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[[MT가 만난 건설인]조정구 구가도시건축사무소 소장]

↑조정구 구가도시건축사무소 소장 ⓒ이명근 기자

29일 오후에 찾은 서울 중구 정동아파트 1층의 구가도시건축사무소. 60년대 지어진 아파트의 1층 갤러리를 개조한 그의 사무실은 딱 필요한 것과 딱 필요한 만큼만의 공간이 존재했다.

명함을 나눈 뒤 셔츠가 땀에 젖어 있는 이유를 묻자 조정구(45·사진) 소장은 "이태원 현장 답사를 갔다 오는 길"이라고 했다. "이태원에도 작업중인 한옥이 있냐"고 묻자 조 소장은 "이슬람 성당길 인근을 둘러보고 왔다"고 했다.

다소 의아해하자 그는 `삶의 형상을 찾아서`란 구가도시건축사무소의 모토를 소개했다. 그는 시간날 때마다 도시 곳곳의 골목길을 돌아다니며 한국 사람들이 거주하는 건축물과 그 속의 삶의 형상을 기록한다.

조 소장은 건축계에서 `21세기 대표적인 한옥 건축가`로 꼽힌다. 레스토랑·호텔·병원·갤러리·게스트하우스 등 한옥과는 거리가 먼 여러 종류의 건축물에 그는 한옥의 옷을 입혔다.

하지만 정작 조 소장 자신은 `한옥 건축가`란 타이틀이 부담스럽다고 한다. 한옥이란 그에게 한국적인 삶의 형상을 찾을 수 있는 하나의 채널에 불과하기 때문이다.

사실 그는 대학에서 현대건축을 전공했고 전통적인 한옥 짓기나 설계를 정식으로 배워본 적이 없다. 그의 한옥은 현대건축과 한국적인 삶의 형상이 결합된 결과로서의 건축물일 뿐이다. 그는 자신의 한옥을 `현대한옥`이라고 불렀다.

그가 한옥 건축과 인연을 맺은 건 10년 전 한 스승의 소개로 서울시의 북촌 한옥마을 가꾸기에 참여하면서다. 이후 조 소장은 여러가지 한옥 프로젝트에 참여하면서 명실상부 한옥 건축가로 자리매김하게 됐다. 그 자신이 현재 사는 집도 서대문 인근의 한옥이다.

대표적인 작업이 경주의 한옥호텔 `라궁`이다. 객실별 숙박과 온천을 결합한 호텔 양식이 마치 일본의 전통 여관인 `료칸`과 흡사하다. 그 역시 일본의 유명 건축가인 고(故) 이타미준이 지은 제주도 포도호텔에서 영감을 얻었다고 했다.

한옥의 전통미와 현대건축양식 일본의 료칸 방식 등 그의 건축은 전통의 사슬에 얽매이지 않고 다양한 시공을 자유롭게 넘나든다.

그가 지금 열중하고 있는 작업은 △대구 L의원 컴플렉스 △21세기 서울형 한옥개발(서울시 프로젝트) △은평 한옥마을 단지계획 △가회동 한옥 설계 현장 등 대부분 한옥에 대한 것들이다.

조 소장은 "한옥이 보급되려면 50~100가구 이상의 단지형 한옥마을이 많이 생겨야 한다"며 "한옥뿐 아니라 그때그때 시대가 필요로하는 새로운 형태의 저층 주거단지를 만들어 내는 게 소명이라고 생각한다"고 말했다.

◇조정구 소장 약력=△서울대 건축학과·대학원 졸업 △동경대 대학원 박사과정 수료 △1996~2000년 경영위치건축사 사무소 근무 △2000년~현재 구가도시건축 대표

[김창익기자 window@]

[[김창익의 IndustOry]서울시 2008년 `한옥 선언`… "젊은 층 관심도 늘어"]

`12만8000가구→1만3700가구.`

멸종위기에 처한 종의 개체수를 말하는 것 같네요. 전자는 1960년대 말, 후자는 2008년 서울시내 한옥의 숫자입니다. 약 50년 만에 개체수가 10분의1로 줄었으니 한옥이 전멸될 위기에 처했다고 볼 수 있겠네요.

한옥의 급감은 서울의 재개발과 관련이 깊습니다. 목조주택인 한옥의 경우 지은 지 20년이 지나면 불량 노후주택으로 간주됩니다. 일반 단독주택(30년)에 비해 한옥이 많은 경우 재개발 대상이 되기 쉽다는 얘기죠.

철거후 아파트 짓기를 반복하는 동안 한옥의 90%가 헐렸습니다. 그 자리에 아파트가 들어서면서 주택 중 아파트 비중이 60%에 육박할 정도로 확대됐죠.

다행인 것은 서울시와 정부가 뒤늦게나마 한옥 지키기에 나섰다는 것입니다. 1983년 가회동과 성북동 일대 한옥 밀집지역인 `북촌마을`을 한옥마을로 지정한 게 한옥 살리기의 시작입니다.

서울시의 `한옥지킴이` 활동은 2008년 발표한 `한옥선언`을 기점으로 본격화합니다. 후속조치로 경복궁 서쪽 `서촌마을`을 한옥 수선·지원지역으로 지정해 신·개축시 자금을 지원하고 있습니다.

서울시는 2018년까지 한옥 4500가구의 신·개축 지원에 총 3700억원을 투입할 계획입니다. 최근엔 성북동 재개발지역(50가구)이나 은평뉴타운지구(200가구) 내 한옥마을 조성계획을 밝히기도 했습니다.

서울시의 노력으로 이제 한옥에 살면 재개발로 헐리기 십상이란 불안감은 사라졌습니다. 더불어 아파트에 식상함을 느끼면서 개성있고 친환경적인 주택을 찾는 수요층이 한옥으로 눈을 돌리기 시작했습니다. 실제로 서울시에 따르면 2008년 7건이던 한옥 신·개축사업 건수가 지난해엔 43건으로 늘었습니다.

조정구 구가건축 소장은 "한옥에 대한 관심이 젊은층으로까지 확산되고 있다는 게 중요한 포인트"라고 말했습니다. 조 소장은 경북 경주에 건설된 한옥호텔 `라궁`을 설계해 유명해진 건축가입니다.

전문가들은 비싼 건축비를 한옥 보급의 최대 걸림돌로 지적합니다. 일반주택의 경우 3.3㎡당 건축비가 300만원 안팎인 데 비해 한옥은 목공예 수준이나 재료에 따라 700만~1500만원으로 스펙트럼이 상당히 넓습니다. 99㎡만 해도 건축비가 대략 3억원이란 얘기죠.

조 소장은 "한옥의 경우 일반주택이나 아파트에 비해 열린 공간이어서 건축면적이 작아도 된다"며 "건축비를 낮춰 한옥의 질을 떨어뜨리는 것보다 현 단계에서는 정부의 지원형태로 실질 부담을 줄이는 게 효과적"이라고 지적했습니다. 서울시에서는 현재 한옥을 지을 때 건축비 8000만원 정도를 지원하고 있습니다.

현 단계에서 한옥이 주택시장의 주류가 되기는 어렵습니다. 다만 한옥과 양옥, 아파트와 주택 등 주택의 다양성이 공존하고 지켜지면 하는 게 많은 이의 바람입니다.

한옥은 고리타분하다? 편리·빠름을 앞세우는 디지털 논리론 지극히 당연하다. 하지만 한옥엔 이러한 잣대로 잴 수 없는 ‘무엇’이 존재한다. 서대문 네거리. 고층빌딩군 뒤켠에 터를 잡고 45년 세월을 견뎌온 기와집을 보노라면 그 ‘무엇’이 물씬 느껴진다. 그건 인간의 체온이며 자연의 숨결이자 곰삭은 삶의 기품 같기도 하다. ‘한옥 전도사’ 조정구 대표(42·구가건축)의 보금자리다. 조 대표는 북촌가꾸기 사업에 참여해 한옥 10여채를 개·보수했고 최근에는 경주에 국내 최초의 한옥호텔 라궁을 설계한 주인공이다. 아날로그의 온기로 훈훈한 그의 집을 들여다보았다.

"불편하지 않으세요?"
조 대표가 이곳에서 살아온 5년간 가장 흔히 들은 질문이다. 그의 집은 여름엔 모기장이 필수고 겨울에는 웃풍 때문에 내복을 입고 지내야 한다. 높다란 대청마루의 천장을 청소하려면 아내 김영희(39)씨 혼자서는 엄두도 내지 못한다.
하지만 이러한 것들은 잠깐 동안의 번거로움에 지나지 않는다. 이젠 가족끼리 여행을 가 있어도 문득문득 내 집이 그리울 정도다. 마당 깊숙이 파고드는 햇살과 대문의 삐걱임이 눈에 귀에 선하다.

건축가의 집이라고 하면 멋들어진 외견과 세련된 인테리어를 떠올리게 된다. 하지만 조 대표의 한옥은 소박한 시골집에 가깝다. 보여지는 집이 아니라 생활하는 집이어야 한다는 게 그의 건축 철학이다.
아침이면 반쯤 감긴 눈을 비비며 남우(7)·준우(5)·연우(2) 세 형제가 건넌방에서부터 대청을 지나 아빠가 있는 안방으로 터벅터벅 줄 지어 걸어온다. 활짝 열린 문을 따라 햇살이 비집고 들어와 대청마루의 벽을 휘감는다. 강아지 두기가 뜨락에서 대청을 향해 달려온다. 억만금으로도 살 수 없는 아침 정경이다.




남편 생각 "햇살 드리운 마당, 가족·친구와의 소통 공간"

마당이 넓고 아침에 햇볕이 잘 드는 집을 찾아 6개월을 헤맸다. 막연히 한옥이면 좋겠다고 생각했는데 운 좋게도 마음에 쏙 드는 집이 나타났다. 그렇게 생활한 것이 벌써 5년째. 시멘트 바닥이었던 곳에 오석을 깔아 운치를 살린 마당은 가족과 친구들이 소통할 수 있는 공간이 됐다.
아이들은 마음껏 자전거를 타고 뛰고 구르며 장난 친다. 지인들은 종종 고기를 사 들고 와 마당에서 바비큐 파티를 열고 문간방을 차지하기도 한다.

집 개조라곤 안방-주방-건넌방을 통하게 하는 문을 만들고 마당에 오석을 깔고 장독대 문짝을 교체한 것이 고작이다.
화장실이 바깥에 있는 것은 아무래도 불편해 주방 공간 한쪽에 가벽을 세워 실내에 따로 만들었다.
　건축가로서, 거주자로서 한옥은 편리하게 고쳐 살기보다 ‘세월’을 그대로 간직한 채 사는 것이 중요하다고 생각한다.

아내 생각 "가족들이 일상을 포근히 감싸주는 울타리"

대청마루, 방 4개, 욕실 2개, 다용도실 1개인 우리집은 잔손이 많이 간다. 하지만 주방의 문을 양쪽으로 펼쳐 열면 마당이 한눈에 들어오고 자연을 고스란히 느끼면서 집안 일을 하고 아이들을 돌볼 수 있다는 큰 즐거움이 있다.
나무로 된 기둥과 햇살을 집안에 나눠주는 교창, 창호지가 발린 문을 보고 만지면서 자라는 아이들은 감성도 풍부해진다.
처음 이사했을 때는 도둑이 들 것 같아 한동안은 남편에게 일찍 들어오라고 전화했었다. 하지만 둘째, 셋째 때는 산후조리를 안방에서 했을 정도로 편안해졌다. 내년 4월 넷째 출산 후 몸 조리도 역시 집에서 할 생각이다.
이제는 집을 정말 사랑하게 됐다고 말할 수 있다. 아이들을 낳고 쉬었던 방, 아이들과 함께 그림을 그리고 놀던 대청마루, 토마토와 채소를 기르는 장독대, 다섯 식구가 함께 자는 건넌방은 보물 같은 추억의 장소다.

프리미엄 하현정 기자 happyha@joongang.co.kr
사진=프리미엄 황정옥 기자 ok76@joongang.co.kr