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[2023 박문각 공인중개사 송우석 필수서 1차 부동산학개론]은 제34회 공인중개사 시험을 위하여 출제가 예상되는 내용을 요약하여 체계적으로 정리하였습니다.

[2023 박문각 공인중개사 송우석 필수서 1차 부동산학개론]의 특징은 다음과 같습니다.

시험에 반드시 출제되는 이론을 40개의 테마로 구분하여 그림, 도표, 그래프 등을 이용해서 한 눈에 보기 쉽게 정리 하였습니다. 부동산학개론의 이론 중 가장 까다로운 계산문제나 중요한 기출문제를 선별하고 응용하여 각각의 테마별로 구성하였습니다.

기본이론 학습 후 꼭 알아야 하는 핵심이론을 효율적, 반복적으로 학습할 수 있도록 체계적으로 정리 하였습니다. 스프링 제본으로 제작하여 보다 쉽게 독자들이 문제집을 활용할 수 있도록 하였습니다.

본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다.

[2023 박문각 공인중개사 송우석 필수서 1차 부동산학개론]은 2023년 제34회 공인중개사 자격시험을 대비한 필수서로, 방대한 부동산학개론의 이론 중 핵심 내용을 중점적으로 학습할 수 있도록 요약하여 체계적으로 정리하였습니다.
본 교재는 시험에 자주 출제되는 문제를 테마별로 나눠서 정리하였으며, 그림과 도표 등을 활용하여 시각적 이해를 돕는 등 쉽고 효과적인 학습을 할 수 있도록 하였습니다.
본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다.

테마 01 부동산학 개요(정의, 학문적 성격, 부동산업) 외
테마 02 토지의 용어 외
테마 03 토지의 특성과 파생현상
테마 04 수요와 공급 외
테마 05 균형점의 이동(그래프), 균형점의 이동(계산문제1)
테마 06 탄력성의 개념 외
테마 07 탄력성 기본공식, 탄력성(계산문제2)
테마 08 부동산경기변동, 거미집이론(계산문제3)
테마 09 부동산시장 외, 정보의 현대가치(계산문제4)
테마 10 지대와 지가 외
테마 11 도시공간(성장)구조이론, 입지계수(계산문제5)
테마 12 상업입지론 : 크 . 레일리 . 컨버스 .허프 외, 입지론(계산문제6) : 레일리, 허프, 컨버스
테마 13 정부의 시장개입 근거 외
테마 14 국토법상 용도지역지구제
테마 15 부동산정책 종합정리
테마 16 임대주택 정책 외
테마 17 부동산조세의 의의와 기능 외
테마 18 부동산투자의 장점과 단점, 자기자본수익률(계산문제7)
테마 19 부동산투자의 수익, 기대수익률(계산문제8)외
테마 20 평균분산모형 외, 포트폴리오의 기대수익률(계산문제9)
테마 21 화폐의 시간가치(계산문제10) 외
테마 22 현금수지의 측정(계산문제11) 외
테마 23 할인현금수지분석법(DCF기법) 이론 외 할인법(DCF)(계산문제13)
테마 24 비할인법(어림셈법, 비율분석법) 이론(계산문제13)
테마 25 부동산 금융 개요 외, 융자가능금액(계산문제14)
테마 26 원리금상환방법 비교(계산문제15)
테마 27 저당유동화 개요 외
테마 28 부동산투자회사 개요 외
테마 29 프로젝트 금융 외
테마 30 부동산이용활동 외
테마 31 부동산개발 개요 외
테마 32 민간에 의한 부동산개발 방식 외
테마 33 부동산관리의 구분 외
테마 34 부동산 마케팅의 개요 외
테마 35 감정평가 개요 외
테마 36 가격제원칙 외
테마 37 감칙 제8조~제13조: 절차외 외
테마 38 원가법(계산문제16), 수익환원법(계산문제17)
테마 39 거래사례비교법, 공시지가기준법(계산문제18)
테마 40 부동산가격공시제도