 활용한 실전투자
챕터 4. 투자 보물지도를 해독하라
챕터 5 도시기본계획 관련 법규