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『수도권을 산다』는 수도권부동산을 꼭 사야할까? 산다면 언제? 어디에 살까? 라는 주제로 고민하시는 분들에게 저자가 그동안 실전 노하우를 바탕으로 왜? 수도권인가? 에 대한 답을 제시하며, 지금도 상승중인 부동산 투자의 시각을 바꿔야 하는 이유도 설명한다. 부동산에 관심이 없던 분들은 관심이 생기고, 부정적인 생각을 하셨던 분들은 긍정적인 인식으로 바뀌게 되는 계기가 되는 수도권 투자의 교과서 같은 책이다.

경기변동에도 장기패턴으로 꾸준히 상승하는 부동산,
부동산에 대한 이해는 선택이 아닌 필수!!

부동산은 우리가 살아가는데 없어서는 안 될 필수적인 공간이다. 그러나 한정된 공간이라는 특성상 필요하다고 공급을 늘리거나 다른 지역으로 가지고 가서 사용할 수 없다. 따라서 부동산이라는 재화는 끊이지 않는 수요량을 따라 갈 수가 없으므로 그 가격은 오를 수 밖에 없다. 정부 정책이나 경기변동, 지역에 따른 수요차이 등으로 조정을 받을 수는 있겠으나, 장기적인 관점에서 보면 꾸준히 상승하게 된다.

‘수도권을 산다’에서는 때로는 투자를 위한 지식을, 때로는 삶의 필수적인 공간을 위해 꼭 필요한 지식을 우리에게 전달해 주고 있다. 그 중에서도 생활의 편리성 등을 위해 밀집하여 살고 있는 지역, 즉 서울 및 수도권의 주요 지역을 특정하여 상세한 설명을 하고 있다. 자금의 여유가 있어서 투자까지는 하지 않더라도, 부동산에 관한 기본적인 지식은 좀 더 안정적인 생활을 위해서도 꼭 필요하다.

또한 현재에 이르기까지의 지역의 변천사, 높은 가격대를 유지할 수 밖에 없는 이유, 개발 등을 통한 향후 전망 등 전문가가 아니더라도 누구나 쉽게 이해하고 접근할 수 있도록 이야기를 풀어 가고 있다. 아울러 부동산 정책에 따른 실제 변동 추이와 대응전략, 향후전망 등을 제시함으로써 효율적인 대응과 투자방법을 제시해 주고 있다.

이의상(단희쌤 대표)
저자의 통찰력이 살아 숨쉬는 책이다. 막연한 주장이 아닌 사실을 기반으로 한 훌륭한 논리전개는 보는 이의 감탄을 자아낸다. 부동산투자의 초보부터 실전투자까지 모두에게 추천하는 바이다.

고상철(미스터홈즈 프랜차이즈 대표)
“수도권을 산다”를 보면 무릎을 탁치는 통렬한 깨달음과 뒤통수를 얻어 맞은 듯한 색다른 관점이 곳곳에 숨어 있다. 저자의 놀라운 생각과 실전에서 바로 뛰어다니면서 현장에서 건져 올린 살아있는 체험적 깨달음의 보고이기 때문이다. 처음에는 일리있는 이야기처럼 들리고 읽다보면 부동산을 어떻게 바라봐야 하는지 올바른 시각을 가질 수 있게 도와주는 지침서가 될 것이다. 부동산 시장을 새로운 시각으로 바라봐야 하는 신선한 느낌을 가지게 된다.

장성대(교수)
부동산 침체기에 부동산에 대한 매수, 매도 타이밍은 누구에게나 관심의 대상이다. 특히 어느 시점에 어느 지역에, 부동산을 매도할지 매수할지에 대해 고민하기 마련이다. 이 책은 이슈가 될 만한 곳, 관심을 가져볼 만한 곳에 대해 분석한 점에서 한 번쯤 읽어 볼만하다.
- 건국대학교 미래지식교육원 부동산전공 교수

황정일(기자)
딱딱한 부동산을 스토리텔링으로 풀어써서 누가 봐도 편안하게 볼 수 있는 책이다. 여기에 고개를 끄덕일 수 밖에 없는 탄탄한 내용이 곁들여져 추천서에 목록을 올리기에 부족함이 없다. - 중앙일보 선데이 부동산전문기자

PART 1. 부동산 어떻게 할까?
1장 부동산을 꼭 사야할까? 산다면 언제, 어디에 살까? 10
2장 금리인상과 부동산 방향 20
3장 과잉공급과 부동산의 가격상승 37

PART 2. 서울의 주요 지역 투자처 분석
1장 강남구 지역분석 53
2장 용산구 지역분석 81
3장 영등포구 지역분석 105
4장 마포구 지역분석 145
5장 송파구 지역분석 177

PART 3. 신도시 투자처 분석
1장 주인공의 신도시 집찾기 - 대형 평형 vs 소형 평형 227
2장 쾌적한 환경 - 산본 신도시 241
3장 최강 학군 - 평촌 신도시 249

PART 4. 정책을 알아야 투자를 할 수 있다
1장 8. 2 대책의 내용분석 및 활용법 259
2장 9.13 대책의 내용분석 및 활용법 277