책의 제목이 얼마나 자극적인지 믿어지지가 않는다. 해마다 1억이 아니라 매월 1억이란다.
'비트코인 투자' 연일 뉴스에 오르내리고 많은  인터넷 카페, 블로그에서도 사람들의 관심을 알 수 있다. 얼마 전 `그것이 알고 싶다`에서도 80만 원으로 시작한 투자가 이제 300억 가까이 되었다는 분이 나왔다. 투자 인지 투기인지... 이걸 보고 관심 없을 분이나 작게라도 진작 투자하지 못함을 아쉬워하지 않을 사람은 없을 듯하다.  제때 서울의 아파트를 사지 못하고 2~3억 훌쩍 올라간 가격에 상실감을 느끼는 사람들도 많지만 이 코인 투자로 벌어들인 돈 이야기하지 면 도대체 상실감이란 단어로는 표현이 안된다. 1, 2억이 아니고 10억, 100억 ....소수이긴 하지만 단위가 다르다.

도대체 어떻게 이런 일이 가능한 건지 토막 기사나 블로그 글들로는 도대체 이해가 되질 않았다. 암호 화폐, 비트코인은 뭐고 블록체인 기술은 무엇인지 너무 모르고 있다는 생각이 들었다. 투자를 할지 말지를 떠나서 조금 알아보자, 포지션을 정해보자 하는  마음으로 첫 페이지를 넘겼다.

비트코인, 가상화폐, 실명제, 블록체인

시대가 빠르게 변하고 있는 느낌이 든다. 1인 미디어 시대!

며칠 전에는 '김생민의 영수증' 프로를 보다 개그우먼 김유미 씨가 유튜브로 1인 방송을 하고 있으며 매달 250만 원 상당의 수입을 올리고 있다는 걸 보게 되었다. 프로그램 개편에 신경 쓰지 않고 본인이 하고 싶은 것을 하면서 수입을 창출하고 있다는 것이다.  잘 알려진 화장품 김기수 씨의 화장품 방송뿐 아니라 부동산 분야에서도 붇옹산님, 아임해피님등 다양한 분들의 방송을 들 을 수 있다.
멀리 유명한 분들이 아니고 가까이에서도 쉽게 찾을 수 있었다. 지인의 따님은 고등학생인데 중학교 때부터 '중학생의 화장법'의 방송을 하고 있다. 구독자도 이미 1500명 정도나 된다.  이렇게 본인의 재능과 취미를 살려 특색 있는 방송을 하고 수입까지 생긴다니...

이 책은 유튜브에 관심은 많지만 어떻게 시작해야 할지 잘 모르는 분들에게 필요한 책이다. 제목 그대로 초급 가이드. 유튜브에 계정 만들기부터 채널 만들기, 콘텐츠 만들기 등등을 아주 자세히 설명하고 있다. 장비에 대해서도 설명해주고 편집 프로그램, 수익창출 설정 방법, 실시간 스트리밍 등등을 천천히 따라 할 수 있도록 돕는 설명서이다. 

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유튜브도 블로그나 카페처럼 커뮤니티도 관리해야 하는데 그 방법과 실시간 스트리밍 방법도 배울 수 있있다. 아무리 간단한 것이고 알고 나면 별것 아닌 것도 처음 하려면 참 어렵다. 이렇게 유튜브 방송을 해보고 싶은데 방법을 모르는 분들에게 상세한 교재가 될 수 있겠다. 나처럼 한 번도 유튜브의 경험이 없는 사람에게도 쉽게 다가올 책이다.

아쉬운 건 유튜브에 대한 이런저런 설명은 전혀 없고 그저 순서대로 따라 하도록 하는 기계의 매뉴얼 같다는 것이다. 유튜브의 다양한 방송, 수익창출의 예, 각종 유튜브 관련 통계 등 궁금하던 유튜브 관련 내용은 하나 도 없다. ㅠㅠ 이런 궁금한 내용은 다른 책을 참고해야겠다.

내가 콘텐츠가 되는 세상. 1인 미디어 시대!
유튜브 시작 걸음마를 도와줄 책!​

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부동산 투자를 위해서 부동산 세금의 중요성은 두말할 필요가 없다. 인테리어를 셀프로 하거나 등기업무를 직접하는 등 다양한 방법으로 아끼며 투자하는 분들이 많다. 그런데 정작 세금을 정확히 알지못해서 세금을 큰단위로 지출하게 되는 경우가 있다. 1가구 2주택 양도세 비과세를 활용하지 못하게 된다거나 매수일을 5월 말로 한다든지 해서 말이다. 세금은 투자 수익률을 올리는데 기본적으로 꼭 알아야 한다는것 모두가 공감하는 일일 것이다.

그런데 문제는 세금이 참 자주 바뀐다는 것이다. 특히 올해는 다양한 부동산 정책이 발표되면서 양도세에 다양한 경우가 생기고 있다. 4월이 되기전과 후로 나뉘고 지역에 따라서도 나뉘고... 임대 사업자가 되면 또 달라지기 때문에 세금에 관해서는 항상 주의를 기울여야 할 것 이다.

부동산 세금은 취득할때, 보유할때, 매도할때를 기본으로 한다. 이렇게 취득세, 재산세, 양도세는 이미 책과 블로그를 통해서 알고 있고, 다 외우진 못하더라도 궁금할때는 어디를 찾아봐야 하는지 정도는 알고 있다. 물론 책에도 양도세 계산방법과 주의사항을 자세히 설명하고 있다. 특히 중간에 다양한 사례로 설명해 놓아서 이해가 쉽다.  비과세 규정, 고가주택 매도시 계산방법, 주택부수토지와 비과세 등등

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그런데  주택수가 늘어나고 토지를 투자하며 세금에 대한 고민도 커진다는 것! 
기본적인 세금에 대해서는 여기저기 자료가 많은데 이렇게 사업자를 고민하는 투자자들을 위한 내용은 찾기가 어려웠던게 사실이다. 함께 부동산 공부하는 지인들도 사업자 형태에 따라 세금의 유불리를 따지며 고민했던 기억이 있다. 
이 책은 이렇게 다주택자나 토지를 투자하는 분, 주택을 건축해서 매도하실 분들 등... 부동산 투자를 하시는 분들에게 더욱더 도움이 될 세금서이다.  매매사업자, 매매업의 법인 사업자, 주택임대사업자, 준공공임대사업자 등 의 세금을 설명해 주고 있고 토지에 대해서도 다양한 경우를 예로들어 설명해 놓았다.

토지는 사용하는 방식이 정해져 있고 소득세 법에서 농지의 사업용 판단은 '재촌', '자경'에 두고 있다. 토지의 핵심은 각각 토지가 가지고 있는 본래의 목적에 맞게 사용하고 있는가 하고 이를 얼마의 기간동안 지켜왔는가이다. 규정을 정확히 알고 '사업용 토지'로 세금을 절약할 수 있을 것이다.

법인으로서의 세금에 유리한 점, 상속받을 재산 양도세 줄이기, 부부간 증여, 자식에게 증여하기 등 평소에 궁금하던 세금관련 지식들도 잘 설명되어 있다. 마지막에는 부록으로 '세금 무엇이든 물어보세요' 코너가 있다. 올해 바뀐 세금제도, 다주택자 어떤 집부터 팔아야 유리한지, 주말농장 비과세, 등도 다뤄 주고 있다.  11년차 세무사님의 부동산세금 정리!

세금의 기본용어, 기본 세금등을 알고 있는 분들꼐 추천한다.
양도세, 상속,증여 절세법이나 다주택자의 사업자 세금, 토지투자자의 세금등을 배울 수 있어 좋았다.​