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30여 년간 병의원 개원입지 컨설턴트로 활동하고 있는 저자는 최근 2년간 수도권에서 개원한 2,000여 병의원을 전수조사하여 시군구별, 주 과별, 의사 수 등으로 분류한 ‘수도권 개원 병의원 명부’를 생산했다. 이를 바탕으로 한 진료그룹별, 과별 개원 경향 분석과 향후의 개원 전망을 기술하고 있다.

그동안 200여 건을 성사한 경험으로 성공과 실패의 다양한 사례들과 선도자의 법칙, 후발주자의 진입 등 성공하는 개원입지 실전 전략을 소개하고 있다. 입지를 보는 안목을 기르고, 성공과 실패의 원리를 이해하고, 선택의 기로에서 현명한 결정을 할 수 있는 32개 사례들을 9개 파트로 제시하고 있다.

그동안 저자의 개원입지 관련 강의와 도서 《병원운영법규와 실무》 집필 경험으로 개원에 관한 이론과 원리를 심도 있게 서술하여 개원 준비 의사에게 이론적 토대를 제공하고 있다.

이 책은 저자가 2000년 의약분업 이전부터 시작해서 지금까지 약 30여 년간 개원입지 컨설턴트로 활동하면서 치과, 한의원을 제외한 200여 건의 의과 분야 병의원 ‘개원지’를 성사하면서 얻은 경험과 지식을 모두 담은 전략서이다. 개원에 관한 실무적인 절차나 매뉴얼들은 생략한 대신 사례 중심으로 성공과 실패 전략을 제시하고 있다.

이 책은 총 3장과 부록으로 구성되어 있는데, 제1장은 ‘분석, 트렌드 편’이다. 최근 2년간 수도권에서 개원한 2,000여 곳 의원의 개원 경향을 진료그룹별, 개설과별로 세분화하여 분석한 결과, 현재의 개원 트렌드와 앞으로의 개원 방향을 서술했으며, 두 그룹의 개원지 리뷰, 병원급 개원 경향 분석, 대학병원 수도권 분원 이슈 등의 주제도 다루었고, 향후 5년간의 개원 전망도 예측했다.

제2장은 ‘이론, 원리 편’으로 병원 상권과 개원입지 특성, 고객의 심리와 원장의 심리, 개원입지 36계명, 온라인 검색 등의 주제 관련 내용을 기술했다. 그다음으로 법률적, 행정적 분야에 대해서 계약 관련 주요 이슈, 상가임대차법의 이해와 출구전략, 개설 관련 의료법 이슈, 의료수가의 이해와 적용 등의 주제를 다뤘다. 특히, ‘의료수가’ 파트에는 일반적 수가 개념과 인상률, 진찰료 가산 및 경감제, 소아정책수가, 비급여진료 현황, 2024년부터 시행되는 제도 등 수가, 진료비 관련 내용들을 기술했다.

제3장은 ‘사례, 실전 편’이다. 사례 유형에 따라 9개 항목으로 구성했으며, 최근의 개원 사례부터 과거의 사례까지 총 32개의 사례가 소개된다. 각 사례별로 딱딱한 교과서적 문체가 아닌 현장감 있는 대화체로 이야기했으며, 성공 또는 실패 여부를 경영학적 이론과 병원 현황 통계, 진료비 분석 결과 등을 각주로 해당 사례에 시의적절히 적용하여 현장과 이론을 접목하고 있다. 또한 각 사례 ‘개원지’에는 해당 건물 또는 장소의 우측에 주소를 병기하여 독자님들이 직접 인터넷으로 검색, 평가할 수 있도록 구성되었다.

마지막 부록에는 2022년부터 2023년까지 최근 2년간 수도권에서 개원한 병의원 명부가 수록되어 있다. 저자가 2,000여 개소를 일일이 전수 조사한 결과를 시군구별, 주 과별, 의사 수 등으로 분류한 ‘수도권 개원 병의원 명부’를 생산한 것으로 개원 준비 의사님들이 입지 선정에 참고할 수 있도록 했다.

서문

제1장 분석, 트렌드 편

- PART 01. 의원 개원 경향분석
개황
전국 개원 추세
진료 그룹별 수도권 개원 현황
개원유형의 변화
내과계 의원 개원 경향
내과
소아청소년과
이비인후과
근골격계 의원 개원 경향
정형외과 등 4개과 개원 분석
미용의원 개원 경향
기타 진료과 의원의 개원 경향
안과
정신건강의학과
신경과
외과
산부인과
비뇨의학과
가정의학과
일반과

- PART 02. 내과계, 근골격계 두 그룹의 개원지 리뷰
내과
소아청소년과
이비인후과
근골격계 의원

- PART 03. 병원급 개원 경향분석
종합병원
병원
요양병원
경향분석과 트렌드

- PART 04. 대학병원 수도권 분원 이슈

- PART 05. 향후 5년간의 개원 전망
2028년경이 되어야 회복될 전망

제2장 이론, 원리 편

- PART 01. 병원 상권과 개원입지
상권, 입지, 진료권, 병원 상권
상권 파악이 1순위
경쟁력 있는 건물이 2순위
경쟁 병원 조사도 병행해야
개원입지 36계명

- PART 02. 병원 상권과 입지의 특성
병원 입지의 특성
주택지 상권
단지 상가와 근린 상가
신도시와 택지개발지구
오피스 상권
지식산업센터 지원 상가

- PART 03. 고객의 심리, 원장의 심리
고객(환자)의 심리
원장의 심리

- PART 04. 입지 찾기의 첫걸음, 온라인 검색
입지 보는 눈을 기르는 첫 단계
동별, 연령별 인구 조사
빅데이터를 활용한 입지 분석은?
온라인상 평판 조사의 한계

- PART 05. 계약 관련 주요 이슈들
위반건축물 문제
건물 용도 문제
동일 진료과 금지 이슈
양도·양수 계약 시의 검토 사항들
임대료와 렌트 프리 문제
지원금 이슈
층 약국 개설 문제

- PART 06. 상가임대차법의 이해와 출구전략
임차인 보호 장치들
장기 계약, 득보다 실이 많다

- PART 07. 개설 관련 의료법 이슈
일명 ‘사무장병원’
1인 1개소 원칙
업무정지 중의 병원을 양수할 경우

- PART 08. 의료수가의 이해와 적용
의료수가 개념
5년간 수가 인상률
행위별 수가제
진찰료 가산, 경감제, 소아정책수가
비급여대상과 진료비
비급여 및 급여 진료비 현황
비급여 내역보고 및 건강보험 자격 확인 시행
진료비 할인 및 면제

제3장 사례, 실전 편

- PART 01. 선도자의 법칙
# 신도시 내 ‘서울W내과’ 평택고덕점
# 개원 2년 만에 3인 진료로 성장한 ‘오블리브의원’

- PART 02. 후발 주자의 진입
# 3인 내과 인근에 개원한 1인 내과
# 개원 초기부터 환자들이 몰리는 이비인후과
# 3~4천 세대 지역에서 단박에 계약한 여의사

- PART 03. 최근의 여의(女醫) 개원 사례
# 4인 여의 진료 ‘아이블리소아청소년과’
# 4인 여의 진료로 성장한 ‘미올린의원’
# 2인 여의 진료 ‘여의유항외과’

- PART 04. 양수 개원의 유형별 사례
# 근거리로 이전 예정인 병원을 양수 계약한 사례
# 잘되는 ‘소청과’를 양수했으나, 1년 만에 떠난 사례
# 잘되는 내과를 양수받아 계속 유지한 사례
# 발 빠른 양수 진행으로 이전한 정형외과
# 여러 번 바뀐 병원을 양수받아 자리 잡은 사례

- PART 05. 병원 했던 자리는 명당자리?
# 유명했던 자리로 이전하여 더 성장한 한의원
# 비어 있던 자리에 개원해, 4인 진료로 성장한 이비인후과
# 3인 내과가 이전하여 비어 있던 자리에 개원한 검진내과

- PART 06. 장수 병원 탄생 스토리
# 지역 강자 인근에 개원해 망한 원장의 교훈
# 한결같은 치료 중심의 피부과
# 망할 것 같은 의사는 없다!
# 알 박기 자리에 개원 중인 최고령 원장님

- PART 07. 다양한 개원 실패 사례들
# 강한 소아청소년과 옆에 개원한 이비인후과
# 신도시에 선점한 일반과의 최후
# 기타 실패 사례들

- PART 08. 인상 깊은 컨설팅 사례들
# ‘넘사벽’ 원장이 개원한 곳에 나타난 현상
# 고객 만족의 끝판왕 ‘양 원장’
# 절망 속에서 재기한 청년 의사
# 고기 잡는 방법을 전수받은 내과 원장

- PART 09. 쇠퇴기 상권에 개원한 대형 정형외과

부록 1 2022년 개원 수도권 병의원 명부
부록 2 2023년 개원 수도권 병의원 명부