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이 책은 신판을 출간한지 만 19년이 지났습니다. 매년 법령이나 지침 등이 개정되어 그 내용을 정리하고 일선에서 실무에 필요한 내용을 위주로 개정판을 출간하게 되었습니다.
농지 취득부터 취득 후 불이익이 없도록 관리하는 방법, 토지관련 세금, 농지연금, 전용까지 농지에 대한 제반 사항을 정리하였습니다.
임야의 취득에서 전용까지는 물론 입목 등기 및 벌채까지 임야에서 할 수 있는 행위와 농지나 산지 개발 시 부과되는 개발부담금에 대해서도 정리하였습니다.

chapter 01 농지
제1절 농지의 개념

chapter 02 농업진흥지역
제1절 농업진흥지역의 지정 및 해제
제2절 농업진흥지역의 행위제한

chapter 03장 농지의 취득
제1절 농지취득 시 확인해야 할 사항
제2절 농지취득자격증명
제3절 토지거래허가
제4절 수용에 따른 대토 및 보상

chapter 04장 농지의 관리
제1절 농지의 임대차
제2절 농지의 처분제도
제3절 농지의 개량
제4절 분할ㆍ합병 및 등록전환
제5절 경작현황을 증명하는 서류
제6절 공익직접지불금
제7절 농지＆산지와 관련된 세금
제8절 농지연금

chapter 05 전용과 개발
제1절 지목변경
제2절 토지이용계획확인서
제3절 도로
제4절 농지전용허가
제5절 농지전용협의
제6절 농지전용신고
제7절 농지보전부담금
제8절 농지의 타용도 일시사용
제9절 용도변경승인
제10절 불법농지
제11절 농지ㆍ산지의 개발

chapter 06 산지와 초지
제1절 산지의 개념
제2절 산지전용
제3절 토석채취
제4절 산지전용 등에 따른 복구
제5절 입목벌채 및 굴취
제6절 개간허가
제7절 입목에 대한 등기
제8절 초지의 전용

chapter 07 개발부담금ㆍ부동산개발업

머리말

이 책은 신판을 출간한지 만 19년이 지났습니다. 매년 법령이나 지침 등이 개정되어 그 내용을 정리하고 일선에서 실무에 필요한 내용을 위주로 개정판을 출간하게 되었습니다.
이 책의 특징은 농지와 산지에 관한 기본서이면서 실무에서 필요한 내용을 아래와 같이 주제별로 정리하였습니다.

첫째, 현시점에서 법령이나 예규, 법제처 법령해석, 판례 및 농림축산식품부 등 관계부처 유권해석 내용을 근거로 쉽게 이해할 수 있도록 하였습니다.

둘째, 농지와 산지의 취득에서 전용까지는 농지법과 산지관리법령만으로 해결할 수 없어 관련 법령 등을 종합하여 해결할 수 있도록 하였고, 용도지역별ㆍ시설별 전용 면적을 한 눈으로 볼 수 있도록 하였습니다.

셋째, 신도시나 도로 등 각종 공익사업으로 토지가 수용됨에 따라 대토나 세금감면 등 수용과 관련된 내용을 수록하였습니다.

넷째, 공익직접지불금 및 농지연금 관련 내용을 수록하여 정부에서 지급받을 수 있는 혜택이나 농지를 이용한 노후대책을 수립하는데 참고하도록 하였습니다.

다섯째, 개발제한구역에 대한 상담이 많아 이에 관한 내용을 강화하였고 토지이용계획확인서를 누구나 한 눈으로 볼 수 있도록 정리하였습니다.

여섯째, 사업별로 개발하는 방법 등을 수록하여 공장 등 토지 개발에 대한 밑그림을 그릴 수 있도록 하였습니다.

일곱째, 임야의 취득에서 전용까지는 물론 채석허가, 입목등기, 벌목, 개간허가 등 임야와 관련된 내용과 토지 개발 시 납부하여야 하는 개발부담금에 대해서도 정리하였습니다.

마지막으로 이 책을 보시다 이해되지 않거나 궁금한 사항이 있어 www.nongji114.com에 질문하시면 늦어도 다음날이면 답변 내용을 확인할 수 있습니다.
아무쪼록 이 한 권의 책이 농지 및 산지와 관련하여 조금이나마 도움이 된다면 더없는 보람으로 여기겠습니다.