다양한 사례로 배우는 부동산 경매 배당표 작성법!

이 책은 총 5편과 별책부록으로 구성되어 있다. 먼저 1편에서는 배당표 작성의 기본을 설명한다. 물권의 기본 개념과 말소기준권리 유형을 분석해 인수해야 할 권리와 인수하지 않아도 될 권리를 알려준다. 2편에서는 주택임대차와 상가건물 임대차 배당 관계 판례를 사례별로 분석해 좀더 실전에 가까운 내용을 접할 수 있다. 3편에서는 권리별 배당종류와 배당방법을 알아보는데, 주택과 상가건물, 근린주택일 때 각각의 소액최우선배당, 순위배당, 안분배당, 배당연습이 있다.
4편에서는 지역·구간·권리·물건별로 배당 사례를 설명하고 있다. 말소기준권리가 저당권일 때와 가압류일 때, 물건이 주택·상가·근린주택·오피스텔일 때, 지역이 서울·과밀억제권역·5대 광역시·기타 지역일 때로 나누어 세세하게 사례를 제시하고 있다. 5편에서는 서울특별시, 인천광역시·과밀억제권역, 5대 광역시·4개시로 나누어 특수배당의 종류와 그 사례를 분석한다. 마지막으로 부록에 부동산 경매 관련법과 시행령을 실었다. 또한 별책부록에서는 배당표 작성연습 199제를 실어 다양한 사례의 배당표 작성을 체험할 수 있을 것이다.



지은이 / 우형달

잘 다니고 있던 신용금고가 외환위기의 파고 앞에서 맥없이 좌초하는 모습을 똑똑히 지켜보았다. 하지만 지나고 보니 그 높고 험했던 파고가 전화위복이었고, 지금은 어느 그물에도 걸리지 않는 바람처럼 살고 있다. 독자 여러분들도 그랬으면 하는 간절한 바람으로 책을 쓰기 시작했다. 땅 끝으로 더 유명한 해남이 고향이다. 해남 촌놈이 서울에 올라와 건국대학교 경제학과는 가난해서 어렵게 다녔고, 건국대학교 부동산대학원에서 부동산학 석사학위를, 강원대학교 일반대학원에서 부동산학 박사학위를 취득했다. 부동산 경매를 테마로 부동산학 석·박사학위를 취득한 명실공이 국내 1호 경매박사다. 소유자와 부동산과의 궁합이 궁금해서 전통사상에 입각한 부동산 풍수지리학을 새롭게 공부하고 있다. 여러 대학과 평생교육원, 백화점 문화센터, 한국생산성본부, 중앙일보 조인스랜드, 매일경제신문사 경매전문가과정에서 실전투자를 중심으로 강의를 했고, 지금도 하고 있다. 시간강사로 출강하고 있는 대학은 건국대학교 사회과학대학원 석사과정, 강원대학교 학부와 경영정보대학원 석사과정, 세명대학교 학부와 평생교육원이다. 한국자산관리공사(온비드)공경매과정의 실전투자 주임교수로 부동산학과 경매지식을 나누고 있다. 또한 조인스랜드 커뮤니티인 ‘법원경매로 함께 10억원 만들기’의 운영자이기도 하다.
외환위기 직전인 1996년 부동산 경매에 입문해서 지금까지 약 100여 건 낙찰받은 바가 있는 내공 높은 실전투자자이기도 하다. 법원경매 투자법인인 (주)GMRC의 대표이사고, 여러 경매투자 펀드매니저로 활동하고 있다. 『실전고수 우형달 박사의 경매투자의 모든 것』, 『부동산 경매 초보자가 꼭 알아야 할 70가지』, 『적은 돈으로 큰돈 만드는 부동산 경매 실전투자법』, 『나는 부동산 경매로 17억 벌었다』, 『부동산 경매 수익률 1,000%』, 『땅! 경매… 수익률 1,000%』, 『이것이 재테크 경매다』, 『2005년 부동산 대해부-경매편』, 『2006년 부동산 대해부-경매편』, 『하루만 따라하면 나도 경매박사』, 『2006년 부동산 대전망-경매편』, 『위험한 경매』, 『꼭 알아야 할 부동산 경매 권리분석의 모든 것』의 저서가 있다.


차례

한국과 한국기업의 지속 성장을 위한 인사이트!

이 책은 크게 3개의 부문으로 구성되었다. 1장 ‘주식회사 대한민국, 결연한 각오로 다가올 10년을 열다’에서는 글로벌 경제위기 이후 한국 경제를 조망하고, 2011년 이후 한반도를 둘러싼 정치-경제 트렌드를 짚어보았다. 2장 ‘변혁, 새로운 도약을 위한 중요한 시작이다’에서는 글로벌 경제위기 속에서도 빛을 발한 국내외 기업들의 성공 사례를 살펴보며 이들 기업이 어떻게 트랜스포메이션을 실현했는지 분석했다. 아울러 세계 경제의 주축이 서구에서 아시아로 넘어가는 현 세계 경제 구조의 변화를 조망하는 동시에, 현재 대한민국의 글로벌 경쟁력을 살펴보았다. 빠르게 진행되는 세계 경제 구조 재편하에서 기업의 변혁, 트랜스포메이션의 필수 요소인 세계화와 국경 간 M&A에 대한 국내외 기업들의 성공 사례를 함께 다루었다.
마지막 3장 ‘주식회사 대한민국, 변혁의 키워드는 이것이다’에서는 변혁의 3대 키워드를 신기술·신산업·신시장으로 제시하고 이에 대한 민간기업의 성공 사례와 시사점을 도출했다. 중국기업들의 기술 취득을 위한 전방위적인 기업 사냥과 이를 통한 세계화 전략을 탐구하고 동시에 헬스케어산업, 스마트 그린시티, 블루골드로 불리는 물산업 등 새롭게 떠오르는 가치산업을 소개했다. 또한 향후 세계를 이끌게 될 신흥 21개국을 ‘R21’로 명명하며 소개하는 동시에 기회의 땅으로 부상하고 있는 아프리카를 조명했다. 특히 한국과 중국, 일본 등 동북아시아 3개국의 아프리카 투자 현황을 분석하며 대한민국의 세계화 역량을 점검하고자 했다. 


지은이 / 삼정KPMG 경제연구원

삼정KPMG 경제연구원은 회계·컨설팅 분야에서 최고의 명성을 가진 삼정KPMG 그룹의 Think Tank다. 전 세계 150여 개국에 걸쳐 14만여 명의 전문가 네트워크를 가진 세계 유수 회계 및 컨설팅 그룹 KPMG의 Member Firm인 삼정KPMG 그룹은 회계감사, 세무, 보험계리, 전략 및 기업혁신 컨설팅, IFRS 컨설팅, IT 컨설팅, 리스크 매니지먼트, M&A 등의 Corporate Financing, 관세 및 FTA 컨설팅 등 기업경영 전반에 걸친 종합적인 서비스를 제공한다.
삼정KPMG 경제연구원은 경제, 경영 및 산업 동향은 물론 삼정KPMG 그룹 및 KPMG 글로벌 네트워크에 축적된 다양한 전문 지식과 경험을 바탕으로 다양한 발간물을 제공하는 등 국내외 민간 및 공공 부문, 그리고 대한민국의 가치창조를 위해 노력하고 있는 중이다. 또한 삼정KPMG 경제연구원은 KPMG 글로벌 네트워크를 통해 특정 국가, 해외 지역에 대한 경제, 시장, 기업 동향 조사를 수행하며 국내외 기업의 글로벌 경영을 위한 차별화된 지식과 정보를 제공하고 있다.


차례

합리적인 사고력은 살아 있는 마법과 같다

이 책은 총 6부로 이루어져 있다. 1부는 합리적 사고의 개략적인 내용을 다루고 있다. 합리적 사고란 무엇이며, 이것이 어려운 이유와 원칙들을 쉽게 설명하고 있어 합리적 사고에 대한 이해도를 높이고 있다. 2부는 오류에 관한 내용을 담고 있다. 오류의 의미와 우리가 주로 알고 있는 비형식적 오류들(성급한 일반화, 흑백논리, 감정에의 호소 등)을 상세한 예를 들어 설명하고 있다. 또한 훌륭한 사상가들, 과학자, 많은 공부와 훈련을 한 경제전문가나 정치적 의사 결정권자들이 저지른 오류들을 예로 들어 설명하고 있다. 3부는 생각의 방식들 중 연역논증과 귀납논증을 알기 쉽게 풀어서 이야기하고 있으며, 2부에서 다루지 않았던 오류인 형식적 오류들을 다루고 있다. 4부는 사고의 요소와 기준들을 설명하고 있다. 각각 9가지의 요소와 기준이 무엇을 의미하며, 이에 따라 사고하는 방법을 알기 쉽게 도표와 예로 이야기하고 있다. 5부는 합리적 사고와 글쓰기의 관계에 대한 내용을 담고 있으며, 저자는 합리적 사고를 키우기 위해서는 글을 쓰는 방법이 가장 좋다고 말한다. 6부는 합리적 사고와 말하기에 대해 다루고 있다. 저자는 말을 할 때 짧게 말하고 잘 듣는 것이 중요하다고 강조한다.
이 책에서 설명한 합리적 사고의 내용을 잘 습득한다면 여러분은 많은 문제를 해결할 수 있을 것이다. ‘합리적 사고란 이런 내용들을 포함하는구나’라고 생각하는 것을 넘어서서 이제는 합리적 사고의 힘을 여러분 자신의 것으로 만들 차례다. 쉽지 않겠지만 그럴 만한 가치가 있다.


지은이 / 이창후

서울대 철학과에서 학부 및 석사와 박사과정을 마쳤고, 현재 서울대와 성균관대에서 강사로 ‘논리와 비판적 사고’ 및 ‘학술적 글쓰기’를 강의하고 있다. 석사과정에서는 윤리학을 전공했고, 박사과정에서는 논리학을 전공하는 등 철학 전반에 대한 다양한 관심을 가지고 있다. 일찍이 인터넷상에 철학 홈페이지(www.pakebi.com)를 만들어 철학에 대한 자료를 대중들과 공유하려 노력했으며, 몇 권의 철학 책과 논문을 출판했다. 파란 옷만을 입어서 ‘파깨비’라는 별명을 얻게 되었으며, 철학도로서는 흔하지 않게 특전사에서 복무하며 태권도 교관을 역임하기도 했다. 해외에 많은 태권도 제자를 둔 무예의 고수이기도 하다.


차례