글쓴이는 부자가 되기 위해서라면
부자들의 방법을 따라하라고 하고 있어요~
이 이야기는 다양한 재테크 서적들에서도 공통적으로 나오는 이야기지요
부자들을 따라하라는 건 그들의 사고와 행동, 재테크 방법까지 따라 하라는 건데요
주식이든 부동산이든 투자의 3원칙을 지키며 투자를 해야한데요
바로 가치 투자, 분산 투자, 장기 투자
우리나라 부자들이 가장 선호하는 재테크 수단은 바로 부동산이지요
복부인들이 땅보러 간다는게 바로 이런 거인듯 합니다 ㅎㅎㅎ
글쓴이가 주목한 것은 그 중에서도 '토지'
그 이유로
1. 진입장벽은 높지만 규제가 상대적으로 덜하고 스스로 통제가 가능하기 때문에 경쟁이 덜하다는 점
2. 부동산의 원재료는 토지 - 상가나 아파트, 공장은 그 토지 위에 짓는 것이기 때문에
진짜 부자는 토지를 갖고 있는 생산자라는 것
그래서 아파트는 살고 땅은 사라!라고...
일반 사람은 아파트를 보지만, 진짜 부자는 아파트가 될 땅을 본다
이 책에는 토지 투자를 위해 어떤 식으로 준비해야 하는지를 알려주고 있어요
그치만 토지 투자~!! 정말 먼 나라 이야기인듯하기만 한데요
책을 천천히 읽어나가다보면 토지 투자를 해야하는 이유와 어떻게 해야하는지 감이 살~짝 오기 시작하는 것 같아요
투자 목적을 정하라;
토지개발, 환지투자, 대토 보상 및 차익형 투자, 농지연금
우리가 토지에 관심을 갖고 투자를 하기 위해서 제일 먼저 해야할 것은
토지 투자의 목적을 확실하게 정하고 시작해야 하는데요
투자의 목적 4가지를 쉽게 이야기하면 다음과 같아요
토지를 싸게 매입해서 용도를 바꿔 가치를 높이거나 (토지개발)
좋은 입지의 땅을 매입하여 환경 변화를 선점하거나(환지투자)
많은 토지를 확보하여 이익 규모를 키우거나(대토보상 및 차익형 투자)
아주 오랜 시간을 버티고 기다리는 방법(농지연금)