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2021 랜드하나 공인중개사 적중! 예상문제집 1차 부동산학개론
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책소개
랜드하나 공인중개사의 『2021 랜드하나 공인중개사 예상문제집 1차 부동산학개론』은
제32회 공인중개사 시험 합격을 목표로 하는 학생들이 꼭 봐야 하는 필수 교재.
최근 출제 경향에 맞게 종합적인 사고를 필요로 하는 문제까지 반영하여 필수기출문제를 한 권으로 끝낼 수 있도록 구성하였다.
출제 가능성이 높은 예상문제부터 단원별 문제풀이를 통해 유형 파악을 효과적으로 할 수 있으며, 교재를 학습하면서 랜드하나 공인중개사 홈페이지(landhana.co.kr)에서 제공하는 교수님 강의 및 1:1 학습문의를 활용하면 더욱 효과적으로 시험에 대비할 수 있다.
목차
01
부동산학 총론
제1장 부동산의 개념과 분류 16
제1절/부동산학의 체계 16
제2절/부동산의 개념 19
제3절/토지용어와 주택의 용어 25
제2장 부동산의 특성과 속성 33
제1절/부동산의 특성 33
제2절/부동산의 속성과 기타 39
02
부동산 경제이론
제1장 수요ㆍ공급이론
차 례
46
제1절/유량과 저량 46
제2절/수요와 공급의 변화 48
제3절/균형가격과 균형량의 변화 56
제4절/수요공급의 탄력성 66
제2장 부동산 경기변동과 거미집이론 79
03
부동산 시장론
제1장 부동산 시장이론 88
제1절/부동산 시장의 특성 88
제2절/효율적시장 91
제3절/주택시장과 여과현상 96
제2장 입지 및 공간구조론
Contents
99
제1절/지대론 99
제2절/도시내부구조론(도시공간구조론) 105
제3절/경제기반이론 111
제4절/상업(서비스업)의 입지론 114
제5절/공업입지론 124
04
부동산 정책론
제1장 부동산 문제 128
제1절/부동산 문제 128
제2장 부동산 정책 131
제1절/토지정책수단(정부의 시장개입) 131
제2절/외부효과, 지역지구제 138
제3절/주택정책 145
제4절/조세정책 156
05
부동산 투자론
제1장 부동산 투자론 164
제1절/부동산투자와 지렛대 효과 164
제2절/부동산 투자의 위험과 수익 169
제3절/포트폴리오 이론 175
제2장 부동산 투자분석기법 182
제1절/화폐의 시간가치계산 182
제2절/현금수지의 측정 189
제3절/할인현금수지분석법(DCF법) 196
제4절/어림셈법, 비율분석법 207
06
부동산 금융론
제1장 부동산 금융 222
제1절/부동산 금융 222
제2절/고정금리 및 변동금리 226
제3절/자금의 상환방법 229
제4절/한국주택금융공사 보금자리론, 주택연금 237
제2장 부동산증권론 241
제1절/저당의 유동화 241
제2절/부동산금융의 동원방법 246
07
부동산 개발 및 관리
제1장 부동산 이용 257
제2장 부동산 개발 259
제3장 부동산 관리 272
제4장 부동산 마케팅 280
08
부동산 감정평가론
제1장 감정평가의 기초이론 289
제2장 감정평가의 방식 303
제1절/감정평가의 3방식, 감정평가에 관한 규칙 303
제2절/원가방식 313
제3절/비교방식 322
제4절/수익방식 322
제3장 부동산가격 공시제도 343
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