[중고]경매 권리분석 이렇게 쉬웠어? :(상세참조)

저 : 박희철(파이팅팔콘)감수 : 송희창출판사 : 도서출판 지혜로 ㅣ 발행일 : 2019년 01월15일

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북마스터소개글 TOP

권리분석이 어렵다고??
실전 투자자가 알려주는 가장 쉽고, 가장 체계적인 초간단 권리분석법!
이제 초보도 권리분석을 쉽게 정복하고, 쉽게 수익낼 수 있다.


대부분의 초보들이 권리분석 공부가 어려워 경매 투자를 중도 포기하는데, 그것은 권리분석이 어려워서가 아니라 어렵게 공부하기 때문이다. 책의 저자는 그동안 자신이 직접 투자했던 물건을 바탕으로, 실수하지 않고 쉽게 권리분석하는 방법과 쉬운 물건만으로도 부를 쌓은 자신의 노하우를 진하게 담아냈다.

경매 투자로 성공하려면 공부단계에서 멈추지 않고 첫 수익을 맛봐야만 한다. 실제 수익을 경험하기 위해서 공부는 쉽고 재밌게 해야 하는 것이다. 이 책을 정복한다면 당신은 고수익의 경매 투자의 길로 나아갈 수 있다.

출판사서평 TOP

실전에서 꾸준히 수익내는 고수가 알려주는 권리분석 방법은 역시 다르다!
초보들도 쉽게 이해할 수 있도록 실전에 필요한 정보들만 담아냈다.


부동산 박사가 되고 싶은 것이 아니라면, 실전에서 필요한 내용만 알면 된다. 이 책은 철저히 예비 또는 초보 경매 투자자의 눈높이에 맞춰, 누구든 이 책을 읽고 곧바로 경매 투자를 실행에 옮길 수 있도록 필수적이고 실용적인 정보만을 담아냈다.
이 책에 나오는 내용만 알고 있어도 경매 투자를 위한 기본적인 지식은 모두 갖춘 것이니, 실제로 실행하는 것을 두려워하거나 망설이지 말자.

이 책 한 권만 읽으면 생초보도 쉬운 물건으로 수익내기가 가능해진다!

어려운 물건이라고 더 큰 수익이 나는 것은 아니다. 투자를 잘하는 사람은 쉬운 물건으로도 수익을 낼 수 있는 사람이라고 할 수 있는데, 저자가 바로 그런 투자방법의 달인이다. 저자는 복잡한 특수물건으로 수익을 내는 것이 아닌 아파트 투자만으로 꾸준히 큰 수익을 거두고 있는데, 이런 노하우는 지금껏 어디에서도 볼 수 없었다.
저자가 알려주는 노하우와 그에 맞는 실전 사례까지 책에 담겨있는 내용을 그 순서대로 익힌 후, 책에 나오는 물건과 같이 쉬운 물건을 선택하여 투자해본다면 충분히 만족할 만한 수익을 낼 수 있을 것이다.

목차 TOP

추천의 글

제1장 경매 공부, 1주일이면 충분하다

1. 월급쟁이에게는 부동산 경매가 정답이다
- 월급만으로는 힘든 경제적 자유를 꿈꾸다
- 한 달 만에 3천만 원! 경매로 얻은 첫 수익

2. 쉬운 경매로도 충분히 수익을 낼 수 있다
- 1주일만 공부하면 투자할 수 있는 경매
- 부동산 경매에 대한 오해와 진실
1. 경매 물건은 하자가 있어서 나온 것이 아니다
2. 쉬운 권리분석으로도 수익이 나는 물건이 많다
3. 명도에 대한 법적 절차가 잘 마련되어 있다

3. 경매를 시작하기 전에 알아야 할 것들
- 한눈에 보는 경매 진행 절차
- 경매 정보를 쉽게 검색하는 방법
1. 대법원 경매정보 사이트 활용하기
2. 유료 경매정보 사이트 활용하기

┃실전꿀팁┃경매 공부, 이렇게 해라!

제2장 권리분석 4 STEP

[step 1] 말소기준권리 찾기
- 4단계로 끝내는 권리분석
- 말소기준권리의 의미
- 사례로 보는 말소기준권리

┃실전꿀팁┃등기부등본 보는 방법

[step 2] 인수되는 권리 찾기
- 매각으로 소멸되는 안전한 권리
- 매각으로 소멸되지 않고 인수되는 권리

┃실전 권리분석┃step 1~2 따라 하기

[step 3] 임차인 권리분석
- 임차권 분석의 핵심, 대항력
- 임차인 배당, 우선

저자소개 TOP

박희철(파이팅팔콘) [저]

직장을 다니면서 권리분석이 쉬운 물건만으로 부를 쌓은 검증된 실력파 실전 투자자.
30대 중반에 경매를 시작하여 첫 낙찰로 연봉 수준의 수익을 거두며 경매의 매력에 푹 빠졌고, 단기간에 수십 건의 주거용 물건을 처리하며 수십억의 순수익을 올리며 경매 커뮤니티에서 이름을 알렸다.

현재는 국내 최고의 부동산 커뮤니티인 ‘행복재테크’ 카페에서 본인의 노하우를 나누는 칼럼니스트로 활동하고 있으며, 초보뿐 아니라 슬럼프를 겪고 있는 많은 투자자들의 멘토 역할을 하며 실전 투자자를 위한 강의도 하고 있다.

㈜해장고푸드코리아 공동 대표이기도 한 그는, 남들이 보지 못하는 것을 보기 위해 지금도 끊임없...

송희창 [감수]

부동산 전문회사 ㈜케이알리츠 대표. 도서출판 지혜로 대표.

「송사무장의 부동산 경매의 기술」, 「송사무장의 실전 경매」, 「송사무장의 부동산 공매의 기술」, 「한 권으로 끝내는 셀프 소송의 기술」 저자.

「투에이스의 부동산 절세의 기술」, 「부동산 투자 이렇게 쉬웠어?」, 「상가투자 비밀노트」, 「Hello 부동산 Bravo! 멋진인생」, 「서른 살 청년백수 부동산 경매로 50억 벌다」, 「싱글맘 부동산 경매로 홀로서기」, 「1년 안에 되파는 토지투자의 기술」 등 감수.

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