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[2권분철] 2021 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 - 부동산학개론 : 32회 공인중개사 시험 대비[개정판]

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  • 출판사 : 에듀윌(EDUWILL)
  • 발행 : 2020년 11월 26일
  • 쪽수 : 752
  • 제품구성 : 2권 분철
정가

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책소개

공인중개사 3개년 각 회차 최다 합격자 배출!
"합격자 규모가 교재 선택의 기준입니다!"

공인중개사 3개년 각 회차 최다 합격자 배출 공식 인증(한국의 기네스북, KRI 한국기록원)
국내 최대 규모의 합격자 모임 매년 개최
공인중개사 전문 교육기관 선호도, 인지도 1위(한국리서치 '교육기관 브랜드 인지도조사' / 2015년 8월)
YES24 수험서 자격증 공인중개사 기본서 베스트셀러 1위(2020년 1월~8월, 10월 월별 베스트)

합격을 위한 기본이론의 모든 것!
공인중개사 합격의 바이블!

이 책은 공인중개사 시험을 준비하는 수험생이라면 꼭 봐야 하는, 공인중개사 대비 교재의 바이블입니다. 시험에 출제되는 모든 이론을 처음 공부하는 수험생도 이해하기 쉽도록 정리하고, 기출 표기 및 기출&예상문제를 통해 즉시, 완벽하게, 흡수할 수 있도록 구성하였습니다. 10개년 기출 빅데이터 분석을 바탕으로 이론을 체계적이고 효율적으로 학습할 수 있도록 한, 공인중개사 대비 교재의 시작이자 끝이라고 할 수 있습니다.

부록으로 31회 기출문제와 해설, 필수암기 공식&법령집을 수록하였습니다. 31회 기출문제와 해설을 최근 시험 출제경향을 파악할 수 있습니다. 또한 필수암기 공식과 법령집을 통해 계산문제에 철저하게 대비하고, 이론의 이해를 도울 수 있도록 하였습니다.

출판사 서평

1. 부동산학개론 기출 BIG DATA
- PART별 10개년 출제비중: 제22회~제31회 기출분석을 통한 PART별 출제비중 확인!
- CHAPTER별 출제비중: PART 내 CHAPTER의 출제비중과 BEST 출제키워드를 한눈에 파악!
- CHAPTER 들어가기: 해당 CHAPTER가 10개년 동안 언제 얼마나 출제되었는지 표를 통해 확인 및 해당 CHAPTER에서 배울 내용과 시험에서 주로 출제되는 부분을 확인 가능!
- 기출 차수 표기: 이론이 출제된 기출 차수를 본문에 표시하여 학습 강약 조절 가능!

2. 이해를 UP! 시키는 핵심이론, 기출&예상문제 수록
- OX확인문제, 기출&예상문제: 이론에 대한 이해도를 높이고, 문제해결능력을 키울 수 있도록
보조단에는 OX확인문제, 해당 내용 아래에는 기출&예상문제를 수록!
- 용어해설/추가/정리/암기: 보조단의 내용을 *(용어해설), 추가(보충설명), 정리(본문내용 정리), 암기(암기법이나 암기할 내용)로 구분하여 정리!
- 빈출키워드 CHECK!: 빈칸 채우기 문제를 풀며 자연스럽게 빈출키워드 확인!

3. 특별제공
1. 3회독 플래너: 회독 플래너로 기본서 이론을 3회독 가능!
2. 제31회 기출&해설: 최신 기출로 출제경향 파악!
3. 필수암기 공식 : 8문제 이상 출제되는 계산문제, 외워야 풀린다!
4. 법령집 : 부동산 감정평가론 이론의 이해를 돕는다!

목차

공인중개사 시험안내 14
10개년 기출 빅데이터 16
제31회 시험 분석&제32회 학습전략 18

PART 1 부동산학 총론
CHAPTER 01 부동산학 서설
제1절 부동산학의 이해 23
제2절 부동산학의 연구대상과 연구분야 26
제3절 부동산학의 이념 29
제4절 부동산활동과 현상 31
· 빈출키워드 CHECK! 38

CHAPTER 02 부동산의 개념과 분류
제1절 부동산의 개념 39
제2절 부동산의 유형 및 분류 54
· 빈출키워드 CHECK! 71

CHAPTER 03 부동산의 특성
제1절 토지의 특성 73
제2절 건물의 특성 84
· 빈출키워드 CHECK! 86

PART 2 부동산학 각론
CHAPTER 01 부동산경제론
제1절 부동산의 수요·공급이론 94
제2절 부동산의 경기변동이론 134
· 빈출키워드 CHECK! 153

CHAPTER 02 부동산시장론
제1절 부동산시장 156
제2절 입지 및 공간구조론 182
· 빈출키워드 CHECK! 233

CHAPTER 03 부동산정책론
제1절 부동산문제 236
제2절 부동산정책 244
· 빈출키워드 CHECK! 286

CHAPTER 04 부동산투자론
제1절 부동산투자이론 288
제2절 부동산투자분석 및 기법 321
· 빈출키워드 CHECK! 358

CHAPTER 05 부동산금융론(부동산금융·증권론)
제1절 부동산금융 361
제2절 부동산증권 398
· 빈출키워드 CHECK! 435

CHAPTER 06 부동산개발 및 관리론
제1절 부동산이용 및 개발 438
제2절 부동산관리 483
제3절 부동산마케팅 502
· 빈출키워드 CHECK! 516

PART 3 부동산 감정평가론
CHAPTER 01 감정평가의 기초이론
제1절 감정평가의 개요 528
제2절 감정평가의 분류 532
제3절 감정평가의 원칙과 특징 538
제4절 감정평가 관련 법령과 용어의 정의 540
· 빈출키워드 CHECK! 543

CHAPTER 02 부동산가격이론
제1절 부동산가격(가치)의 일반이론 544
제2절 가치형성요인 554
제3절 지역분석과 개별분석 562
제4절 부동산가격(가치)의 제 원칙(부동산평가의 원리) 576
· 빈출키워드 CHECK! 593

CHAPTER 03 감정평가의 방식
제1절 감정평가 3방식의 개요 596
제2절 원가방식(비용접근법) 602
제3절 비교방식(시장접근법) 624
제4절 수익방식(소득접근법) 642
제5절 물건별 감정평가 662
제6절 감정평가의 절차 668
· 빈출키워드 CHECK! 675

CHAPTER 04 부동산가격공시제도
제1절 지가의 공시 679
제2절 주택가격의 공시 693
제3절 비주거용 부동산가격의 공시 704
· 빈출키워드 CHECK! 713

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