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고령자케어시설 개설지침『미래사회에서 보는 노인주택』본 서는 고령자주거에 대해 보다 쉽게 이해하고, 새로운 비즈니스 찬스로 인식되고 있는 노인주택의 개발에 대해 알고자 하는 요구에 부응하기 위해 일본의 노인주택 개발과 발전과정을 주제로 하여 집필되었다.

제1부 고령자 주거복지

제1장 고령자의 주거환경
1. 기능저하와 사고
2. 고령기의 주거환경
3. 요양간호와 유료노인주택
4. 재가복지
5. 복지서비스의 시장화
6. 고령자 시설의 고려요인
7. 일본의 고령화와 노인주택의 실태
8. 성년후견제도
9. 장수의료제도


제2장 개호보험제도
1. 개호보험제도의 배경
2. 개호보험제도의 목적
3. 개호보험제도의 내용
4. 개호보험제도의 방향
5. 개호보험의 장ㆍ단점
6. 개호보험과 의료보험의 차이
7. 개호보험료의 결정
8. 요양간호등급별 보수금액
9. 요양간호시장의 규모
10. 개호보험 사업자의 행동규범

제3장 노인주택
1. 노인주택의 정의
2. 노인주택의 발전과정
3. 노인주택의 선택기준
4. 개설주체별 분류
5. 노인주택의 종류와 특징
6. 노인주택사업 환경의 변화

제2부 유료노인주택

제4장 유료노인주택 개괄
1. 유료노인주택의 정의
2. 유료노인주택의 연혁
3. 유료노인주택과 개호보험
4. 유료노인주택 서비스의 내용
5. 유료노인주택의 적정규모
6. 유료노인주택 개설의 포인트

제5장 유료노인주택 주거의 권리형태
1. 이용권방식
2. 임대방식
3. 분양방식 ·
4. 권리형태의 차이점

제6장 유료노인주택의 입주비용
1. 입주비용
2. 이용료의 지불방식 ·
3. 입주일시금

제7장 유료노인주택의 입주자보호
1. 입주자보호
2. 입주요건
3. 입주계약
4. 입주의사결정
5. 유료노인주택 설치운영 표준지도지침

제8장 유료노인주택의 유형
1. 요양간호형 유료노인주택
2. 주택형 유료노인주택
3. 건강형 유료노인주택
4. 유료노인주택의 구조적 방향

제9장 노인주택사업의 운영리스크
1. 운영리스크 요인
2. 운영리스크의 원인과 대책
3. 노인주택사업의 구조적인 문제
4. 유료노인주택의 도산사례 ·

제3부 노인주택개발 지침

제10장 노인주택개발의 Flow
1. 사업추진절차
2. 사업의 컨셉설정
3. 기본구상
4. 사전조사 및 점검사항
5. 입지선정 및 입지평가
6. 주거환경 고려요인
7. 시장조사

제11장 사업기본방침의 설정
1. 입주대상자 설정
2. 입주율 설정
3. 인원배치 계획
4. 지출설정
5. 수입설정

제12장 사업수지분석
1. 사업수지의 특징
2. 수지분석
3. 필요자금 내역
4. 자금조달계획

제13장 운영계획
1. 운영매뉴얼 작성
2. 운영매뉴얼의 기본적 항목
3. 시설계획
4. 입주자모집 계획

제14장 일본노인주택의 트렌드
1. 노인주택의 저가격화
2. 시설의 복합경영
3. 참여업종의 다양화
4. 노인주택의 새로운 유형
5. 유료노인주택의 미래상