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수익성 높은 투자의 블루오션, 이것만 알면 성공한다!
인허가에서 경제성 분석까지 핵심 노하우

최근 태양광발전사업은 퇴직 후 노후를 준비하는 직장인, 안정적인 수익에 관심 있는 개인 투자자, 그리고 투자처를 찾고 있는 투자 전문기관까지 그 관심이 날로 증가하고 있다. 이러한 다양한 계층의 관심에도 불구하고 태양광발전사업을 준비하는 사람에게 꼭 필요한 정보를 체계적으로 제공해주는 정보소스가 많지 않은 것이 현실이다. 태양광발전사업에 대한 종합적이고 객관적인 정보의 부재, 온라인 등을 통해 유통되는 정보의 비대칭성, 그리고 정부의 신·재생에너지 정책 불확실성은 태양광발전사업에 참여하고자 하는 예비창업자에게 투자에 대한 불확실성을 가중시키는 원인이 되고 있다.
《한 권으로 끝내는 소자본 태양광발전소》는 1MW 이하 소규모 태양광발전사업을 준비하는 예비창업자가 궁금해할 수 있는 주제를 알기 쉽게 설명하고자 노력했다. 이를 위해 실제 소규모 태양광발전사업을 준비하는 예비창업자와 현재 발전소를 운영 중인 약 250명을 대상으로 설문조사를 실시해 ‘예비창업자들에게 필요한 것이 무엇인지?’, ‘어떤 정보를 알고 싶은지?’, ‘사업을 준비하면서 어느 부분에서 어려움을 겪고 있는지?’ 등을 조사해 이 책에 최대한 반영하고자 했다.

태양광발전사업 예비창업자를 위한
태양광발전소 투자의 모든 것!

이 책은 태양광발전소를 준비하는 예비창업자 분들에게 현실적이며 활용도 높은 핵심 정보를 제공하는 데 있다. 이를 위해 Part 01은 태양광발전에 대한 기본 실무 지식 위주로 구성했으며, Part 02는 수익성 높은 태양광발전소를 만드는 데 필요한 구체적인 정보 위주로 구성했다. Part 03에서는 태양광발전소의 효율적인 운영을 통한 수익성 극대화 방안에 대해 다뤘다. Part 04에서는 태양광발전사업 준비자가 가장 궁금해하는 10가지 질문에 대해 정리했다. 마지막 Part 05 부록에서는 설문조사 결과와 태양광발전사업에 필요한 용어사전을 수록했다.

프롤로그 5

PART 01 태양광발전사업 준비자가 꼭 알아야 할 기본 지식
1.1 태양광시장 현황 및 전망
1.2 태양광사업분야 및 비즈니스 모델
1.3 태양광발전시스템
1.4 신·재생에너지공급의무화제도(RPS)
1.5 SMP 가격 결정 요인 및 REC 가중치 계산
1.6 태양광발전사업 투자·수익 구조
1.7 농촌태양광사업

PART 02 수익성 높은 태양광발전소 만들기
2.1 태양광발전사업 추진 절차
2.2 수익성 높은 태양광발전소 건설을 위한 Action Plans
2.3 좋은 부지 선정방법
2.4 개발 인허가 전략
2.5 보수적인 투자 경제성 분석
2.6 ESS 연계 시 경제성 분석
2.7 효과적인 자금 조달 방안
2.8 착한 시공사 선정방법
2.9 태양광발전소 모니터링 시스템
2.10 효율적인 태양광발전소 유지·관리

PART 03 태양광발전소 수익성(가치) 극대화하기
3.1 태양광발전소 수익성 극대화 방안
3.2 태양광발전소 절세 전략
3.3 태양광발전소 증여
3.4 태양광발전소 잔존가치
3.5 태양광발전소 가치평가
3.6 태양광발전소 거래
3.7 태양광발전소 갈아타기

PART 04 태양광발전사업 예비창업자가 가장 궁금해하는 10가지 질문
4.1 태양광발전을 위해 가장 좋은 날씨는?
4.2 태양광발전소 지도와 에너지자원도가 무엇인가요?
4.3 태양광발전소에서 전자파가 나온다?
4.4 태양광발전소의 빛 반사, 주변 온도 상승 때문에 피해가 발생한다?
4.5 향후 정부의 신·재생에너지 정책은 어떻게 바뀔 것인가?
4.6 개발 인허가 시 지자체 조례는 강화될 것인가?
4.7 농촌태양광사업은 어떤 장점이 있나?
4.8 개발 인허가 시 주민 민원은 어떻게 해결할 것인가?
4.9 태양광발전소 리스크 헷지 방법은?
4.10 향후 SMP, REC 가격은 오를 것인가?

PART 05 부록
5.1 태양광발전사업 준비자 225명이 말하는 발전사업 추진 애로사항
5.2 태양광발전소 운영자 27명이 말하는 실패/성공 사례
5.3 태양광발전 용어 사전
5.4 태양광발전 관련 서식

▷ 태양광발전사업의 장점으로는 타 사업 투자 대비 상대적으로 높은 수익률(약 10% 내외), 정부기관과의 매전 계약을 통해 장기간 안정적인 수익 창출 가능, 그리고 태양광발전시스템에 대한 전문지식 없이도 운영이 가능한 사업이라는 점이다. 이러한 장점에도 불구하고 철저한 사전 준비 없이 사업에 뛰어들 경우 시공과정에서 필요 이상의 지출이 발생하거나, 예상 매출액대비 낮은 수익을 얻거나, 또는 운영과정에서 자금난을 겪을 수 있다. 또한 준비과정뿐만 아니라 운영과정에서도 정부의 신·재생에너지 정책변화 등을 지속적으로 모니터링해서 적절하게 대응할 필요가 있다.
-p. 6

▷ New Energy Finance에 따르면 2015년까지 전 세계에 설치된 태양광발전설비의 누적용량은 총 226기가와트(GW)로 지난 7년간 연간 약 419%의 초고속성장을 하고 있는 산업이라고 밝히고 있다. 신규 설치용량 기준으로는 2010년 이후 연간 약 51%의 성장세를 보이고 있으며, 2015년에 56GW가 설치되어 전 세계 태양광시장 규모는 11.2조 원 규모로 추정된다.
-p. 16

▷ 당분간 태양광발전 단가는 지속적으로 하락할 것으로 예상되며, 이에 따라 전 세계적으로 2020년경에 그리드 패러티에 도달할 것으로 대부분의 보고서나 전문가는 전망하고 있다. 따라서 우리나라도 전 세계적으로 도래할 그리드 패러티에 능동적으로 대처해야 하며, 이를 위해 태양광발전소의 확산 및 보급이 필요하다.
-p. 41

▷ 시장에 존재하지 않는 비즈니스 모델이지만, 저자가 제안하는 사업모델로서 태양광 권리거래 모델이 있다. 2016년 말 기준으로 우리나라에는 약 22,049개 태양광발전소가 있다. 이 중 100kW미만 발전소가 전체의 82%인 약 16,000개다. 대부분의 태양광발전사업자들은 대출을 받아 발전소를 운영하고 있으며, 사업자들의 투자 목적은 투자금에 대한 적정한 수익보장이다. 따라서 지금과 같은 투자 형태에서 리스크를 줄이는 대신 이익률을 낮추는 방향으로 투자 상품을 제공하는 것이 권리거래 사업모델이다.
-p. 51

▷ 태양광발전의 장점으로는 환경오염물질의 배출 없이 햇빛만 있으면 어디서든지 전력을 생산할 수 있고, 다른 발전설비에 비해 상대적으로 사회적 수용성이 우수하다는 점을 들 수 있다. 사회적 수용성이란 신규 발전소를 건설한다고 가정했을 때 주민들이 갖는 거부감을 나타낸 수치로, 반발이 없는 경우를 100으로 가정했을 때, 태양광발전소가 97로 가장 높게 나타났다. 풍력 93, 수력 91, 천연가스 80, 석탄화력 48, 그리고 원자력발전은 38로 가장 낮게 나타났다.
-p. 56

▷ 태양광발전소는 사업자등록 후 매전을 통해 수익을 얻기 때문에 세법의 적용을 받는다. 태양광발전소를 운영하면서 고려해야 할 세금으로는 토지를 취득해 건설할 경우에는 취득세를 납부해야 하고, 태양광발전소 운영 중에는 소득세, 부가가치세, 종합토지세, 지방세 등을 납부해야 한다. 그리고 세금은 아니지만 직원 채용 시 4대 보험에 가입해야 한다.
-p. 210