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본 서는 환경친화적인 공공시설관리와 관련된 개념을 소개하고 그 유형과 특성을 설명하여 환경친화적 공공시설이 지니는 지역주민의 삶과 정서, 지역의 이미지와 관련된 중요성을 보여주고자 하였다. 또한 공공시설을 서비스제공시설, 업무시설, 혐오시설 및 위험시설 유형으로 구분하여 성공적 사례를 소개하였고, 상이한 유형의 공공건물의 계획적 특성을 살펴보고 유지관리 특성, 운영비(에너지)의 절감요소, 주민의 참여방식이나 지역에 미치는 영향을 소개하였다.

환경친화적인 공공시설은 지역 공동체의 환경부하를 줄이며 공공시설이 지녀야 할 사회적인 책임감을 실현하는 장이 될 수 있다. 또한 지역사회 주민들에 의해 잘 사용되고 지역에 대한 애착감을 높이고 그 이미지를 향상하여 지역주민의 삶의 질을 향상하는데 기여할 수 있다.
본 서는 환경친화적인 공공시설관리와 관련된 개념을 소개하고 그 유형과 특성을 설명하여 환경친화적 공공시설이 지니는 지역주민의 삶과 정서, 지역의 이미지와 관련된 중요성을 보여주고자 하였다. 또한 공공시설을 서비스제공시설, 업무시설, 혐오시설 및 위험시설 유형으로 구분하여 성공적 사례를 소개하였고, 상이한 유형의 공공건물의 계획적 특성을 살펴보고 유지관리 특성, 운영비(에너지)의 절감요소, 주민의 참여방식이나 지역에 미치는 영향을 소개하였다. 공공시설관리에 있어 중요한 환경친화적 주요 현안, 이점과 문제점을 살펴보고 시설관리자가 인식해야 할 수명주기관점을 소개하고 국내외에서 적용되고 있는 환경친화적 시설 관련 가이드라인 및 지침을 살펴보았다. 또한 본 서에서는 수도권 공공시설관리자를 대상으로 하여 환경친화적 시설관리 실태를 보고하였으며 환경친화적 접근을 하는 데 있어 중요 문제점을 조사하였다. 끝으로 환경친화적인 공공시설관리 개선방안과 이를 위한 접근에서 중요시되는 사항을 논하였다.

제1장 서론
1. 연구 필요성 및 목적
2. 연구 범위 및 내용

제2장 공공시설과 환경친화적 접근
1. 환경친화적 관점과 주요 개념
1) 환경친화적 접근방법
2) 유사개념
3) 지속가능한 개발을 위한 문제점 및 향후 과제
2. 공공시설과 환경친화성(지속가능성)
1) 공공시설의 정의와 공공성
2) 공공시설의 종류와 서비스 특성
3. 환경친화적인 공공시설과 지역주민의 삶

제3장 환경친화적 공공시설 사례
1. 지역주민을 위한 공공서비스시설
1) 발라드 도서관 및 지역서비스센터(Ballard Branch Library and Neighborhood Service center), 시애틀, 워싱턴주
2) 포르톨라 밸리 타운센터(Portola Valley Town Center)
3) 베이 교육센터(Bay Education Center)
4) 포코노 환경교육센터(Pocono Environmental Education/Visitor Activity Center), Dingmans Ferry, Pennsylvania
5) 마리온 예술/환경센터(Marion Arts and Environmental Center at Lowe Park), Marion, Iowa
6) 세계 조류센터(World Birding Center), Mission, Texas
2. 공공업무시설
1) 환경친화적 업무시설
2) 웨인 법원 청사(Wayne L. Morse Unite States Courthouse)
3) 그레이트 리버 에너지 본사(Great River Energy Head-quarters)
4) 샌프란시스코 GSA 연방 사무실 빌딩(U.S. General Services Administration San Francisco Federal Building)
5) 지속가능한 업무환경 개발 사례: Vulcan House
6) SC 존슨 시설(SC Johnson facility, Racine)
3. 공공혐오시설 및 위험시설
1) 혐오시설 설치에 따른 분쟁 사례
2) 비엔나 쓰레기 소각장(Thermal Power Plant, The Spittelau Thermal Waste Treatment Plant Vienna/Spittelau;)
3) 마이시마 하수처리장(Maishima Sludge Center), 오사카, 일본
4) 휘트니 수질 정화시설(Whitney Water Purification Facility)

제4장 환경친화적 공공시설관리
1. 환경친화적인 시설관리
1) 환경친화적 시설관리의 주요 현안
2) 지속가능한 시설관리의 이점과 문제점
2. 환경친화적 관점: 시설의 수명주기
1) 수명주기 관점
2) 수명주기분석(life cycle analysis)의 과정과 문제점
3) 건물의 수명주기비용분석(Life cycle costing of building)
4) 친환경 건축물 수명주기비용분석 사례
4) 에너지 수명주기분석
5) 오염원을 차단하기 위한 수명주기 관점의 접근방식
3. 환경친화적 시설 관련 가이드라인 및 지침
1) LEED Green Building Rating System
2) BREEAM(영국 BRE)
3) CASBEE
4) 국내 친환경 인증제도와 국외 인증제도 비교
5) 국외 기타 인증제도
4. 환경친화적 공공시설 환경구축을 위한 체제(framework) 구성

제5장 공공시설관리 실태분석
1. 환경친화적 관점에서 공공시설관리 실태분석 모델
1) 연구 개념적 틀
2) 연구방법
2. 환경친화적 범주에 의한 공공시설관리의 실태
3. 공공시설관리의 문제점
1) 환경친화적 계획과 관리 활동에서의 문제점
2) 시설 관리자들의 인식에서 나타난 문제점
3) 환경친화적 접근을 취하는 데 있어서의 방해요인
4. 환경친화적 공공시설관리를 위한 개선방안

제6장 요약 및 결론
1. 연구결과 요약
2. 결론 및 제언

참고문헌
부록
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