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[2023 박문각 공인중개사 테마기출문제 2차 부동산공시법령]
공시법은 2차 과목으로서 대장(지적편)과 등기부(등기편)를 공부하는 실무적인 과목으로 고작 24문제가 배정되어 있을 뿐인데도 등기편의 어려움 때문에 많은 수험생들이 힘들어 하는 과목입니다. 등기편은 민법과 접목되어 있는 매우 어려운 법과목임에도 12문제뿐인 비중이어서 무턱대고 많은 시간을 투자할 수도 없고 또 많은 시간과 노력을 투자한다고 하여도 눈에 띄는 성과를 보기 힘든 원래 어려운 과목입니다. 게다가 최근 등기편의 난이도가 더욱 높아지고 있는 경향이어서 공시법은 시험의 당락을 결정하는 매우 중요한 과목으로 인식되고 있습니다.
그러면 과연, 어떻게 준비하는 것이 공시법이라는 까다로운 과목에 대한 가장 효과적인 수험준비가 될까요 그 해답은 출제 경향을 분석하면 나옵니다. 공인중개사 시험에 있어서 공시법은 기존 유형에서 70~80%가 출제되고 있어서 소위 “판에 박힌 시험”이라고 할 수 있습니다. 따라서 기출문제에서 출제테마를 찾고 그 테마별로 “출제포인트”를 집중적으로 반복하여 학습하는 것! 그것이야 말로 합격에 꼭 필요한 과정일 것입니다.
불합격자의 시험지에는 문제와 지문에 거의 대부분이 밑줄이 쳐져 있거나 전혀 표식이 없이 깨끗한데 이는 출제포인트가 보이지 않기 때문입니다. 합격자의 시험지에는 ○, ×, _(밑줄) 등의 표시가 드문드문 깔끔하게 쳐져 있는데 이는 출제포인트를 알고 있기 때문에 그러한 표식이 되는 것입니다. 여러분의 시험지는 과연 어떤 모양이 될까요

본서는 실전 시험에서 ○, ×, _(밑줄) 등의 표시가 가능하도록 테마별 출제포인트와 핵심 키워드, 암기비법을 실제의 기출문제를 통하여 훈련하도록 만든 기출문제집으로써, 본서를 반복하여 학습할수록 이유가 분명하고도 안정적인 점수 확보를 가능하게 할 것임을 믿어 의심치 않습니다.

[2023 박문각 공인중개사 테마기출문제 2차 부동산공시법령]은 2023년 제34회 공인중개사 자격시험을 대비하기 위하여 기출문제를 테마별로 유형화한 교재입니다. 저자진이 최근까지 출제된 기출문제를 분석하여 핵심기출문제를 테마별로 선별하였고 이 테마를 통해 중요 내용을 한눈에 파악할 수 있게 구성하였습니다. 또한 테마 마다 출제자의 눈으로 바라본 출제경향을 수록하여 학습방향을 명확하게 제시하였습니다. 테마기출문제의 하단부분에는 핵심포인트를 수록하여 단시간 내에 문제와 연관된 개념을 정리할 수 있도록 하였습니다. 무엇보다 기존의 이론 나열식 해설을 벗어나 명확하게 문항의 포인트를 짚어주는 직관적 첨삭해설을 도입하여 단번에 문제의 정답과 오답을 파악할 수 있습니다.

Thema 001 토지의 조사.등록
Thema 002 지번 Ⅰ
Thema 002 지번 Ⅱ
Thema 003 지목 Ⅰ
Thema 003 지목 Ⅱ
Thema 004 면 적
Thema 005 경 계
Thema 006 지적공부의 종류.관리.공개
Thema 007 지적공부별 등록사항 Ⅰ
Thema 007 지적공부별 등록사항 Ⅱ
Thema 007 지적공부별 등록사항 Ⅲ
Thema 007 지적공부별 등록사항 Ⅳ
Thema 008 지적공부의 복구
Thema 009 지적전산자료의 이용.활용
Thema 010 기타 장부 Ⅰ- 부동산종합공부
Thema 010 기타 장부 Ⅱ - 지상경계점등록부
Thema 011 신규등록
Thema 012 등록전환
Thema 013 분 할
Thema 014 합 병
Thema 015 지목변경
Thema 016 바다로 된 토지의 등록말소 및 회복
Thema 017 축척변경 Ⅰ
Thema 017 축척변경 Ⅱ
Thema 018 등록사항정정
Thema 019 토지이동의 신청(주체, 기한, 특례)
Thema 020 지적공부의 정리
Thema 021 토지표시변경등기의 촉탁
Thema 022 토지소유자에게 통지
Thema 023 지적측량의 종류.방법 Ⅰ
Thema 023 지적측량의 종류.방법 Ⅱ
Thema 024 지적기준점
Thema 025 지적측량의 절차 Ⅰ
Thema 025 지적측량의 절차 Ⅱ
Thema 025 지적측량의 절차 Ⅲ
Thema 026 지적위원회
Thema 027 지적측량 적부심사
Thema 028 용어, 종류, 우리 부동산등기제도의 특징
Thema 029 등기의 대상(등기사항)
Thema 030 등기의 형식(방법)
Thema 031 등기의 효력 Ⅰ
Thema 031 등기의 효력 Ⅱ
Thema 032 등기소, 등기관, 등기부(+집합건물등기부) Ⅰ
Thema 032 등기소, 등기관, 등기부(+집합건물등기부) Ⅱ
Thema 033 당사자공동신청주의 Ⅰ
Thema 033 당사자공동신청주의 Ⅱ
Thema 034 등기신청적격
Thema 035 신청정보와 첨부정보 Ⅰ
Thema 035 신청정보와 첨부정보 Ⅱ
Thema 035 신청정보와 첨부정보 Ⅲ
Thema 036 전자신청
Thema 037 등기실행절차(접수～등기필정보 작성.통지) Ⅰ
Thema 037 등기실행절차(접수～등기필정보 작성.통지) Ⅱ
Thema 038 이의, 등기신청의무 Ⅰ
Thema 038 이의, 등기신청의무 Ⅱ
Thema 039 소유권보존등기 Ⅰ
Thema 039 소유권보존등기 Ⅱ
Thema 040 거래가액등기와 공유물분할등기
Thema 041 진정명의회복등기
Thema 042 상속등기와 유증등기
Thema 043 지상권등기
Thema 044 지역권등기
Thema 045 전세권등기
Thema 046 임차권등기
Thema 047 저당권등기 Ⅰ
Thema 047 저당권등기 Ⅱ
Thema 047 저당권등기 Ⅲ
Thema 048 표시등기의 특징
Thema 049 권리변경등기
Thema 050 말소등기
Thema 051 말소회복등기
Thema 052 신탁등기(신탁법 관련)
Thema 053 가등기 Ⅰ
Thema 053 가등기 Ⅱ
Thema 053 가등기 Ⅲ
Thema 054 가처분등기(민사집행법 관련) Ⅰ
Thema 054 가처분등기(민사집행법 관련) Ⅱ
Thema 055 촉탁등기(수용등기 포함)

정답 및 해설