[eBook][90일 대여] 발품으로 찾은 부동산 경매 유망 지역 5 : 돈 되는 곳만 콕콕 집었다!

저 : 문현웅출판사 : 도서출판미래지식발행일 : 2015년 10월02일 | 종이책 발행일 : 2011년 05월30일

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무조건 대박나는 경매 유망 지역!
돈 되는 곳만 콕콕 집었다!

서울 수도권 부동산 경매 '알짜배기 지역' 길라잡이


부동산 경기는 신통치 않다고 하지만 부동산 경매는 열풍이다. 왜 그럴까? 유래 없는 전세난 속에 전세금에 조금만 더 투자하면 꿈에 그리던 내 집을 장만할 수 있다는 장점과 수출호황 등으로 풍부한 유동성이 갈 곳을 찾으며 든든한 안식처를 저렴한 가격에 마련할 수 있는 부동산 경매가 새롭게 각광을 받고 있는 것이다.
이런 사회적인 분위기 속에서 이 책은 한 마디로, 부동산 경매에 있어 서울과 수도권에 돈이 될 만한 '알짜배기 투자처'를 빌라 중심으로 콕콕 집어준다. 좋은 물건을 찾아 10년 동안 전국을 누빈 저자의 생생한 정보가 있는 이 책은 부동산 투자에 있어 왜 서교동을 주목해야 하는가?, 구 로본동에서는 어떤 물건에 관심을 둬야 하는가?, 부동산 경매 투자처로 종로와 송파구 지역은 왜 새롭게 떠오르고 있는가?, 경기 등 수도권에 투자할 때 유의해야 점은 무엇인가? 등 경매 참여 전 우리가 반드시 알아야 할 투자 지식을 친절하게 소개한다. 더불어 말도 많고 탈도 많은 '뉴타 운 사업', '한강르네상스 개발계획', '보금자리 주택 사업' 등 선 굵은 부동산 정책들을 보다 현명 하게 투자에 이용하는 방법까지 자상하게 알려주고 있다.
부동산 경매에 관심은 갖고 있는데, 마땅하게 어디에, 얼마의 투자금으로 도전해야 할지 망설이고 있다면 이 책 한 권은 그 동안의 흔들림을 딛고, 부동산 경매에 관한 뚜렷한 지침을 얻는 데 큰 도움이 될 것이다.

목차 TOP

Prologue
경매투자, 우연한 기회로 시작하였지만
우연은 필연이 되었고 지금은 현실이 되었다

01 불황의 영향을 받지 않는 지역 양천구 목동
추천 지역 - 목2동, 목4동

02 서울에서 주거지로서 쾌적하고 살기 좋은 지역 송파구
추천 지역 - 삼전동, 석촌동, 송파동

03 상권 종사자들로 인하여 시세 대비 전세가가 높은 지역 종로구 대학로 주변
추천 지역 - 동숭동, 이화동

04 최고의 부동산 일번지를 이루고 있는 지역 강남구
추천 지역 - 역삼역 주변 지역

05 강남 중심 지역과 가까우며 올림픽공원의 직접적 혜택을 누리는 지역
강 ...

본문중에서 TOP

다시 말하지만 확실한 것은 부동산을 보는 안목을 가져야 한다는 것이며, 그러기 위해서는 현장을 다니며 몸소 느껴야 한다는 것이다. 이렇게 되면 언론에서 아무리 이렇다 저렇다 하더라도 흔들리지 않고, 소신을 가지고 투자할 수 있게 된다. 부디 그 길에 이 책이 많은 도움이 되길 바라는 마음이다.
(/ p.6)

수치상으로는 용산 국제 업무 지구 개발 프로젝트와 U턴 프로젝트의 핵심 지역인 용산구의 부동산 가격 상승폭이 높지만 개인적으로는 용산 지역보다 마포 지역을 더 선호하는 편이다. 실제로 투자했을 때도 용산구보다 마포구에서 실질적인 수익을 더 얻었던 것 같다. 용산구는 용산 국제 업무 지구라는 메가톤급의 개발 호재를 제외하면 서울역에서 한강로에 이르는 한 개의 업무 지대만을 가지고 있으나 마포구에는 구내에 3개의 업무 지대가 존재하여 이들 종사자들의 유입과 꾸준한 부동산 수요가 있고 유명 대학들이 부근에 있어 학생들의 임대 수요가 늘 뒷받침되는 곳이다. 그리하여 매매 수익 외의 임대 수익을 부가적으로 얻을 수 있으며 용산구보다는 매매가 빈번하게 일어 날수 있는 지역이다.
(/ p.109)

부동산에 있어 길의 가치는 상상을 초 ...

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문현웅 [저]

현재 투자 전문 컨설팅 업체 어니스트 인베스트 대표이며 강남 경매 스쿨, 마포 경매 센터 등 수많은 경매 명강의로 '경매의 달인'이라 불린다. 그의 강의는 2,000여 명의 수강생을 배출하며 제자들의 입소문을 통해 책 집필이라는 꿈도 이뤄냈다. 2001년부터 경매 투자를 시작, 20억 원대의 자산을 모은 그의 생생한 투자 경험담은 돈이 될 만한, 부동산 경매 유망 지역을 찾는 많은 독자들에게 더 없는 고급 정보가 될 것이다.
Mail-hmhwlove@naver.com
Blog- http://blog.naver.com/hmhwlove

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