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『공동주택, 빌딩 회계업무의 모든 것』은 우리 생활에 가장 중요한 부분 중 하나라고 할 수 있는 주거와 관련있다. 안정되고 편안한 주거는 누구나 꿈꾸는 사항이다. 쉽게 말해 ‘쉴 수 있는 나의 집’ 꿈꾼다는 것이다. 하지만 여러 사정으로 단독으로 본인의 주거시설을 갖지 못하는 사람들은 아파트와 같은 공동주택을 선호하게 된다.
공동주택은 주거인들이 원하는 대로 지을 수는 없지만 관리를 잘 한다면 편안한 생활을 영위할 수 있다. 그리고 공동주택에서는 무엇보다 관리가 중요하다.
그래서 『공동주택, 빌딩 회계업무의 모든 것』은 공동주택의 관리에 있어 가장 중요한, 간혹 분쟁의 요소가 되기도 하는 회계업무의 모든 것을 다루었다. 아울러 기존에 취업을 해 공동주택 관리 분야에 종사하고 있거나, 새롭게 취업을 희망하는 사람들에게 공동주택의 회계업무가 어떻게 이루어지는가를 쉽게 설명하고 있다.
기본적인 회계이론에 대한 원리나 개념을 설명하기보다 실무에서 이루어지고 있는 프로그램이나 시스템도 중점적으로 다루었다.
공동주택 회계업무에 관심이 있는 사람에게는 어떻게든 도움이 되리라 생각한다.

관리현장의 회계담당자가 스스로 회계업무 능력을 겸비하지 않고, 상응한 업무 지식을 갖추지 못했다면 회계자료 또는 관리비 부과, 수납에 있어서 실수가 언제든지 발생할 수 있다.
이러한 실수는 회계자료에 대한 불신을 넘어, 관리업무 전체에 대한 신뢰를 떨어뜨림으로써, 관리주체가 제대로 된 관리업무를 진행하지 못하는 상황에 봉착할 수 있는 위험에 노출되게 된다.
그러므로 관리현장에서 회계담당자가 회계업무를 충실히 수행하여 투명하고, 신뢰성 있는 회계자료를 작성하는 것은 아무리 강조하여도 지나침이 없다.

- 머리말 중에서

1부 공동주택과 빌딩의 회계원리

제1장 공동주택, 빌딩 관리비의 이해 | 10
제2장 공동주택, 빌딩 회계 기초 | 16
제3장 공동주택, 빌딩 회계 처리 | 23
제4장 예산 및 결산 | 32

2부 공동주택과 빌딩의 관리비 부과 실습

제5장 관리비 발생 | 38
제6장 관리비 마감 | 39
제7장 관리비 부과 및 수납 | 41
제8장 부과 내역서 | 46
제9장 부속 명세서 | 55
제10장 관리비 조정 명세서 | 63
제11장 회계 전산 | 65

3부 연말정산 및 부가세 등

제12장 4대 보험 | 74
제13장 연말 정산 및 소득세 | 76
제14장 부가세 | 79
제15장 세무 | 83
제16장 주요 경리 업무 | 86
제17장 관리비 채권 관리 | 97
제18장 회계업무 인수인계 | 100

[머리말]

편리한 공동주택, 빌딩의 회계업무를 위하여

아파트, 건물의 관리 현장에서 입주자는 관리비가 적정한가, 회계 자료는 제대로 되어 있는가 하는 궁금증을 늘 갖고 있는 것이 현실이다. 투명하고, 객관화된 회계 정보 자료에 대한 입주자의 기대치는 날로 상승하고 있다.
관리현장의 회계담당자가 스스로 회계업무 능력을 겸비하지 않고, 상응한 업무 지식을 갖추지 못했다면 회계자료 또는 관리비 부과, 수납에 있어서 실수가 언제든지 발생할 수 있다.
이러한 실수는 회계자료에 대한 불신을 넘어, 관리업무 전체에 대한 신뢰를 떨어뜨림으로써, 관리주체가 제대로 된 관리업무를 진행하지 못하는 상황에 봉착할 수 있는 위험에 노출되게 된다.
그러므로 관리현장에서 회계담당자가 회계업무를 충실히 수행하여 투명하고, 신뢰성 있는 회계자료를 작성하는 것은 아무리 강조하여도 지나침이 없다.
이에 관리비와 관리비에 따른 회계업무에 관심이 많은 일반 시민뿐만 아니라 일선에서 묵묵히 회계업무를 수행하고 있는 회계담당자와 앞으로 관리현장에서 회계담당자로 근무하기를 희망하는 예비 취업자를 위한 길라잡이로 이 책을 감히 세상에 내어 놓는다.
이 책 한 권에 관리 회계업무를 모두 다루었다고 자부하며, 아무쪼록 예비 취업자나 현장에서 근무하고 있는 회계담당자에게 많은 도움이 되기를 바란다.