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2024 경록 주택관리사 기본서 1, 2차세트

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책소개

경록 교재 시리즈의 특징
1) 경록교재는 누구나 신문을 읽듯 그냥 따라서 읽어만 주면 된다.
□경록은 대한민국에서 유일하게 부동산 전문교육 67년의 전통과 노하우, 그리고 최고 ·최대출제위원급 전문가 그룹이 가장 전문적인 내용을 가장 간결하고 쉽게 엮었다.
2)경록교재는 누구나 1회독으로 3회독 효과를 얻을 수 있다.
□경록교재는 불필요한 학습을 피하고 유효한 집중학습이 되도록 구성하였다.
□경록교재의 1회독만으로도 일반교재들의 3회독 이상의 효과를 얻을 수 있도록 하였다(주요내용을 반복구성 등)
3)경록교재는 책 속에 학습도우미 교수가 있어 다른 도움 없이 읽을 수 있다.
□독자가 책을 읽는 중에 마치 강의를 듣는 것처럼 도우미 학습교수가 책 속에서 고비 고비마다에서 인도한다.
□학습 중 중요 부분에 밑줄을 긋고, 이해를 돕도록 코멘트하며, 출제빈도 및 특성을 표시하여 다른 도움이 없이 학습할 수 있다.
4) 말로 표현하기 힘든 것은 모두 삽화와 도해를 그려 설명해 한 눈에 이해하도록 하였다.
□삽화와 도해를 통해 실제 사례의 예까지를 쉽게 이해할 수 있도록 했다.
□특히 삽화와 도해를 통해 이해한 대상은 장기기억에 큰 도움이 된다.
2. 경록 동영상강좌의 특징
1) 경록 동영상강좌는 언제, 어디서, 누구나 TV뉴스를 보듯 그냥 따라서 수강하면 된다.
□경록의 동영상강좌는 직장인들이 출퇴근 시 차안에서, 주부가 집안에 가사를 하면서 자투리시간을 활용해서도 100% 합격할 수 있다.
□경록강좌는 100% 합격프로젝트 매뉴얼에 의해 강의되고 출제위원 급 전공 교수진이 강의해 타의 추종을 불허한다.
2)경록교재나 강좌는 시험을 리드하는 선제형 강의이다.
□경록강좌는 출제경향을 추적해 따라가는 ‘추적형강의’가 아니라 시험을 리드하는 ‘선제형강의’이다. 그래서 수험생들이 시험을 치른 후에 그 적중도에 놀란다.
3. 홈페이지는 100%합격을 도운다.
□경록 홈페이지(www.kyungrok.com)를 통하여 법령개정 등 수험관계 자료를 제공받을 수 있다.
□독자가 스스로 교수, 저자에게 질문할 수 있는 능동적 학습시스템을 실현하고 있다.

출판사 서평

민법 고득점 취득 전략
■왜 경록 민법 교재가 시험을 이끄는가?
ㆍ민법조문에 따라 체계적으로 알기 쉽게 설명을 하였다.
ㆍ복잡한 판례를 제목을 붙이고, 밑줄을 그어 내용을 쉽고 간결하게 정리하였다.
ㆍ실무와 관련된 사례 형 문제를 실어 응용력을 키우도록 하였다.
ㆍ실제의 거래관계의 사례를 들어 이해를 높이고 장기기억을 돕는다.
ㆍ최초로 판례사안을 사례문제로 도입했으며 시험에서도 동일한 형태로 출제되고 있다.
■판례 이해와 사례해결능력 완성
ㆍ민법 40문제출제 중 판례 관련 문제가 25문제 정도인 60%가 출제되며. 사례형 문제도 늘고 있다.
ㆍ판례와 사례에 대한 지금의 출제경향은 경록이 먼저 도입한 것이다. 판례, 사례에 조문을 입체적으로 이해할 수 있어 기존의 학설 위주의 비실용적인(현학적) 문제보다 접근하기가 쉽다.
■출제비율에 따른 학습
ㆍ시험범위별 출제비율은 민법총칙에서 60% 내외이고, 물권ㆍ채권에서 40% 내외이다.
ㆍ민법의 경우 너무 깊게 파고들면 공부할 양이 기하급수적으로 늘어난다. 그 깊이를 조절해야한다.
ㆍ먼저 민법총칙을 충분히 이해하고 물권ㆍ채권편을 공부하는 것이 좋다.물권ㆍ채권편은 쉬운 문제와 어려운 문제의 편차가 크므로 욕심을 부리지 않도록 하는 것이 좋다.
ㆍ물권ㆍ채권편에서 문제는 민법총칙과 연계되는 부문에서 주로 출제된다. 민법총칙을 공부하면서 언급된 주요부문 위주로 공부하고, 나머지 부분은 조문을 위주로 공부하면 무난할 것이다.
ㆍ물권ㆍ채권편에서 어려움을 호소하는 타 수험생이 많으나, 경록 교재를 믿고 공부한다면 너무 걱정할 필요가 없다.

회계원리 고득점 취득전략
■이 교재의 착안점
회계원리는 지나치게 깊게 공부할 필요가 없습니다. 너무 방대하고 너무 깊은 책은 역효과!!즉 주택관리사보의 시험에서 요구하는 회계원리는 주택관리사가 직무 수행에 있어 장부를 보고 회계업무를 이해할 수 있는 정도의 소양입니다.
■이 교재의 특징
1.주택관리사보 자격시험이 요구하는 수준 즉 주택관리에 필요한 회계원리의 기본 소양의 범위와 깊이로 엮었습니다.
2.시험이 요구하는 출제 난이도의 문제유형에 따랐습니다.
3.간단한 짧은 지문으로 출제되던 지난 시험들에서 이제 이해도를 요구하는 서술형문제에 맞췄습니다.
4.회계원리를 처음 공부하는 수험생을 전제로 하여 엮었으며, 양을 최적화하여 수험생의 부담을 줄였습니다.
■경록 정통교재시리즈 특징
1.이 교재는 시험이 요구하는 내용과 깊이를 한국부동산학전문교육 65년의 축적된 경록의 전문성과 고도의 전문가 그룹이 체계적으로 오랜 기간 다듬어 온 매우 안정된 교재입니다.
2.불필요한 학습을 피하고 매우 유효성 높은 집중학습이 이루어질 수 있도록 엮었습니다.
3.독자가 책을 읽는 중에 마치 강의를 듣는 것처럼 도우미 학습교수가 책 속에서 인도합니다. 즉 학습 중 중요 부분에 밑줄을 긋고, 이해를 돕도록 코멘트하며, 출제빈도 및 특성을 표시합니다. 또한 만화를 통해 보다 쉬운 접근을 시도하는 등 책 속에서 도우미 교수를 둔 것과 같은 학습효과를 거둘 수 있습니다.
4.홈페이지(www.kyungrok.com)를 통하여 수험관계 자료 및 법령개정에 대비할 수 있도록 하고 있습니다.
여러분의 건투를 빕니다.

공동주택시설개론 고득점 취득 전략
■이 교재의 착안점
주택관리사보시험에서의 공동주택시설개론은 산업기사나 기사시험과 다릅니다. 공동주택관리자가 공동주택관리 측면에서 알아야 할 공동주택의 시설에 대한 기본소양을 묻습니다.
■이 교재의 특징
1. 시험이 요구하는 공동주택의 관리에 필요한 시설물의 용어와 필요한 기본소양을 수험기능에 맞게 수록하였습니다.
2. 공동주택시설개론 과목을 산업기사나 기사가 알아야 할 사항까지를 모두 포함하는 잘못을 피하기 위하여 필요한 내용과 참고사항을 확연히 구분할 수 있게 했습니다.
3. 간단한 짧은 지문으로 출제되던 지난 시험들에서 이제 이해도를 요구하는 시험에 맞춰 서술형으로 기술하였습니다.
4. 시험에 필요한 내용만을 수록해 책의 부피가 최적화되었습니다.
■경록 정통교재시리즈 특징
1. 이 교재는 시험이 요구하는 내용과 깊이를 한국부동산학전문교육 65년의 축적된 경록의 전문성과 고도의 전문가 그룹이 체계적으로 오랜 기간 다듬어 온 매우 안정된 교재입니다.
2. 불필요한 학습을 피하고 매우 유효성 높은 집중학습이 이루어질 수 있도록 엮었습니다.
3. 독자가 책을 읽는 중에 마치 강의를 듣는 것처럼 도우미 학습교수가 책 속에서 인도합니다. 즉 학습 중 중요 부분에 밑줄을 긋고, 이해를 돕도록 코멘트하며, 출제빈도 및 특성을 표시합니다. 또한 만화를 통해 보다 쉬운 접근을 시도하는 등 책 속에서 도우미 교수를 둔 것과 같은 학습효과를 거둘 수 있습니다.
4. 홈페이지(www.kyungrok.com)를 통하여 수험관계 자료 및 법령개정에 대비할 수 있도록 하고 있습니다.
여러분의 건투를 빕니다.

주택관리관계법규 고득점 취득 전략
■이 교재의 착안점
주택관리관계법규는 주택법이 40% 정도 출제되고 임대주택법 15% 정도, 건축법 20% 정도, 그 밖의 법령들에서 각각 1~2문제씩 출제되므로 앞의 세 가지 법령을 중심으로 학습하면 됩니다.
■이 교재의 특징
1.1,000여 개의 법조문 중 주택관리사보 시험에 출제되는 내용을 잘 정리하였습니다. 시험내용의 중요도에 따른 양의 배정, 시험에 나오는 법조문을 완벽하게 발췌하였습니다.
2.이 교재 속의 학습도우미 교수의 안내에 따르면 무엇이 출제되고 무엇이 참고사항인지 한눈에 들어올 것입니다.
3.법령이 매우 빈번히 개정된다는 사실에 착안하여 최근까지의 개정법령의 완벽한 반영, 그리고 추후개정의 경우 애프터서비스에 이르기까지 만전을 기했습니다.
■경록 정통교재시리즈 특징
1.이 교재는 시험이 요구하는 내용과 깊이를 한국부동산학전문교육 65년의 축적된 경록의 전문성과 고도의 전문가 그룹이 체계적으로 오랜 기간 다듬어 온 매우 안정된 교재입니다.
2.불필요한 학습을 피하고 매우 유효성 높은 집중학습이 이루어질 수 있도록 엮었습니다.
3.독자가 책을 읽는 중에 마치 강의를 듣는 것처럼 도우미 학습교수가 책 속에서 인도합니다. 즉 학습 중 중요 부분에 밑줄을 긋고, 이해를 돕도록 코멘트하며, 출제빈도 및 특성을 표시합니다. 또한 만화를 통해 보다 쉬운 접근을 시도하는 등 책 속에서 도우미 교수를 둔 것과 같은 학습효과를 거둘 수 있습니다.
4.홈페이지(www.kyungrok.com)를 통하여 수험관계 자료 및 법령개정에 대비할 수 있도록 하고 있습니다.

여러분의 건투를 빕니다.

공동주택관리실무 고득점 취득 전략
■이 교재의 착안점
공동주택관리실무 과목은 회계원리, 시설개론 과목 등의 내용 중 주택관리실무에 적용될 문제들이 출제됩니다. 그러나 주택관리실무의 저자나 강사들까지도 방대하고 빈번히 개정되는 법령의 숙지는 물론 회계원리, 시설개론, 주택관리관계법규 등의 주택관리실무와 관련된 모든 과목의 이해를 충분히 하고 집필하거나 강의하는 경우를 찾기 어렵습니다.
■이 교재의 특징
1. 특히 방대하고 개정이 빈번한 주택법령을 고도의 전문지식으로 실무 관련 조문을 발췌하고 실무에 적용시켰습니다.
2. 최신개정 법령을 모두 반영하였습니다. 더욱이 이후로 개정되는 법령이 있을 경우는 경록홈페이지(www.kyungrok.com)에서 애프터서비스 됩니다.
3. 간단한 짧은 지문으로 출제되던 지식들을 쉽고 간결하게 적용시켰습니다.
4. 다른 과목의 실무와 관련된 지식들을 쉽고 간결하게 적용시켰습니다.
이로써 주택관리실무의 공부를 원리와 원칙에 따라 최적의 부피로 공부할 수 있게 하였습니다. 한마디로 불필요한 수고를 생략한 만큼 유효성 있는 학습을 더 할 수 있을 것입니다.
■경록 정통교재시리즈 특징
1. 이 교재는 시험이 요구하는 내용과 깊이를 한국부동산학전문교육 65년의 축적된 경록의 전문성과 고도의 전문가 그룹이 체계적으로 오랜 기간 다듬어 온 매우 안정된 교재입니다.
2. 불필요한 학습을 피하고 매우 유효성 높은 집중학습이 이루어질 수 있도록 엮었습니다.
3. 독자가 책을 읽는 중에 마치 강의를 듣는 것처럼 도우미 학습교수가 책 속에서 인도합니다. 즉 학습 중 중요 부분에 밑줄을 긋고, 이해를 돕도록 코멘트하며, 출제빈도 및 특성을 표시합니다. 또한 만화를 통해 보다 쉬운 접근을 시도하는 등 책 속에서 도우미 교수를 둔 것과 같은 학습효과를 거둘 수 있습니다.
4. 홈페이지(www.kyungrok.com)를 통하여 수험관계 자료 및 법령개정에 대비할 수 있도록 하고 있습니다.
여러분의 건투를 빕니다.

목차

〈회계원리〉
PART 1 회계의 기초
제1장 회계의 기초개념
제2장 회계거래의 기록
제3장 결산과 재무제표의 작성

PART 2 재무회계
제1장 회계이론의 기초
제2장 재무제표
제3장 현금, 단기금융상품, 당기손익-공정가치측정(FV-PL) 금융자산
제4장 채권ㆍ채무
제5장 재고자산
제6장 유형자산
제7장 무형자산
제8장 부 채
제9장 투자자산과 기타 비유동자산
제10장 자 본
제11장 수익과 비용
제12장 회계변경과 오류수정
제13장 현금흐름표
제14장 장부조직과 재무제표의 비율분석

PART 3 관리회계
제1장 원가회계의 기초개념
제2장 원가계산의 흐름
제3장 개별원가계산
제4장 종합원가계산
제5장 결합원가계산
제6장 표준원가계산
제7장 변동(직접)원가계산과 전부원가계산
제8장 원가추정 및 원가-조업도-이익분석
제9장 자본예산ㆍ특수의사결정 등

부 록 제26회 주택관리사보시험



〈공동주택시설개론〉
PART 1 건축구조
제1장 건축총론 및 기초구조
제2장 조적식 구조
제3장 철근콘크리트 구조
제4장 철골 구조
제5장 지붕 및 방수공사
제6장 수장 및 창호공사
제7장 미장 및 타일공사
제8장 도장공사
제9장 건축적산


PART 2 건축설비
제1장 급수설비
제2장 급탕설비
제3장 배수ㆍ통기 및 오수정화설비
제4장 배관 및 위생설비
제5장 소방 및 가스설비
제6장 난방설비
제7장 공기조화 및 냉동설비
제8장 전기설비
제9장 승강설비
제10장 홈네트워크


부록 제26회 주택관리사시험


〈민법〉

PART 1 민법총칙
제1장 서 설
제2장 법률관계와 권리ㆍ의무
제3장 권리의 주체
제4장 권리의 객체
제5장 권리변동
제6장 기간과 소멸시효


PART 2 물권법
제1장 물권법 총설
제2장 점유권과 소유권
제3장 용익물권
제4장 담보물권


PART 3 채권법
제1장 채권총칙
제2장 계약총칙
제3장 계약각론
제4장 부당이득ㆍ불법행위

부 록 제26회 주택관리사시험

〈주택관리관계법규〉

PART 1 주택의 건설ㆍ공급ㆍ관리에 관한 법규
제1장 주택법

제2장 공동주택관리법

제3장 민간임대주택에 관한 특별법

제4장 공공주택 특별법


PART 2 건축및도시정비사업에 관한 법규
제1장 건축법
ㆍ
제2장 도시 및 주거환경정비법

제3장 도시재정비 촉진을 위한 특별법


PART 3 소방 등 안전관리에 관한 법규
제1장 소방기본법

제2장 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률

제3장 화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률

제4장 승강기 안전관리법
ㆍ
제5장 전기사업법

제6장 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법

제7장 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률


부 록 제26회 주택관리사시험


〈공동주택관리실무〉

특집 화재안전기준(NFSC) 기출영역

PART 1 행정관리실사무

제1장 공동주택관리 일반론

제2장 공동주거관리

제3장 회계관리

제4장 대외업무와 리모델링

제5장 사무ㆍ인사관리


PART 2 기술관리실무
제1장 설비관리

제2장 건축물 및 시설관리

제3장 안전ㆍ방재관리

제4장 환경관리


부록 제26회 주택관리사시험

저자소개

경록 주택관리사 교재편찬위원회 [저] 신작알림 SMS신청
생년월일 -

〈회계원리〉 저자
■ 임이택(林利澤)
ㆍ경영학박사(부동산학)
건국대학교 행정대학원 부동산학수료
건국대학교대학원 경영학과수료
전주대학교대학원 경영학과수료(경영학박사)
ㆍ목포대학교 사회과학대학교수/원장
한국부동산학회 학회장
한국지적정보학회장
공인중개사시험위원
감정평가사시험위원지적기사시험위원, 5급승진시험위원
공경매사시험위원한국지식재단자문위원
ㆍ부동산공시법(경록, 공저)
건설교통부공인중개사문제특강(경록, 공저) 외 다수

■ 이찬호(李讚浩)
ㆍ경영학박사(회계학)/부동산학박사
아주대학교 경영대학원 박사과정
건국대학교 부동산대학원 박사과정
ㆍ부산대학교 경영학과

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