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 목차 |
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| 들어가는 글
Chapter 01 주택임대사업자 등록부터 말소까지
임대주택 관련법의 개정 연혁
민간임대주택의 구분
주택임대사업자 등록하기
임대주택 양도신고 및 양도허가
주택임대사업자 등록말소
Chapter 02 주택임대사업자 공적의무(Ⅰ) - 임대차계약시 -
임대차계약 신고의무
표준임대차계약서 사용의무
임대사업자의 설명의무
부기(附記) 등기의무
임대보증금 보증보험 가입의무
Chapter 03 주택임대사업자 공적의무(Ⅱ) - 임대차계약후 -
임대료 증액제한 준수의무
의무임대기간 준수의무
임대차계약 유지의무 등
과태료부과와 적용
Chapter 04 주택임대사업자 세제혜택(Ⅰ) - 취득 및 보유단계 -
주택임대사업자 세제혜택 개요
취득세 감면
재산세 감면
종합부동산세 합산배제
종합소득세 감면
건강보험료 감면
Chapter 05 주택임대사업자 세제혜택(Ⅱ) - 처분단계 -
양도소득세 세제혜택 개요
비과세 거주요건 적용배제
거주주택 비과세 특례적용
다주택자 양도소득세 중과배제
장기보유특별공제율 추가적용
장기보유특별공제율 특례적용
양도소득세 100% 감면
Chapter 06 법인 주택임대사업자 세제혜택
법인 주택임대사업자 세제혜택 개요
법인 취득세 감면
법인 재산세 감면
법인 종합부동산세 합산배제
각 사업연도소득 법인세 감면
토지등 양도소득 법인세 과세제외
Chapter 07 절세 히든 카드, 건설임대주택
건설임대주택의 유용성과 임대등록
취득세 및 재산세 감면
종합부동산세 합산배제
양도소득세 세제혜택
법인 건설임대주택 |
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저자
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지병규
경영학박사, 행정사·경영지도사, 세무법인 가감 기흥지점 대표다. (전) 공군장교(공사 48기, 재정병과, 소령 전역), (전) 광운대학교 경영학과 외래교수, (전) 호서대학교 경영학부 외래교수, (현) 국가기술자격 전문위원(회계분야)이다. 저서로 『주택임대사업자의 모든 것』(2019년~현재, 더존테크윌), 『부동산투자와 세금의 모든 것』(2020년, 더존테크윌), 『부동산세금의 정석』(2021년~현재, 더존테크윌) 등이 있다.
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투자유형에 따른 부동산투자와 세금의 모든 것 | 지병규 | 더존테크윌
부동산세금의 정석(2024) | 지병규 | 더존테크윌
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김영선
세무학박사, 경영지도사, 세무법인 가감 이사다. (전) 신구대학교 세무학과 외래교수, (전) 용인세무서 납세자보호위원, (전) 용인시 시세 과세표준 심의위원, (전) 중소기업청 비즈니스지원단 상담위원이다. 저서로 『주택임대사업자의 모든 것』(2019년~현재, 더존테크윌) 등이 있다.
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지병근
세무학박사, 경영지도사· 공인중개사, 세무법인 가감 대표세무사다. (전) 한국토지주택공사 감사자문위원, (전) 강남대학교 경제세무학과 겸임교수, (전) 수원과학대학교 세무회계정보과 겸임교수, (전) 단국대학교 평생교육원 부동산세법 외래교수, (현) 한국세무사회 세무연수원 교수, (현) 법무부 주택임대차위원회 위원, (현) 한국부동산 TV 세법강사 및 세무자문위원이다. 저서로 『주택임대사업자의 모든 것』(2019년~현재, 더존테크윌), 『부동산투자와 세금의 모든 것』(2020년, 더존테크윌), 『부동산세금의 정석』(2021년~현재, 더존테크윌) 등이 있다.
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투자유형에 따른 부동산투자와 세금의 모든 것 | 지병근 | 더존테크윌
부동산세금의 정석(2024) | 지병근 | 더존테크윌
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