[중고]기업의 성공을 좌우하는 공장 입지 및 설립 안내서 :(.)

저 : 천준혁출판사 : 노드미디어 ㅣ 발행일 : 2019년 01월02일

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  • 기업의 성공을 좌우하는 공장 입지 및 설립 안내서
  • 평화와 번영의 한반도 시대, 항공우주력의 역할
  • 변증론치 방약합편
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북마스터소개글 TOP

산업입지 유형이 다양해 졌다. 스타트업을 위한 입지, 특화 업종을 위한 입지, 연구개발을 위한 입지 등 많은 유형의 산업입지가 생겨나고 있다. 또한 기업이 얻을 수 있는 혜택도 입지별, 지역별 업종별 다양하고 제각각이어서 이것들을 일일이 찾아보는 게 쉽지 않다.
이 책은 기업이 공장입지를 찾을 때 반드시 알아야 할 인센티브 및 입지별 체크리스트 등을 소개하고 있고, 기업 규모별로 적합한 입지와 입지별 절차 등을 담아 공장입지를 탐색하는 기업에서 각 사항들을 비교할 수 있도록 하였다. 그리고 지역별 인구수와 면적, 공장등록수를 정리하여 공장 밀집도, 인력 확보 가능 여부를 간접적·직관적으로 파악할 수 있도록 하였고, 업종별 공장등록 기업 목록을 만들어 입지 탐색시 관련 산업의 주요 입지 지역을 찾아 볼 수 있도록 하였다. 공장 설립의 경우 입지 탐색에 필요한 법령 용어도 설명하였다. 따라서 제조 기업에 필요한 공장 부동산은 어떻게 찾아야 하는지, 무얼 고민해야 하는지, 절차 및 주의사항은 무엇인지 등 공장 탐색시 고려해야할 사항을 종합하여 안내한다.
제조업은 공장입지가 매우 중요하다. 그럼에도 최적의 입지를 찾는 것은 쉽지 않으며, 오히려 최악의 입지에 공장을 설립하기도 한다. 이 책은 공장입지를 탐색하는 종합 안내서로 최적의 입지를 찾는데 필요한 시간과 노력을 단축시켜 제조기업이 세계적 변화에 발맞춰 신속히 제품을 생산하고 성장하는데 밑거름이 될 것이다.

출판사서평 TOP

공장입지가 제조기업의 운명을 좌우한다
회사 위치도 중요하지만 제조업의 경우 공장을 어디에 세우느냐가 훨씬 중요하다. 공장을 옮기는 건 매우 힘들거나 때로는 불가능한 경우도 있기 때문에 공장을 어디에 세우느냐가 기업의 100년 운명을 결정 한다 해도 과언이 아니다.
인력 문제, 소음 문제, 교통, 조세, 환경오염, 입고, 출고 등등 위치 하나 잘 못 정해 발생할 수 있는 문제가 너무 많다. 추가 비용으로 문제가 커지지 않게 봉합 할 수 있으면 그나마 다행이지만, 비용으로 해결이 불가능한 경우 어쩌면 공장을 폐업해야 하는 경우도 발생할 수 있다. 잘 못 선정된 공장 위치 때문에 최악의 경우 폐업으로 갈 수도 있는 것이다.
가히 100년 공장을 위한 풍수지리가 필요함에 이의가 없을 것이다. 최적의 공장 입지를 위해 배산임수를 봐야 할 시점이다.

100년 기업을 위한 100년 공장. 하지만 시간은 돈이다.
공장입지가 매우 중요함에도 공장입지 컨설팅은 활성화되어 있지 않다. 관련 규제가 다양하여 일반인이 이 영역에 뛰어들기 어렵기도 하거니와 공장과 관련된 통합 안내서가 없어 컨설팅이 성장하기도 어렵다. 단적인 예로 입지별 공장설립 절차가 다른데, 이것을 하나로 모아 안내하는 자료조차 국내에 없다. 게다가 시중에 안내되는 공장 설립 자료들은 컨설팅 보다는 법령안내에 치중되어 있거나 일부분만 안내를 하고 있어 종합적인 컨설팅에 부족한 면이 많다.
결국 기업이 알아서 입지를 찾는 게 현실인데, 찾다 보면 부족한 전문성과 정보 때문에 제대로 된 후보지를 찾지 못하고, 결국 시간에 쫓겨 좋지 않은 곳에 공장을 설립하기도 하고, 때로는 적기를 놓쳐 사업을 접기도 한다. 시간은 돈이다. 부족한 정보를 만회하고 나의 100년 공장을 위해 많은 시간과 노력을 들여 입지를 선택하려 해도 시간 앞에 장사 없다.
공장입지의 모든 정보가 담긴 바이블로 컨설팅 산업도 성장하고 나아가 100년 공장을 위한 최적의 입지를 더욱 빠른 시간 안에 찾을 수 있게 될 것이다.

공장입지, 아는 만큼 보인다.
만고불변의 진리가 있다. 아는 만큼 보이는 법이다.
최적의 공장입지를 위해 많은 정보를 종합적으로 생각해 봐야 한다. 비슷한 업종이 있는 관련 단지 아무 곳이나 자리 잡아도 중간은 할지 모르겠지만 딱 거기까지다. 잘돼야 중간인 것이다.
스타트업, 소기업, 중기업, 대기업에 따라 다르고, 특화 업종이라면 업종에 따라 다르고, 상품이 내수인지 외수인지에 따라 다르고, 전기가 많이 필요한지 물이 많이 필요한지 가스가 많이 필요한지에 따라 다르다. 또한 지역별 업종별 조세 및 혜택도 제각각이고, 인구도 다르고 관련 산업들이 많이 있는 곳도 종류별로 다르기에 많은 정보들을 종합적으로 보고 판단해야 최적의 공장입지를 찾을 수 있다.
기업의 명운이 걸린 공장이다. 공장을 설립하기 전에 관련 정보의 범위를 획기적으로 넓힌다면 부동산이 보이고, 입지가 보이고, 결국 최고의 명당이 보일 것이다.

목차 TOP

PART 1 나의 100년 공장은 어디 있을까?

Chapter 1 세상은 빠르게 변하고 있다
Chapter 2 왜 제조업은 입지가 중요한가?
1. 공장입지 검토 요인(공통 요인)
1.1 입지 결정의 기준
1.2 공장입지 검토 순서
2. 어떤 유형·규모의 공장(또는 용지)이 내게 적합할까?
2.1 산업입지 유형별
2.2 공장 규모별
2.3 기업(공장) 규모별 입지 추천
2.4 외국인 제조업 기업 입지 추천
2.5 특별한 조건이 중요한 산업 공장입지 추천
3. 전국의 미분양 산업단지
Chapter 3 전국의 산업집적 현황
1. 전국의 산업 집적지역 분석
1.1 서울(11,600여 개)
1.2 경기(69,800여 개)
1.3 강원(3,800여 개)
1.4 경남(19,400여 개)
1.5 경북(15,000여 개)
1.6 전남(6,900여 개)
1.7 전북(6,800여 개)
1.8 충남(10,500여 개)
1.9 충북(8,800여 개)
1.10 광주(4,500여 개)
1.11 대구(8,000여 개)
1.12 대전(3,100여 개)
1.13 부산(10,300여 개)
1.14 울산(2,800여 개)
1.15 인천(12,000여 개)
1.16 제주(680여 개)
1.17 세종(780여 개)
2. 산업별 주요 지역
2.1 석유화학집적지 현황
2.2 항공 산업 집적지 현황
2.3 바이오 산업 집적지 현황
2.4 자동차 산업 현황
Chapter 4 공장 인센티브 제도의 이해
1. 인센

저자소개 TOP

천준혁 [저]

한양대학교 법학과 졸업
(전) 한국산업단지공단 근무
(전) 코트라(대한무역투자진흥공사)
Invest KOREA 투자종합상담실 파견 근무
(현) 코트라 전문위원
2015년 산업통상자원부 장관 표창
2017년 코트라 사장 표창
2017년 새만금개발청장 표창
제29회 공인중개사

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