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경상계열
부동산 자산관리
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책소개
『부동산 자산관리』는 총 5편으로 구성하여, 부동산자산관리가 은행경영성과에 미치는 영향분석부터 가계의 부동산자산결정요인에 관한 연구, 아파트의 심미적 외관디자요인이 가격에 미치는 영향, 수익환원법의 가격 설명력과 층별임대료격차율의 가격상관성 등에 대해 살펴보고 있다.
목차
제1편 부동산자산관리가 은행경영성과에 미치는 영향분석 윤순기
01 서론
02 부동산자산관리와 프라이빗뱅킹의 이론고찰
03 프라이빗뱅킹의 자산관리서비스 제공에 대한 실태분석
04 프라이빗뱅킹의 자산관리수익 기여도에 대한 실증분석
05 결론
제2편 가계의 부동산자산결정요인에 관한 연구 김옥연
01 서론
02 이론적 배경
03 가계자산 현황
04 부동산자산 결정요인에 대한 실증분석
05 결론
제3편 아파트의 심미적 외관디자인요인이 가격에 미치는 영향 이인화
01 서론
02 디자인의 정성적 가치평가에 관한 이론적 고찰
03 심미적 외관디자인요소 도출
04 심미적 디자인요인의 가격영향 분석 설계
05 가격영향 분석
06 결론
제4편 수익환원법의 가격 설명력과 층별임대료 격차율의 가격상관성에 관한 연구 박용수
01 서론
02 이론적 배경 및 선행연구 고찰
03 표본설계 및 상권분석
04 매장용건부지 가격과 1층 임대료의 관계분석
05 매장용건부지 가격과 층별임대료 격차율의 관계분석
06 결론
제5편 주택과세의 수직 공평성 실증분석을 통한 공평과세 실현 방안 이우진
01 서론
02 주택과세의 수직공평성에 관한 이론
03 주택가격 공시제도 및 과세평가
04 주택과세의 수직 공평성 실증분석
05 주택의 공평과세 실현 방안
06 요약 및 결론
저자소개
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저자 박용수는 우리나라의 1,300m 이상 산 61개 전부와 100대 명산 전부를 포함한 500여 개의 산을 등정하고, 9㎢ 이상 섬 64개 전부를 포함한 200여 개의 섬을 답사했다. 1988년부터 총 127회 출국하여 3,000m 이상 산 10개를 포함한 해외 산 56개를 등정하고, 중국 33개 성급행정구(22성, 5자치구, 4직할시, 2특별행정구) 전부와 북극(북위 82°) 및 6대주의 103개 나라(아시아32, 유럽39, 아프리카11, 오세아니아4, 북미12, 남미5)를 여행했다. 1972년 경기상고를 졸업한 뒤, 국제대(서경대) 경제학과, 방송통신대 행정학과, 성균관대 경영행정대학원 부동산학과, 명지 대 문화예술대학원 예술품감정학과를 졸업했고, 2007년 강원대 대학원에서 부동산학 박사학위를 취득했으며, 2020년 국가평생교육진흥원의 학점은행제 미술학사(동양화전공)학위를 취득했다. 1972년 제일은행에 들어가 11년간 근무했고, 재직 중 공인감정사, 토지평가사 자격을 취득하여 1982년부터 지금까지 39년간 감정평가업을 하고 있다. 현재 정민감정평가사사무소 소장, 국제부동산정책학회 부회장, 영국왕립평가사협회(RICS) 회원이며, 한국감정평가협회 이사·감사·부회장, 감정평가사사무소협의회 회장, 성결대 강사, 상지대 외래교수를 역임했다. 저서에는 ‘시민을 위한 부동산 이야기(김영사)’, ‘우리의 큰 산(산악문화)’, ‘수려한 명산(산악문화)’ 등이 있고, 월간 ‘사람과 산’, ‘감정평가연구’ 등 몇 개의 잡지와 학술지에 40여 편의 글과 논문을 게재했다.
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