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강남 아파트보다 반지하가 좋다 : 1000만 원으로 시작하는 압도적 수익률의 반지하 경매

소득공제

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  • 저 : 반지상
  • 출판사 : 무한
  • 발행 : 2018년 03월 20일
  • 쪽수 : 272
  • ISBN : 9788956013664
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책소개

최소한의 비용으로
수익률 10%를 받을 수 있다!
가성비 甲, 반지하 경매

이 책은 ‘반지하 빌라 경매’를 다룬 대한민국 최초의 책이다. 아무도 주목하지 않은 반지하 빌라로, 평범한 월급쟁이가 경제적인 자유를 누리는 과정에 대해 서술했다. 200~300만 원 받는 월급쟁이에게 자신이 살고 있는 집 외에 몇 억 원 하는 부동산에 투자하라는 책이 아니다. 치열한 부동산 경매 시장에서 현실적인 최고의 소액 투자 상품이 바로 ‘반지하 빌라’다.

다음과 같은 월급쟁이가 읽으면 도움이 될 것이다.
- 회사를 그만두고 싶지만 지금 그만둘수 없는 월급쟁이
- 회사를 다니며 월급만큼 월세를 만들고 싶은 월급쟁이
- 갭투자보다 현금흐름 투자를 선호하는 월급쟁이
- 경제적인 자유를 꿈꾸는 월급쟁이
- 자산과 부채를 정확히 이해하고 좋은 빚을 낼 자신이 있는 월급쟁이
-중간은퇴(Semi-retirement)를 꿈꾸고, 제2의 삶을 적극적으로 준비하고 싶은 월급쟁이

반지하 경매의 장점은 무엇인지, 어떤 반지하를 사야 압도적인 수익률을 올릴 수 있는지, 반지하를 어떻게 관리하고 문제 시 어떻게 대처해야 하는지, 세금은 얼마나 나오는지 등 반지하 경매에 관한 모든 것을 생생한 경험담과 함께 배울 수 있다. 부동산 자격증도 없고, 부동산 관련해서 일을 해본 적도 없으며, 심지어 부자도 아니었던 저자가 해냈다면 당신도 할 수 있다. 경제적 자유를 꿈꾸는 발칙한 월급쟁이, 새로운 부의 추월차선에 올라타자!

목차

프롤로그
가장 궁금해하는 질문 best 5

1장 나는 왜 발칙한 월급쟁이가 되었나
평범한 월급쟁이 VS 발칙한 월급쟁이
회사라는 여객선
대다수가 가는 길
평범한 월급쟁이의 재테크
무엇을 해야 하는가?
월급쟁이가 불안한 이유

2장 부동산경매로 두 번째 구매자가 되라
부동산 경매를 만나다
부동산 임장은 사랑이다
부동산 경매의 환상
투자의 2가지 방향
나만의 부동산을 찾다
첫 반지하 빌라 취득
어떤 반지하를 골라야 하나?
왜 반지하를 주목했나?

3장 발칙한 월급쟁이의 부동산 관찰
  파이프라인 이야기
  자산과 부채
  인플레이션을 막는 타임머신 티켓을 끊어라
  부동산의 불편한 진실
  부동산이 나에게 준 3가지
  부동산 정책과 투자
  은행은 어떻게 내게 23건의 대출을 해주었나?

4장 지금 투자하고 행동하라 - 실전 반지하 경매 노하우
  얼마를 써야 할까? 
  재경매 물건으로 수익률을 무한대로 
  반지하 빌라 VS 오피스텔 원룸 
  경매는 머리가 아니고 발로 하는 것 
  경매사건의 재구성 - 은행에서 대출 받기 
  명도하기 - 시간을 내 편으로 만들어라 
  집 수리 노하우 
  위험관리는 어떻게 하는가? 
  월세 받기 TIP 
  작은 실패를 하라 

5장 발칙한 월급쟁이의 경제적 자유 누리기
절약의 역설 
  남다른 연봉 올리기 
  가난한 사람은 게으르다? 
  경제적 자유를 누릴 수 있었던 2가지 이유 
  회사는 언제 그만두어야 하는가? 

에필로그

저자소개

반지상 [저] 신작알림 SMS신청
생년월일 -

본래는 평범한 직장인이었다가 회사의 임금 체불 때문에 부동산 경매를 시작했다. 남들이 관심 갖지 않는 반지하와 오래된 빌라로 월급만큼 월세를 만들어 회사를 그만뒀다. 30채의 낡은 빌라에서 자유 소득(매달 월세 1400만 원 정도)을 만들어 경제적인 자유를 누리고 있다. 부동산 경매 수업을 진행하는 강사이자 매일 영상을 업로드하는 유튜버이다. 첫 책인 『강남 아파트보다 반지하가 좋다』를 출간했으며, 블로그에 매일 글을 쓰는 작가로 살아가고 있다. 부동산에 관심이 많은 사람들과 이야기를 나누며 하루 하루를 보낸다.

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