[중고]한국형 땅부자들 :(단권)

321쪽, 신국판, 약간 바랬으나 양호함

저 : 조성근출판사 : 한국경제신문사(한경비피)발행일 : 2005년 03월03일

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321쪽, 신국판, 약간 바랬으나 양호함

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한국형 땅부자들의 알짜배기 투자노트

한국 사회에서 땅은 각별한 정서와 재테크 역사를 갖고 있다. 농경문화의 전통 속에서 선조들은 일생을 숙원인 '땅 한 마지기' 마련을 위해 돈이 생기는 대로 땅에 묻어왔으며, 이를 통해 "땅은 거짓말을 하지 않는다", "땅을 사는 것이야말로 가장 정직한 투자"라는 정서를 형성해 왔다. 다양한 첨단 재테크 방법과 수단이 발달한 오늘날에도 대부분의 한국 부자들은 여전히 '땅부자들'이다.



현재까지는 일반 투자자들의 관심이 비교적 낮은 편이지만, 점점 '땅테크'가 전통적인 재테크 시장의 쇠퇴를 극복할 수 있는 유력한 대안 투자처로서 떠오를 전망이다. 이 책은 경제신문 부동산부 베테랑 기자가 땅부자들 100여 명에 대해 취재한 생생한 기록이다. 뿌리는 대로 거둘 수 있는 전통적인 '땅투자' 개념을 넘어서, 뿌리지 않고도 거둘 수 있는 한국형 땅부자들의 알짜배기 '땅테크'를 공개한다. 현명한 투자비법, 반드시 체크해야 할 유익한 투자정보, 성공적인 투자의 선결조건인 관계법령의 변화 등을 꼼꼼하게 소개한다.



기회의 땅, 황금의 땅을 일구는 103가지 한국형 땅테크

이 책에서 제시하고 있는 103가지 투자 전략은 그 하나하나가 글자 그대로 '한국형 땅테크 전략'이다. 좁은 국토라는 제한적 조건 속에서도 현명한 투자판단을 통해 풍요한 기회를 열어갈 수 있는 알짜배기 정보들이다. 빈손으로 시작해 황금의 땅을 일구어가는 전설적인 투자자들로부터 최소한의 투자로 기회의 땅을 일구어가는 현명한 투자자들에 이르기까지 풍부한 사례를 소개함으로써 자신에게 적합한 투자전략을 선택할 수 있도록 이끈다. 비록 국토는 좁지만, 아직도 지혜로운 투자자들의 발길을 기다리고 있는 숨은 기회의 땅, 황금의 땅은 얼마든지 있다.



추천사


"땅만 20년 이상 거래하는 동안 가장 아쉬웠던 점 중 하나가 땅에 대해 쉽고 유익하게 설명한 책이 없었다는 점이다. 아주 드물게 땅에 대한 책이 나오기는 했지만 내용이 너무 어려울 뿐만 아니라 내용도 이론 위주여서 개미투자자들에게 도움이 되지 못했다. 이 책은 땅부자들의 살아 있는 경험인데다 소설 읽듯 책장을 쉽게 넘길 수 있어 필독을 권한다."

- 진명기(JMK플래닝 사장)



"일반투자자뿐만 아니라 공인중개사는 중개인들에게도 많은 도움이 될 것으로 기대된다. 상당수 중개업소들은 아파트나 일반주택에 대해서는 잘 알지만 땅에 대해서는 잘 모르는 것이 현실이다. 그래서 땅에 대한 의뢰가 들어와도 중개를 망설이게 된다. 이 책은 쉽고 유익해 땅 매매 중개에 대한 자신감을 얻을 수 있을 것으로 기대된다."

- 김희(전국부동산중개업협회 회장)

목차 TOP

1장 땅에서 황금을 캐는 기막힌 투자자들

땅은 거짓말을 하지 않는다

땅투자는 단거리 경주가 아니라, 마라톤이다

길 따라 돈을 묻어라

내부정보를 이용하는 사람들

내부정보 이상의 어떤 것

과거 대신 미래를 보라

시대의 변화를 읽어라

돈은 사람이 벌어준다

땅에도 메이크업이 필요하다

땅 위에 뭐가 있나를 살펴라

땅 속을 알아야 부자 된다

땅의 기운을 느껴보라

땅이 효자다

과감하게 베팅하라

먼저 베풀어라

부자와 가난한 자의 차이

상상력을 발휘하라

가격이 오를 때는 중도금을 앞당겨라

욕심은 판단력을 흐린다



2장 한국형 땅부자들이 들려주는 투자비법

길이 아니면 가지 마라

땅 가격은 여러 가지다

바로 옆의 땅도 가격이 다른 이유

유통구조를 알아야 바가지 안 쓴다

경매가 좋은 이유

땅 살 때 반드시 확인해야 하는 서류

땅은 겨울에 보라

땅을 찾아라

명당터의 가치 변화

배보다 배꼽이 커지는 실수

부자마을에서는 작은 결점도 크게 보인다

상권, 도시 규모에 달렸다

알박기

이용 못 하면 결혼하지 마라

인터넷을 이용하면 발품이 절반

주변환경을 고려하라

지명을 알면 땅이 보인다

토지투자의 세 친

저자소개 TOP

조성근 [저]

[한국경제신문] 건설부동산부 땅 전문 기자. 증권부에서 만 2년 이상 근무한 뒤 국제부에서 1년 간 해외 증시와 부동산을 담당했다. 1998년 다시 증권부에 복귀해 3년 간 일하다가 2001년 3월부터 현재까지 건설부동산부에서 근무하고 있다. 재테크 담당부서에서 근무하는 동안 10년만에 한 번씩 찾아온다는 증권시장과 부동산시장의 폭발적인 활황기를 모두 경험하는 행운을 누렸다. 가격 폭등기의 긴박한 시장 상황과 실전고수들의 발빠른 대응을 바로 옆에서 지켜본 경험은 재테크 서적을 집필할 수 있는 결정적인 토대가 됐다. 주요 저서로는 [코스닥 투자 제대로 알아야 진짜 돈 된다], [애널리스트가 분석한 코스닥기업정보] 등이 있...

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