산티아고 순례길(Camino de Santiago)을 걷고 싶었던 로망을 현실로 바꿀 수 있는 실용적인 정보가 꼼꼼하게 담긴 가이드북 <처음 떠나는 산티아고 순례길 가이드북>. 매일 얼마큼 걷고 어디서 먹고 자야 하는지 세세한 팁을 원했다면 이 책이 유용할 겁니다.

 

코로나 팬데믹 동안 막혔다가 2021년 드디어 2년 만에 개방된 산티아고 순례길. 유네스코 세계문화유산으로 지정된 가톨릭 순례길입니다. 종교적인 의미가 있는 곳이지만 신자들뿐만 아니라 전 세계 여행자들이 찾습니다. 조대현 여행작가는 산티아고 순례길을 그동안 여섯 차례 걸었고, 2021년 개방 후 다시 찾아 일곱 번째 걷는 여행을 할 정도로 산티아고 순례길의 매력에 푹 빠졌습니다.

 

산티아고 순례길은 프랑스 남부 생 장 피드포트에서 시작해 피레네산맥을 넘어 스페인 북부 산티아고 데 콤프스텔라에 이르는 약 800km에 달하는 길입니다. 완주까지 한 달여 남짓 걸리는데, 해시태그 산티아고 순례길 가이드북에서는 총 33일차에 걸친 순례길 코스를 안내하고 있습니다.

 

프랑스 파리 또는 스페인 마드리드 어디로 입국하느냐에 따라 일정을 달리할 수 있습니다. 프랑스로 입국해 생 장 피드포트에서 출발하는 루트가 바로 이 책에 실린 일정이고요. 입국을 스페인 마드리드로 한다면 산티아고 순례길 3일차에 해당하는 스페인 북부 팜플로나에서부터 시작하면 된다고 합니다. 물론 그보다 짧은 거리를 걸을 수도 있습니다. 단기 코스는 어느 도시에서부터 시작하면 좋은지 해당 정보가 모두 소개되어 있습니다. 최소 110km를 걸으면 완주증을 받을 수 있다고 합니다.

 

오랜 기간 걸어야 하는 산티아고 순례길에서는 배낭 무게가 관건입니다. 배낭이 무거울수록 손해입니다. 무거운 짐을 들고 왔다면 다음 목적지로 배낭을 옮겨주는 서비스를 이용해도 되지만, 산티아고 순례길을 수차례 걸은 베테랑 작가님은 애초에 최소한의 짐만 준비합니다. 배낭이 무겁지 않으니 등산 스틱도 필요 없을 정도입니다. 숙소가 있는데 굳이 침낭을 들고 가야 하나 고민하겠지만 의외로 꼭 필요한 준비물이라고 조언합니다. 베드버그를 피하기 위해, 난방이 안 되는 숙소가 많기 때문에 면 침낭 정도로 가벼운 침낭을 준비하면 좋다고 합니다.

 

산티아고 순례길은 경쟁을 하며 걷는 길이 아닙니다. 여행자에서 순례자의 시간으로 들어서는 겁니다. 저마다의 이유로 걷지만, 시간이 지날수록 같이 걷는 사람들과 대화를 하며 삶을 찾아가는 원동력을 배운다는 점은 같습니다. ​

 

1일차는 생 장 피드포트에서 출발해 26.3km를 걷는 여정입니다. 순례자 사무실에서 순례자 여권인 크레덴시알을 만들고, 이후 순례자 숙소인 알베르게 등 지정된 장소에서 도장을 받으며 걷습니다. 스탬프를 받아야 완주증을 받을 수 있습니다. 성수기에는 예약이 안 되는 알베르게도 많아 일찌감치 도착할 수 있게 일정을 잘 안배하는 것도 중요합니다.

 

<처음 떠나는 산티아고 순례길 가이드북>은 매일의 이동 경로를 상세하게 다룹니다. 그날 이동해야 하는 길을 해발고도 그래프로 표시해뒀기 때문에 오르막인지 평지인지 직관적으로 알 수 있습니다. 첫날부터 만만찮은 코스로 시작하다 보니 많이 힘들 거라고 합니다. 매일 이렇게 힘들게 걸어야 하나? 하는 걱정이 들기 쉬운 첫날인 만큼 완주를 할 수 있도록 신경 써야 할 부분들을 잘 짚어주고 있습니다.

 

코스를 5km 내외로 세밀하게 나눠 소개하고 있어 길마다 어떤 특징이 있는지 이해할 수 있습니다. 식수대 위치도 소개하고 있고, 식사를 할 장소가 마땅찮은 코스라면 전날 미리 간식을 준비해야 하기 때문에 그런 길이 나오면 미리 알려줍니다. 기나긴 일정의 끝은 산티아고 데 콤포스텔라입니다. 산티아고 대성당 미사를 보고 싶어 하는 순례자라면 시간에 맞춰 그 전날의 일정까지 잘 안배해서 어떻게 이동해야 하는지 꼼꼼히 짚어줍니다.

 

숲길, 포도밭, 강 등 아름다운 자연을 배경으로 걷는 산티아고 순례길. 평지, 오르막길, 내리막길, 시골길, 차도 옆, 숲길 등 여러 형태의 길이 기다리고 있습니다. 순례길을 걸으며 만나는 도시에서 잠시 머물며 여유 있는 걷기 여행을 한다면 금상첨화겠지요. 체력이 저마다 다르고 날씨 상황도 다르기에 마음가짐이 그 어떤 여행보다도 더 중요한 것 같습니다. ​

 

함께 걷는 전 세계인들과의 인연도 빠질 수 없습니다. 아이들과 함께 매년 3일씩 조금씩 걷는 가족도 있었고, 배낭이 한쪽으로 기울어 엎어질 것만 같은 자세로도 꾸준히 천천히 걷는 노인의 사연 등 순례길을 걷는 동안 만난 사람들의 이야기를 들려줍니다. 한 달 남짓한 여정 동안 뜨거운 열정을 가슴에 품고 산티아고 순례길을 걸으며 길에 풀어놓는 순례자들. 그들이 내딛는 발걸음에 가득한 희망은 돌아와서도 오래도록 긴 울림을 남길 것 같습니다. 나를 더 행복하게 만들어주는 산티아고 순례길. 옛 순례자들의 발자취를 더듬어 가면서 스페인의 또 다른 매력에 빠지는 행복한 시간입니다.​

 

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내 집 마련의 꿈은 모두가 갖고 있지만 실제로 부동산에 대해 잘 알지는 못합니다. 가계 자산의 70% 이상을 차지하는 부동산인데도 남들만큼은 안다고 자신만만해하면서 정작 부동산 공부는 하지 않습니다. 반면 부동산 공부의 중요성은 알지만 어떻게 공부해야 하는지 모르는 이들도 많습니다.

 

우리 모두를 위한 부동산 도서 <집이 온다>. 투자화와 금융화 관점에서 한국 부동산 시장을 분석합니다. 미래에셋증권 리서치센터 애널리스트 이광수 저자가 한국 부동산 시장을 객관적 자료를 통해 철저히 분석하고 인과관계를 파악해 확률이 높은 미래를 전망하는 책을 내놓았습니다.

 

집은 우리가 사는(live) 것에서 사는(buy) 것으로 바뀌었습니다. 이 말은 부동산을 분석할 때는 투자 시장으로 바라보고 판단해야 한다는 뜻입니다. 실거주 목적의 아파트 수요는 시장 변동 요인이 될 수 없습니다. 매년 일정 수준 수요가 유지되기 때문입니다. 하지만 투자 수요는 갑자기 증가하기도 감소하기도 합니다. 금리 변동과 정부 정책에 따라 바뀝니다.

 

아파트값이 급등하고 전세 가격이 상승하자 실수요자들이 빌라를 사기 시작했다고 분석하는 기사를 내놓기도 했는데, 사실은 분석이 잘못된 거라고 합니다. 재개발 규제 완화 기대감과 다주택자 규제 강화가 원인이라고 합니다. 정부는 집값 폭등 원인을 1인 가구 증가로 제시했지만, 이 역시 다주택자 규제가 강화되면서 세대 분리 투자 목적의 1인 가구 매수 증가한 것이 본질이라고 짚어줍니다. 이처럼 인과관계를 잘 봐야 하는 부동산 시장입니다.

 

대한민국 주택은 투자 시장으로 바라보면 해석과 전망의 기준이 달라집니다. 투자 시장은 무척 독특합니다. 가격 상승 폭이 확대되면 수요가 오히려 늘어나고 공급이 줄어드는 요상한 형태를 보입니다. 주식과 마찬가지로 예측에 따라 의도대로 흘러가진 않는 거죠. 변화무쌍한 되먹임 현상이 큰 부동산 시장이라는 것을 이해해야 한다고 합니다.

 

솔직히 우리 소시민들의 초유의 관심사는 집값이 오르느냐 떨어지느냐 아니겠어요. 최근 7년 동안 전국적으로 아파트 가격이 평균 두 배 이상 상승했다고 합니다. 왜 올랐을까요. 원인에 대한 답을 찾아야 집값을 전망할 수 있습니다.

 

사람들은 누구나 자신이 처해 있는 위치, 환경, 경험에 따라 편견, 편향을 가지고 있습니다. 정보를 왜곡해 해석하는 걸 막으려면 인과관계를 파악해 시장 변동 원인을 찾아야 한다고 합니다. <집이 온다>는 부동산 시장의 데이터를 분석하는 법에 대한 이야기이기도 합니다. 이광수 저자는 가격을 움직이는 원인들을 디테일하고 명확하게 분석해 보여줍니다. 과거 자료를 통해 분석한 사례를 접하다 보면 인과관계를 짚어내는 기술과 넓고 깊은 관점을 가지는 훈련이 자연스럽게 됩니다.

 

주택 유통 시장에서 매도 물량(공급)이 어떻게 누구에 의해 결정되는지, 코로나 팬데믹으로 인한 주택 가격 상승폭이 급등한 원인, 한국 부동산 시장에 나타난 투자화와 금융화의 심화 현상을 집중적으로 살펴보며 이후 어떻게 변화할 것인지 차근차근 설명하고 있습니다.

 

부동산 미래 전망은 가격이 몇 % 오르거나 내릴 것인지에 집중하는 게 아니라 어떤 일이 발생할 가능성이 높은지에 대해 판단하는 거라는 걸 알게 해준 <집이 온다>. 집을 팔까 말까 고민하는 이들, 내 집 마련 준비 중인 이들이 어떤 선택을 해야 할지에 대한 실용적이면서도 본질을 짚어주는 이야기들이 큰 도움이 되었습니다.

 

한국의 주택 시장을 이해하고 전망하려면 금융 시장을 이해해야 합니다. 지금 주택이 얼마나 지어지고 있고, 학군과 역세권을 파악하는 것보다 금융 시장이 어떤 방향으로 변화할 것인지에 대해 알아야 하는 거죠. 정보량보다 시장과 세상을 바라보는 관점의 중요성을 짚어주는 부동산 책입니다.

 

자칭 전문가들은 거주 목적의 집을 사라는 조언을 하지만, 사실은 투자하는 시각으로 부동산을 바라봐야 시장 상황을 정확하게 볼 수 있다는 걸 알려준 <집이 온다>. 부동산 시장 재편 움직임을 보이는 새 정부가 들어서면서 부동산 정책 영향이 궁금하지 않을 수 없습니다. 부동산 시장에 직접적인 영향을 줄 수 있는 정책에 대해 구체적으로 짚어보며 2022년 이후 부동산 시장 변화에 대해 전망합니다. 이 책은 진짜 기회를 구분하고 결정적 타이밍에 뛰어들 수 있도록 도와줍니다.

 

​​​​​​​​- 출판사로부터 도서를 제공받았습니다 

 

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코로나 이후 접촉을 줄이면서 자동차로 원하는 도시를 여행하고 한 달 살기 같은 장기 여행을 선호하는 트렌드로 변화하고 있습니다. 그러다 보니 기존 유명 관광명소 중심의 여행보다는 소도시 곳곳을 찾아다니는 여행이 자연스럽게 뒤따릅니다. 여유 있는 흐름으로 진행하는 자동차 여행, 스페인으로 떠나볼까요. 가도 가도 설레게 하는 장소가 나타나는 스페인의 매력을 듬뿍 담았습니다. 

 

유럽에서 3번째로 큰 땅을 가진 나라여서 짧은 기간엔 스페인을 제대로 만끽할 수 없겠더라고요. 자유여행하기에는 대중교통이 잘 갖춰진 나라는 아니어서 패키지여행이 아니라면 자동차 여행이 답입니다. 일정 안배를 잘 해서 자동차 여행만의 장점을 제대로 누릴 수 있게 도와주는 스페인 자동차 여행 가이드북으로 준비해 보세요.

 

일정을 정할 때는 남북으로도 길고 동서로도 긴 국토를 가진 스페인의 지도를 펼쳐 도시들을 선으로 이어 효과적인 동선을 생각해 결정하라고 조언합니다. 이동거리를 계산하는 자동차 여행 계획 세우는 법, 렌트하는 법, 운전 시 주의해야 할 점 등을 꼼꼼하게 짚어줍니다.

 

스페인은 중앙에 위치한 수도 마드리드에서 카탈루냐의 바르셀로나로 나오거나 그 반대도 가능합니다. 항공사에 따라 출발 도시가 정해지니 그에 맞춰 일정을 계획하면 됩니다. 이 책에는 바르셀로나에서 출발하는 루트와 마드리드에서 출발하는 루트 모두 소개하고 있습니다. 여행자들이 선호하는 스페인 베스트 도시를 중심으로 일정별로 루트를 소개하고 있어 자동차로 하는 자유여행 시 참고하기 좋습니다.

 

 

 

자동차로 하는 스페인 소도시 여행에서 꼭 가봐야 할 도시들은 어디일까요. 마드리드 인근 톨레도는 도시 전체가 유네스코 세계문화유산으로 지정된 곳입니다. 로마 유적지가 많은 세고비아도 있습니다. 유럽인들의 휴양지로 불리는 안달루시아 지방은 이슬람 문화의 흔적이 가득한 그라나다, 코르보다, 세비야를 주목하세요. 스페인 북부에서는 산티아고 순례길 여정에 있는 팜플로나, 레온 같은 역사를 간직한 도시들이 있습니다.

 

일상적인 삶에서 벗어나 낯선 여행지에서 오랫동안 행복을 느낄 수 있는 한 달 살기 하기에도 좋은 스페인 소도시의 매력. 할리우드 서부극 촬영지 알메리아는 생소한 도시였는데 조대현 여행작가가 석 달 동안 머물렀다며 추천하는 곳입니다. 익숙한 대도시보다 옛 분위기를 간직하고 있어 정적인 분위기를 선호한다면 제격입니다.

 

스페인 하면 가우디가 생각날 만큼 건축 예술 여행지로도 손색없습니다. 곳곳에 위치한 박물관과 미술관을 관람하는 여행도 매력적입니다. 세르반테스의 돈키호테의 배경 장소를 찾아보는 여행도 색다르네요. 바위산에 자리한 론다는 헤밍웨이가 세상에서 가장 로맨틱한 도시라고 극찬했고, 남부 말라가는 피카소가 태어난 도시로 유럽과 유럽에서 휴양을 오는 소도시입니다. 무궁무진한 스페인 소도시의 면모를 잘 보여주는 가이드북입니다.

 

- 출판사로부터 도서를 제공받았습니다 

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