[eBook]나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다 : 3년 만에 월세 1,000만 원 만든 투자 철칙

저 : 청울림(유대열)출판사 : 알에이치코리아(RHK)발행일 : 2018년 07월25일 | 종이책 발행일 : 2018년 07월19일

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퇴사 3년 만에 월세 1,000만 원 만든 투자의 철칙

“월급만으로는 절대 부자가 될 수 없다
돈이 저절로 불어나는 시스템을 가져라!”


일하지 않아도 매달 월급이 꼬박꼬박 입금된다면? 월급으로 풍요롭게 살아가고 있는데 내 자산은 저절로 불어나고 있다면? 평생 돈 걱정 없이 여유롭게 살아갈 수 있을 것이다. 그거야말로 진정한 경제적 자유다! 하지만 많은 사람들이 자신은 경제적 자유를 누릴 가능성이 없다고 지레 포기한다. 그래서 돈 많은 사람들은 부패했고, 금수저만 건물주가 될 수 있으며, 부자는 돈 돈 거리고 살기 때문에 불행할 것이며, 흥청망청 살다가 망할 거라고 부자를 폄하한다. 그리고 서민은 평생 모아도 집 한 채 사기 힘들다며 자신의 가능성을 깎아내린다. 과연 그럴까?

[나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다]는 평범한 직장인이던 저자가 퇴사 3년 만에 월세 1,000만 원 시스템을 만들기까지의 치열한 과정, 실제로 분석하고 체득한 실전 투자 전략, 투자 원칙 등 모든 것을 담았다. 저자 청울림(필명)은 3년 만에 돈이 저절로 불어나는 시스템을 갖추고 나자 단순히 돈 걱정에서 자유로워진 것뿐 아니라, 세상을 보는 눈, 삶의 목적 등 모든 것이 바뀌었다고 말한다. 그는 평범한 사람도 부자가 되는 길을 찾고, 치열하게 노력하면 단기간에 경제적 자유를 누릴 수 있다고, 그 길로 가볼 것을 독려한다. 특히 이 책에는 부자가 되기 위해 필요한 마인드부터 다루고 있어 누구나 경제적 자유의 가능성을 발견하고 위대한 첫발을 뗄 수 있을 것이다.

“일에 치여 어제와 같은 오늘을 사는 당신도
제2의 월급 시스템 충분히 만들 수 있다!”


[나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다]의 저자 청울림의 시작은 평범한 회사원이었다. 다만, ‘내가 주인인 삶을 살겠노라.’ 호기롭게 사표를 던지고 나온 가장이었다. 네 가족 생활비는 꼬박꼬박 나가는데 월급은 끊긴 상황이 몇 개월 지속되자 숨 막히는 불안감이 삶을 지배했다. 그러던 중 우연히 월세 목적 부동산 투자를 접하고 월세 투자를 해보기로 결심한다. 고정 수익이 조금이라도 생기면 불안감이 줄어들 것 같았기 때문이다.

시세 차익을 노리고 투자하는 사람들과 달리, 그는 철저히 월세만을 목표로 했다. 다른 투자자들은 거들떠보지 않는 물건도 10~20만 원이라도 수익이 나면 그의 투자 대상이었고, 그 하나를 매매하기 위해 전라도 경상도 지역을 가리지 않고 몇 차례나 오갔다. 그러다 보니 투자 수익률을 철저히 높이는 방법에 주목하게 되었다. ‘무조건 쌀 때, 싸게 사야 한다.’는 자신만의 원칙을 지키기 위해 전국의 수요와 공급 데이터를 항상 달달 외우고, 빌라, 주택, 아파트, 상가를 가리지 않았으며, 급매, 공매, 경매, 특수경매 등 모든 방법을 활용했다. 10만 원짜리 월세를 10개 만들면 100만 원이 된다. 더 많이 찾고 더 많이 시도하는 것. 그것이 그의 초기 투자법이었다. 월세 10만 원, 누구나 마음만 먹으면 시도해볼 수 있는 규모다.

월급이 끊겼다는 절박함, 할 수 있다는 신념, 끝까지 물고 늘어지는 끈기, 남의 말이 아닌 본인의 판단으로 밀고 나가는 뚝심, 치밀한 공부로 남들이 보지 못한 것들을 꿰뚫는 분석력 등 모든 어려움과 자신 안의 강점을 에너지로 활용했다. 그리고 3년 만에 월 1,000만 원 월세 시스템을 구축했다. 월 고정 수익의 힘은 정말 강렬해서, 퇴사할 때 목표로 하던 ‘진정한 나로 사는 삶’ 경제적 자유의 삶을 누리게 되었다.

여유가 없을수록, 시장이 흔들릴수록
‘한 방’보다는 현금흐름에 주목하라!


사람들은 늘 묻는다. “지금 부동산 투자하기 안 좋은 때 아닌가요?” 실전 ...

추천사 TOP

혼자만을 위한 재능을 갖고 있으면 실력자로 머물지만, 다른 사람을 품을 수 있는 마음까지 갖추면 성공한 리더가 된다. 청울림 님은 재능은 물론 따뜻한 인품까지 고루 갖추고 있기에 계속해서 인정받는 멋진 리더로 거듭날 것으로 기대한다.
- 송희창(송사무장) / 케이알리츠 대표, <행복재테크> 카페지기, [부동산 경매의 기술] 저자

투자계 만인의 멘토이신 청울림 님의 첫 번째 책은 역시 명불허전이었습니다. 수동적인 낙타의 삶을 버리고 능동적인 사자의 삶을 선택하여 하고 싶은 삶을 살라고 하시며, 그 과정을 몸소 보여주신 열정과 노력에 늘 감동을 받습니다. 평생을 두고 읽을 수 있는 명품 투자서가 필요하신 모든 분께 [나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다]를 두 엄지를 들어 추천드립니다.
- 김학렬(빠숑) / 더리서치그룹 부동산조사연구소장, [서울 부동산의 미래] 저자

실력 측면에서는 경매, 재개발, 전세레버리지 투자 등 다양한 부동산 투자를 아우르며 꿰뚫는 분입니다. 인덕 측면에서는 돈이 오가는 거친 부동산 투자 시장에서도 늘 상대를 배려하고 먼저 몸을 굽히는 분입니다. 그런 청울림 님의 책이라면 무조건 믿고 보셔도 좋습니다.
- 김동우(투에이스) / [투에이스의 부동산 절세의 기술] 저자

2014년 봄, 어느 카페에서 청울림 님의 글을 우연히 보게 되었다. 마치 블랙홀로 빨려 들어갈 듯한 필력에 첫눈에 반했다. 20초 만에 마감되는 부동산 투자 강의를 통해 많은 사람들이 부자가 될 수 있도록 도와준 이 시대의 진정한 멘토 청울림. 그는 탁월한 필력으로 강력한 메시지를 전파하는 영혼의 메신저다.
- 김유라 / [나는 마트 대신 부동산에 간다] 저자

청울림은 균형 잡힌 삶의 내공을 갖고 스스로 경제적 자유인임을 증명한 사람이다. 나아가 수많은 사람들을 그 길로 인도하고자 하는 멋진 지구여행자다. 이 책은 경제적 자유인이 되고자 하는 분들에게 최고의 가이드가 될 것이다.
- 박범영(서현규환아빠) / 다음카페 <텐인텐> 카페지기

목차 TOP

프롤로그 _ 변화에 대한 열망이 경제적 자유의 길을 연다
추천의 글

Part 1. 경제적 자유, 스스로 구하라
- 두 갈래 길에 선 당신에게

내 인생의 주인이 되고 싶은가
부자와 빈자, 두 갈래의 길
익숙한 것과의 결별을 선택하라
지금 당장 과거라는 덫을 내버려라
투자자의 삶을 결심하다
운명을 건 킥오프
새벽 5시, 부자가 탄생하는 시간
문제는 의욕과 열정뿐이다
퇴사 3년 만에 얻은 경제적 자유

Part 2. 부를 지배하는 승자의 조건
- 경제적 자유를 거머쥐는 관점의 힘

부에 대한 이중잣대부터 버려라
돈 앞에 솔직해져라
쓰고 싶은 만큼 ...

본문중에서 TOP

나는 그간 시장이 변화할 때마다 매매, 경매, 공매, 특수물건 경매 등 투자 방법을 계속 바꿔왔다. 아파트부터 시작해서 빌라, 오피스텔, 다가구, 상가 등 투자 대상 역시 제한을 두지 않았다. 나는 하나의 투자 방법이나 하나의 투자 대상에 얽매일 필요가 없다고 생각한다. 아니 그래서도 안 된다. 언제나 시장은 변화무쌍했고, 그때마다 수익을 낼 수 있는 방법도 다양하게 변해왔으며, 앞으로도 그럴 것이니까 말이다. 다만 아무리 시장이 변해도 변해서는 안 되는 것이 있다. 늘 한결같이 노력하면 원하는 것을 얻을 수 있다는 믿음, 변화하는 시장을 읽는 나만의 노하우, 어떤 시장에서도 흔들림 없이 지켜야 하는 나만의 투자 철칙이 그것이다. 이러한 믿음과 철칙이 있었기에 빠르게 경제적 자유를 이룰 수 있었고 성공적인 투자를 계속 이어올 수 있었다. 그 믿음과 철칙을 이 책에 담았다.
(/ '프롤로그' 중에서))

무엇보다 내가 전업투자자의 길을 잘 걸어갈 수 있을지가 걱정이었다. 자영업도 아니고 투자를 업으로 한다니, 조직생활만 하던 내가 혼자서도 잘 해낼 수 있을까? 단순한 재테크 차원의 투자가 아니다. 투자로 밥을 먹고살아야 한다. 잃으면 굶어야 ...

저자소개 TOP

청울림(유대열) [저]

삼성에서 13년간 근무하다 마흔을 목전에 둔 39세에 '나를 위한 삶, 나에 의한 삶'을 살고자 퇴사를 감행했다. 부동산 투자자로의 삶을 결심하고 단 3년 만에 월세 1,000만 원의 견고한 수입 기반을 만들어 경제적 자유인이 되었다. 그 과정에서 치열한 자기관리의 중요함과 쓰면 이뤄지는 플래너의 놀라운 효과를 온몸으로 깨달았다. 그렇게 얻은 자기경영 노하우를 함께 나누고자 다시 꿈꾸는 어른들의 학교 '다꿈스쿨'을 열고, 내가 주인이 되는 삶, 경제적 자유로 향하는 길을 안내하고 있다. 지은 책으로 [나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다]가 있다.

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