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한 번에 합격! 가장 효율적인 기본서를 선택할 때공인중개사 합격의 바이블!

랜드하나 공인중개사 기본서 시리즈『2021 랜드하나 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론』은 2021년도 제32회 공인중개사 시험 합격을 목표로 하는 학생들이 꼭 봐야 하는, 공인중개사 대비 교재의 바이블이다. 본서는 수험생들이 기본기를 탄탄하게 다질 수 있도록 시험의 출제비중을 분석하여 단원별 핵심개념부터 기본예제 문제까지 초보자도 쉽게 학습 성과를 높일 수 있도록 구성하였다.

저자는 그 동안 수많은 공인중개사 합격생을 배출하였으며 지난 10년 간의 기출문제를 분석하여 이론을 체계적이고 효율적으로 학습할 수 있도록 하였으며 본서는 수많은 합격생들이 추천하는 공인중개사 대비 교재의 시작이자 끝이라고 할 수 있다.
랜드하나 공인중개사 사이트(landhana.co.kr)에서 제공되는 공인중개사 전문 교수진들의 동영상강의 및 1:1학습문의를 통해 현장강의를 듣는 것과 같은 학습효과를 얻을 수 있으며, 본 교재를 학습하면서 랜드하나 공인중개사 사이트에서 제공하는 무료 학습자료를 이용할 수 있어 더욱 효과적으로 시험에 대비할 수 있다.

Part 1 부동산학 총론

제1장 부동산학의 체계
제1절 부동산학의 체계
제2절 부동산(활동)의 속성
제2장 부동산의 개념과 분류
제1절 부동산의 개념
제2절 부동산의 분류
제3장 부동산의 특성과 속성
제1절 부동산의 특성
제2절 부동산의 속성(본질, 존재가치)

Part 2 부동산경제론

제1장 부동산 수요ㆍ공급이론
제1절 부동산 수요이론
제2절 부동산 공급이론
제3절 균형가격과 균형량의 변화
제4절 수요와 공급의 탄력성
제2장 부동산 경기변동
제1절 인플레이션과 일반경기변동
제2절 부동산경기변동
제3절 부동산경기의 순환국면별 특징
제4절 거미집이론(Cob-web Theory)

Part 3 부동산시장론

제1장 부동산시장론
제1절 부동산시장의 개념 및 유형
제2절 부동산시장의 특성 및 기능
제3절 효율적 시장이론
제4절 주택시장
제2장 입지 및 공간구조론
제1절 지대이론
제2절 도시공간구조론과 도시경제기반이론
제3절 부동산입지선정

Part 4 부동산정책

제1장 부동산문제
제2장 부동산정책
제1절 정부의 시장개입
제2절 주택정책
제3절 부동산조세정책

Part 5 부동산투자론

제1장 부동산투자의 의의
제1절 부동산투자의 성격
제2장 부동산투자의 위험과 수익
제1절 부동산투자의 위험
제2절 수익률
제3절 포트폴리오이론(portfolio theory)
제3장 부동산투자분석
제1절 부동산투자분석을 위한 수학적 기초
제2절 부동산투자 결정 단계와 현금수지의 측정방법
제3절 부동산투자분석기법

Part 6 부동산금융론

제1장 부동산금융
제1절 부동산금융의 의의 및 기능
제2절 주택금융
제3절 부동산의 저당대출제도
제4절 저당상환방법
제5절 한국주택금융공사법 내용
제2장 부동산증권론
제1절 저당의 유동화제도
제2절 주택저당증권(MBS)
제3절 부동산금융의 동원방법

Part 7 부동산개발, 관리론, 마케팅

제1장 부동산이용 및 개발론
제1절 부동산이용활동
제2절 부동산개발
제2장 부동산관리론과 부동산마케팅
제1절 부동산관리
제2절 부동산마케팅
제3절 부동산광고

Part 8 부동산감정평가론

제1장 감정평가의 기초이론
제1절 감정평가의 의의와 필요성 및 기능
제2절 감정평가의 분류
제3절 부동산 가격의 일반이론
제4절 부동산가치형성요인과 가치발생요인
제5절 부동산가치의 제원칙
제6절 지역분석과 개별분석
제2장 감정평가의 3방식
제1절 감정평가 3방식의 기본원리
제2절 감정평가에 관한 규칙
제3절 원가방식(비용접근법, Cost Approach)
제4절 비교방식(시장접근법, Market Approach)
제5절 수익방식(소득접근법, Income Approach)
제3장 부동산 가격공시제도
제1절 공시지가제도
제2절 주택가격 공시제도
제3절 비주거용 부동산 가격공시제도