주요 내용 및 정책제안 요약 제1장 서론 1. 연구의 배경 및 목적 2. 연구의 범위 및 방법 3. 연구의 틀 및 주요 개념 4. 선행연구와의 차별성 5. 연구의 정책·학술적 기대 제2장 주택시장의 구조와 영향요인 고찰 1. 주택시장의 구조 2. 주택가격에 대한 영향요인 고찰 3. 주택가격 영향요인별 경로 및 변화 양상 제3장 국지적 시장불안 지역의 탐색과 유형와 1. 분석구조 2. 국지적 시장불안 지역 탐색 3. 국지적 시장불안 지역의 공간 분석 4. 국지적 시장불안 지역의 유형화 5. 종합 및 시사점 제4장 국지적 시장불안의 원인과 전이 압력 분석 1. 분석구조 2. 국지적 시장불안 현상의 원인 분석 3. 부동산 시장불안 전이 압력 분석 4. 종합 및 시사점 제5장 국지적 시장불안 해소 및 시장안정을 위한 정책방안 1. 기본방향 2. 지역기반 모니터링 체계 구축 및 제도개선 방안 3. 장기 주택시장 안정화 방안 제6장 결론 및 향후 과제 1. 연구결과의 종합 2. 연구의 성과 및 의의 3. 연구의 한계와 향후 연구과제 참고문헌 SUMMARY 부록