후천적 부자가 되기 위해서 부동산 투자를 추천하는 책이다.

저자는 20년 경력이 있는 최고의 부동산 중개인이라는 애칭이 붙어 있는 사람이다. 그만큼 자신의 일에 열정적으로 목표를 세우고 사는 사람이다.

 

이런 저자도 자녀가 초등학교에 입학할 당시에는 남편의 수입에만 의지해서 살았다고 한다.

그러나 늦게 시작한만큼 열정을 가지고 누구보다 더 많이 그리고, 부지런히 배우고 활동하면서 지금은 경제적으로 나름의 성공을 거두었고, 직업적으로도 책을 쓰고, 강의를 할 만큼 부동산에 대하여 멘토를 자처하고 있는 형편이다.

 

나는 이 책을 읽기 전까지는 그저 좋은 부동산을 구하기 위해서는 발품 정도를 팔면 충분하리라는 안이한 생각을 갖고 살았다. 그런데 이 책을 보니, 부동산에도 전문가가 되기 위해서는 많은 공부와 노력이 필요함을 알게 된다.

 

그저 소문과 남이 하는 것만 따라가다가는 낭패를 당할 수 있음도 알게 되었다.

부동산은 몫 돈이 들어가는 위험한 투자이기에 그만큼 신중하게 접근해야 하고, 실패를 최소화하고 피하기 위해서는 공부도 쉬지 않고 해야 한다고 권고하고 있다.

 

저자는 최고가 되기 위해서 항상 남보다 일찍 출근하고, 퇴근은 늦게 하면서, 부동산 분야의 책도 많이 사서 읽고, 관련 모임이나 교육도 열심히 받는다고 했다. 또한 부동산 분야에 대해서 전국적인 온라인 활동도 열심히 참여하여 전국적인 부동산 지식을 축적하고, 관공서 들을 찾아다니고 아침마다 경제지와 신문들을 보면서 남들보다 더 많은 지식을 갖도록 노력한다고 설명해 주고 있다.

 

한 마디로 부동산에 대한 전문가다운 지식을 갖고 있어야 내점 고객들에게 질 높은 정보를 제공해 줄 수 있다는 긍지와 믿음을 갖고 있기 때문이다. 인터넷 활동도 활발히 하여 공동 매물 처리도 열심히 하고 있음을 알 수 있다.

 

저자는 부동산 투자를 위해서는 종잣돈이 필수적인데, 한 번에 큰 돈이나 목돈을 구할 수는 없기 때문에 신혼부부들은 신혼 초부터 결혼비용이나 혼수비용을 절약하여 시작하라고 권하고 있기도 하다.

 

책을 읽다보니, 매우 현실적인 경우를 설명해 주고 있어서, 실행하기에 별 부담이 없게 생각된다. 그러나, 저자는 부동산 투자에는 타이밍을 놓치지 말아야 하고, 실행이 필수적이라고 한다. 어떤 사람은 주말마다 열심히 부동산을 보기는 한데 실제 실행에 옮기지 않기 때문에 차에 올라타고 운전을 하지 않는 것과 같다고 비유하기도 한다.

 

이 책에는 저자의 20년 노하우가 고스란히 녹아 있다.

다양한 경우의 사례들이 소개되고 있다. 누구나 자기의 능력에 맞는 부동산 투자를 위해서 꼭 일독이 필요한 책이라고 말하고 싶다.