추가 적립 안내

연구에서는 근린재생 활성화를 위한 거점시설의 운영을 위해 거점시설의 조성원칙과 절차, 지속가능한 거점시설의 운영방안, 거버넌스 체계 구축방향을 제시하였다. 먼저 거점시설의 역할, 기대효과, 현황분석결과를 종합하여 거점시설 조성원칙을 다음과 같이 제시하였다. 첫째, 도시재생활성화지역 뿐 아니라 주변 지역으로 파급효과를 고려한 지역사회 문제 해결형 기능 도입한다. 둘째, 공동체 활성화, 수익창출을 통한 경제활성화, 기초생활서비스 제공을 위한 기반시설 등 거점시설 도입기능은 지역수요를 파악하여 설정한다. 셋째, 운영주체를 사전에 정하고 운영주체가 부담할 수 있는 규모와 운영방식을 설정한다. 넷째, 쇠퇴한 물리적 환경 개선을 위해 빈집이나 빈 점포 등 유휴공간을 우선 활용하여 거점시설을 조성한다. 다섯째, 사회여건 변화에 유연하게 대응할 수 있는 가변적인 공간계획과 다양한 기능을 수행할 수 있는 복합용도로 조성한다. 이러한 원칙을 바탕으로 도시재생활성화계획 수립 초기단계부터 거점시설 기획을 함께 추진하고, 거점시설의 핵심기능 및 공간조성방식 결정, 수익/비수익시설 구분, 운영방식 및 운영주체가 선정된 이후에는 사회실험이나 시범운영 절차를 거쳐 최종 도입기능과 시설규모를 결정할 수 있어야 한다.

제1장 서론

1. 연구의 배경 및 목적 2

1) 연구의 배경 2

2) 연구의 목적 7

2. 연구의 범위 및 방법 8

1) 연구 범위 8

2) 연구 방법 9

3. 선행연구 검토 10

4. 연구추진절차 13


제2장 도시재생 거점시설 개념 및 선도지역 거점시설 현황

1. 도시재생 거점시설 개념 및 유형 16

1) 거점시설의 개념 16

2) 거점시설의 기능 및 용도 19

3) 거점시설 조성사업 재정지원 21

4) 거점시설 조성과정 23

2. 도시재생 거점시설 운영체계 28

1) 운영·관리주체의 구분 28

2) 운영·관리주체의 선정 30

3. 도시재생선도지역 거점시설 조성 및 운영현황 37

1) 도시재생선도지역 사업 추진 현황 37

2) 도시재생선도지역의 거점시설 조성 현황 40

3) 도시재생선도지역 거점시설 조성 및 운영 특성 43

4. 소결 55


제3장 도시재생선도지역 거점시설 운영실태 분석

1. 분석 개요 60

1) 분석 목적 60

2) 분석 대상지 선정 60

3) 분석 내용 및 방법 66

2. 경북 영주시 도시재생 거점시설 운영실태 69

1) 도시재생활성화지역 현황 및 변화특성 분석 69

2) 도시재생 거점시설 운영특성 분석 79

3) 주요 거점시설의 공간특성 및 운영실태 분석 86

3. 광주 동구 도시재생 거점시설 운영실태 91

1) 도시재생활성화지역 현황 및 변화특성 분석 91

2) 도시재생 거점시설 운영특성 분석 100

3) 주요 거점시설의 공간특성 및 운영실태 분석 103

4. 소결 114


제4장 근린재생 활성화를 위한 거점시설 운영방안 및 정책방향 제안

1. 근린재생 활성화를 위한 거점시설 운영방안 120

1) 거점시설의 기능과 역할을 고려한 조성 방향과 절차 120

2) 지속가능한 거점시설 운영방안 124

3) 거점시설의 합리적 운영을 위한 거버넌스 체계 130

2. 정책 및 제도개선 방안 134

1) 거점시설의 지속가능한 운영관리를 위한 정책지원방안 134

2) 거점시설의 운영을 위한 제도개선 사항 135

3. 향후 과제 138


참고문헌 139


SUMMARY 145