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신방수세무사의 토지 절세 컨설팅 가이드북(2023)
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책소개
부동산 중 토지는 주택처럼 세금이 무겁다. 토지는 공익적인 요소가 강하므로 세금을 무겁게 하는 것이 토지의 효율성을 제고할 수 있다고 보기 때문이다. 하지만 실생활과 밀접한 토지에 대해서는 가급적 세부담을 낮게 하고 있다. 예를 들어, 농업인이 농지를 취득하면 취득세를 감면하고, 농사를 충분히 지은 상태에서 양도하면 양도세를 감면한다. 이에 반해 토지를 투자목적으로 취득해 양도하면 양도세를 중과세한다.
목차
제1편 토지세무 기본편
제1장 토지거래 전에 알아야 할 세제들
제2장 토지세제의 기본기 쌓기
2편 토지취득ㆍ보유ㆍ임대편
제3장 토지취득과 세무상 쟁점
제4장 토지보유와 세무상 쟁점
제5장 토지임대와 세무상 쟁점
3편
제6장 토지양도세 절세원리(기본)
제7장 토지취득가액 및 필요경비처리법
제8장 농지와 양도소득세
제9장 임야ㆍ목장용지와 양도소득세
제10장 농지ㆍ임야ㆍ목장용지 외의 토지(기타의 토지)와 양도소득세
제11장 주택 및 별장부속토지와 양도소득세
제12장 수용토지와 양도소득세(특집)
4편 상속ㆍ증여토지편
제13장 상속받은 토지와 양도소득세
제14장 증여받은 토지와 양도소득세
5편 법인의 토지편
제15장 영리법인의 토지와 법인세
제16장 비영리법인의 토지와 법인세
부록
저자소개
| 생년월일 | - |
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국내 세무업계에서 가장 많은 책을 쓰고, 가장 많은 독자층을 탄생시킨 베테랑 세무사다. 또한, 연간 강의를 100회 이상 하면서 독자들과 소통을 늘리고 있다. 현재 기업과 개인 고객을 위해 다양한 컨설팅 및 세무회계 서비스 제공도 병행하고 있다. 한양대학교 경영학과를 졸업하고, 연세대학교 법무대학원에서 조세법을 전공했다. 세무법인 정상 대표이사를 역임하고, 현재는 이 법인의 이사로 재직 중에 있으며, 건설기술교육원에서 세법 전담 교수로도 활동하고 있다. MBC·KBS·SBS 등 공중파 방송은 물론이고, YTN 등에도 출연하고 있다. 저서로는 초베스트셀러인 《 합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법》 시리즈, 《주택임대사업자 등록말소주택 절세 가이드북》, 《Reset 회계 공부》, 《확 바뀐 상가ㆍ빌딩 절세 가이드북》, 《부동산 증여에 관한 모든 것》, 《2022 확 바뀐 부동산 세금 완전 분석》, 《1인 부동산 법인 하려면 제대로 운영하라!》, 《중소기업세무 가이드북 실전 편》, 《병의원세무 가이드북 실전 편》, 《이제 부동산 세금을 알아야 주택 보유 & 처분할 수 있는 시대다》, 《양도소득세 완전 분석》, 《부동산 거래 전에 자금출처부터 준비하라!》, 《상속분쟁 예방과 상속·증여 절세 비법》, 《베테랑 세무사의 부동산 절세는 이렇게 한다》, 《법인 부동산 세무리스크 관리노하우》, 《상속·증여세무 가이드북》 등 가이드북 시리즈, 《회사 세무리스크 관리노하우》, 《IFRS를 알아야 회계가 보인다》 등 70여 권이 있다.
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