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2021 박문각 공인중개사 1, 2차 기초입문서 세트 : 제32회 공인중개사 시험 대비[개정판]

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책소개

본 교재는 「2021 박문각 공인중개사 1차 기초입문서」와 「2021 박문각 공인중개사 2차 기초입문서」를 하나의 세트로 묶은 상품입니다.
본 서는 공인중개사 시험 준비의 첫걸음이라 할 수 있는 입문서로, 기본서에 앞서 어떤 내용을 익히고 공부해야 하는지, 그 방향을 잡아주는 지침서 역할을 하며 그 특징은 다음과 같습니다.

1. 각 과목별 특성에 맞추어 중요개념을 테마별로 정리하여 제시하고 있습니다.
2. 기본서 학습에 앞서 기본적으로 알아야 할 이론과 용어를 쉽게 이해하고 받아들일 수 있도록 풀어서 설명하였습니다.
3. 필요한 경우 도표나 만화 등을 활용하여 보다 쉽게 이론을 이해할 수 있도록 돕는 한편, 학습에 재미를 더하고 있습니다.

출판사 서평

《2021 박문각 공인중개사 1차 기초입문서》
『2021 박문각 공인중개사 1차 기초입문서』는 공인중개사 1차 시험과목인 부동산학개론과 민법 및 민사특별법을 테마별로 정리하여 공인중개사 시험을 처음 준비하는 입문자에서부터 마무리하는 수험생까지 두루 사용할 수 있도록 만들어진 수험서입니다.
공인중개사 시험을 준비하시는 분들에게 부끄럽지 않은 교재를 내놓기 위해 많은 교수님들께서 불철주야 애써주셨습니다. 앞으로도 부족한 부분은 계속 채워나갈 것을 약속드리며, 부디 이 책이 공인중개사 합격이라는 수험생들의 꿈을 이루는 데 큰 힘이 되길 바랍니다.

《2021 박문각 공인중개사 2차 기초입문서》
『2021 박문각 공인중개사 2차 기초입문서』는 제32회 공인중개사 자격시험을 대비하기 위한 중개사 시험 준비의 첫걸음이라 할 수 있는 입문서로, 수험생이 기본서에 앞서 어떤 내용을 익히고 공부해야 하는지, 그 방향을 잡을 수 있도록 도와주는 지침서 역할을 합니다.
본서의 구성상 구체적인 특징으로는 각 과목별 특성에 맞추어 중요개념을 테마별로 제시하고, 중요 내용을 한눈에 파악하고, 다시 한번 상기할 수 있도록 핵심다지기를 통하여 체계적으로 정리하였으며, 공인중개사 시험공부의 입문자를 위하여 난해한 관련 용어를 핵심용어 Check를 통해 알기 쉽게 설명하고 있습니다. 또한, 확인학습 OX를 통해 보다 입체적인 학습이 가능하도록 구성하였습니다.
본서가 수험생 여러분들의 공인중개사 자격시험 합격에 큰 도움을 드릴 수 있기를 기원합니다.

목차

『2021 박문각 공인중개사 1차 기초입문서』

《부동산학개론》
Thema 01 복합개념의 체계
Thema 02 복합개념 중 법률적 개념
Thema 03 토지의 분류
Thema 04 토지의 특성
Thema 05 부동산의 수요·공급의 기본개념
Thema 06 수요변화요인
Thema 07 균형의 형성
Thema 08 균형의 이동
Thema 09 수요의 가격탄력성
Thema 10 부동산 경기변동
Thema 11 부동산 시장
Thema 12 주택시장분석(여과과정, 주거분리)
Thema 13 효율적 시장이론
Thema 14 지대(地代)이론
Thema 15 공업입지이론
Thema 16 도시내부구조이론
Thema 17 시장실패: 공공재 및 외부효과
Thema 18 정부의 시장개입수단
Thema 19 토지정책
Thema 20 주택정책
Thema 21 부동산 투자: 인플레이션 햇지, 투자수입
Thema 22 부동산 투자: 레버리지 효과
Thema 23 투자위험
Thema 24 부동산 투자 수익률
Thema 25 위험의 처리 및 관리방안
Thema 26 최적 투자안의 선택: 평균-분산 지배원리
Thema 27 포트폴리오 이론
Thema 28 현금흐름의 추정
Thema 29 화폐의 시간가치
Thema 30 투자분석기법의 분류
Thema 31 할인현금흐름분석법
Thema 32 비율분석법
Thema 33 주택담보대출 규제(LTV, DTI)
Thema 34 주택담보대출금리(고정금리와 변동금리)
Thema 35 대출의 상환(분할상환방식)
Thema 36 프로젝트 파이낸싱
Thema 37 부동산투자회사
Thema 38 저당유동화의 의의
Thema 39 가치(value)와 가격(price)의 개념
Thema 40 가치형성요인에 관한 분석: 지역분석, 개별분석
Thema 41 부동산 가격제원칙
Thema 42 감정평가 3방식의 개관

《민법·민사특별법》
Thema 01 법률공부의 학습영역
Thema 02 민사소송 진행절차
Thema 03 소의 제기 및 송달
Thema 04 심급제도
Thema 05 경매절차
Thema 06 담보물권의 피담보채권
Thema 07 법의 기능
Thema 08 강행규정과 임의규정
Thema 09 법률의 상호관계
Thema 10 민법 체계도
Thema 11 민법의 특징
Thema 12 의사주의와 표시주의
Thema 13 민법 제1조 [법원]
Thema 14 민법 제2조 [신의성실]
Thema 15 선의와 악의
Thema 16 고의와 과실
Thema 17 추정과 간주
Thema 18 추인과 거절
Thema 19 최고와 확답
Thema 20 철 회
Thema 21 ~에게 대항할 수 있다.
Thema 22 자연인과 법인
Thema 23 사망과 상속
Thema 24 의사무능력자
Thema 25 행위무능력자
Thema 26 당사자와 제3자
Thema 27 단독행위와 계약
Thema 28 물권행위와 채권행위
Thema 29 대리와 사자
Thema 30 제한물권 설정행위
Thema 31 소멸시효
Thema 32 제척기간
Thema 33 등기청구권 대위행사
Thema 34 취소권과 채권자취소권
Thema 35 이행지체와 채권자지체
Thema 36 채권양도
Thema 37 채무인수
Thema 38 공 탁
Thema 39 상 계
Thema 40 물권과 채권
Thema 41 특정물채권과 종류채권
Thema 42 형성권
Thema 43 항변권
Thema 44 점유권과 본권
Thema 45 간접점유자와 점유보조자의 점유권
Thema 46 공동소유의 개념
Thema 47 지상권
Thema 48 지역권
Thema 49 전세권
Thema 50 유치권
Thema 51 저당권
Thema 52 쌍무계약과 편무계약
Thema 53 유상계약과 무상계약
Thema 54 낙성계약과 요물계약
Thema 55 계약의 성립
Thema 56 쌍무계약의 동시이행
Thema 57 계약해제의 유형
Thema 58 재산권 이전 계약의 구분
Thema 59 사용제공 계약의 구분
Thema 60 환매계약
Thema 61 전대차계약
Thema 62 계약책임과 계약체결상 과실책임
Thema 63 채무불이행 책임
Thema 64 불법행위책임
Thema 65 무과실책임
Thema 66 부당이득반환의무
▶ 빠른정답찾기

『2021 박문각 공인중개사 2차 기초입문서』

《공인중개사법·중개실무》
Thema 01 용어의 정의
Thema 02 중개대상물
Thema 03 공인중개사제도
Thema 04 등록기준
Thema 05 등록절차
Thema 06 결격사유
Thema 07 중개사무소
Thema 08 중개사무소 명칭, 옥외광고물 광고 등
Thema 09 업무범위
Thema 10 고용인
Thema 11 인 장
Thema 12 휴업 및 폐업
Thema 13 중개계약
Thema 14 부동산거래정보망
Thema 15 확인·설명의무 등
Thema 16 거래계약서
Thema 17 손해배상책임 및 보증설정
Thema 18 계약금 등 반환채무의 이행보장
Thema 19 금지행위
Thema 20 교 육
Thema 21 중개보수
Thema 22 자격취소 및 자격정지
Thema 23 등록취소
Thema 24 승계제도
Thema 25 공인중개사협회
Thema 26 포상금
Thema 27 부동산거래질서 교란행위
Thema 28 부동산거래신고제도
Thema 29 외국인 등의 부동산 취득 등에 관한 특례
Thema 30 토지거래허가제도
Thema 31 분묘기지권
Thema 32 확인·설명서 서식(주거용 건축물)
Thema 33 명의신탁
Thema 34 주택임대차보호법
Thema 35 상가건물 임대차보호법
Thema 36 매수신청대리인
Thema 37 법원경매


《부동산공법》
제1편 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제2편 도시개발법
제3편 도시 및 주거환경정비법
제4편 건축법
제5편 주택법
제6편 농지법

《부동산공시법령》
Thema 01 지적법상 ‘용어의 정의’
Thema 02 토지의 등록단위(필지)
Thema 03 지 번
Thema 04 지 목
Thema 05 경 계
Thema 06 면 적
Thema 07 대장의 등록사항
Thema 08 도면과 경계점좌표등록부의 등록사항
Thema 09 지적공부의 복구 및 부동산종합공부
Thema 10 신규등록 및 등록전환
Thema 11 분할과 합병
Thema 12 지적공부 등록사항의 오류정정
Thema 13 지적공부의 정리
Thema 14 지적측량
Thema 15 지적측량의 절차
Thema 16 지적측량 적부심사 및 지적위원회
Thema 17 등기의 종류
Thema 18 등기할 사항
Thema 19 등기의 효력
Thema 20 등기의 기관과 설비
Thema 21 등기부의 구성
Thema 22 관공서의 촉탁등기와 등기관의 직권등기
Thema 23 등기신청적격(등기명의 적격)
Thema 24 공동신청(등기권리자+{등기의무자)
Thema 25 단독신청
Thema 26 등기신청에 필요한 정보
Thema 27 등기신청의 각하
Thema 28 등기필정보의 작성 및 통지
Thema 29 소유권보존등기
Thema 30 소유권이전등기
Thema 31 용익권에 관한 등기
Thema 32 저당권에 관한 등기
Thema 33 변경등기
Thema 34 말소등기
Thema 35 말소회복등기
Thema 36 부기등기
Thema 37 가등기

《부동산세법》
Thema 01 조세의 개념
Thema 02 조세의 분류 등
Thema 03 조세 관련 용어 정의
Thema 04 과세대상
Thema 05 취득의 정의와 구분
Thema 06 양도의 개념 및 형태
Thema 07 납세의무자
Thema 08 비과세
Thema 09 취득시기
Thema 10 과세표준
Thema 11 세 율
Thema 12 납세절차
Thema 13 세목별 특징

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저자소개

박문각 부동산교육연구소 [편저]
생년월일 -
출생지 -
출간도서 0종
판매수 0권

49년 전통의 박문각 부동산교육연구소는 공인중개사 베스트 강사진으로 구성된 대한민국 최고의 부동산교육 전문기관으로, 노량진, 종로, 강남 지역과 수도권을 비롯해 제주, 경남북, 전남북, 충청, 강원 등 전국 최대 규모의 공인중개사 학원을 운영하고 있습니다. 본 연구소는 전국 공인중개사학원 프랜차이즈 1위, 누적 합격생 최다 배출, 최고의 합격률과 적중률을 자랑하며, 강사진들의 오랜 현장경험과 출판사의 48년 노하우를 접목시켜 최고의 콘텐츠를 제공하고 있습니다.
주요 출판물로는 공인중개사 1·2차 기초입문서, 공인중개사 1·2차 기본서, 공인중개사 1·2

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