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집을 지으면 수명이 10년 단축된다고? 대체 왜?
실험보고서처럼 소상하고 세태소설처럼 날카로운
현장감 100% 리얼 건축일지
첫 집은 이 책으로 짓고, 진짜 내 집은 두 번째 집으로 짓자!

은퇴한 과학자가 15평짜리 집을 지으며 겪은 일을 속속들이 기록한 건축일지 형식의 에세이. 집을 짓기로 마음먹은 순간부터 취득세 납부까지 모든 절차와 비용은 물론이고, 공사 현장에서 벌어지는 다양한 사건과 사람들 간의 갈등, 건축주로서 느끼는 기대와 실망과 자괴감까지도 숨김없이 적었다. 생생한 대화체 문장과 다채로운 인간 군상, 긴장감 있는 사건 전개와 과정별로 맞닥뜨리는 ‘웃픈’ 현실은 한 편의 세태소설을 보는 듯하다.
읽다 보면 답답한 상황에 분통이 터지다가도 저자의 소심한 반격과 솔직함에 쿡쿡 웃음이 나고, 공사판의 생리와 사람살이를 통찰한 문장에 고개를 끄덕이게 된다. 어느새 마지막 페이지를 넘기고 나면 집을 한 채 지은 기분이다.
흔히 집을 지으면 10년 더 늙는다고 한다. 그러면서도 다시 지으면 잘 지을 수 있을 것 같다고 하는 이들이 많다. 하지만 한 번 짓기도 어려운 집을 두 번 세 번 짓기가 어디 쉬운가. 그러니 이 책으로 첫 번째 집 짓기를 경험하고, 두 번째로 진짜 내 집을 지으면 어떨까?

● 넉넉잡아 넉 달이면 끝난다던 집 짓기가 열네 달이 걸린 까닭은?
_이론과는 다른 현실의 집 짓기, 실험보고서처럼 소상하고 일기처럼 솔직하다!

집을 지으면 10년은 늙는다는 말은 그만큼 신경 쓸 것이 많고 마음고생이 크다는 뜻일 것이다. 하지만 직접 경험해 보지 않으면 막상 무엇이 왜 그렇게 힘든지 알기 어렵다. 다 지어진 멋진 집만 보여주는 방송 프로그램이나 인스타 감성의 화보집 같은 책은 말할 것도 없고, 전문가나 건축주가 쓴 책에도 실제로 집을 지으며 건축주가 겪는 어려움이나 현장에서의 갈등 상황은 잘 보이지 않는다.
그런 점에서 이 책은 기존의 집 짓기 책들과 다르다. 이 책은 성공적인 집 짓기 방법을 알려주는 대신, 현실의 집 짓기 경험을 속속들이 공유한다. 집을 짓기로 한 순간부터 계약을 하고 공사를 하고 취득세를 납부하기까지 저자가 통과해야 했던 공식적 절차와 비공식적 과정이 모두 담겼다. 그 길은 건축주가 가야 할 바람직한 길이 아니라 어쩔 수 없이 가게 된 길이다. 집 짓기도 인생과 같아서 성공의 방법을 안다고 누구나 그 길로 갈 수 있는 건 아니다. 이론은 이론일 뿐, 정답도 아니고 원하지도 않았지만 가게 되는 길이 있다. 그것이 현실 아니던가. 저자가 복기해서 보여주는 현실의 집 짓기 지도에는 중간 기착지와 통행료는 물론이고 각종 지뢰 매설 지역도 표시되어 있다. 이 지도를 미리 확인하고 준비한다면 2년만 늙고도 집을 지을 수 있을지 모른다. 때론 매끈한 성공의 법칙보다 생생한 경험담이 유용한 법이다.

“공사비를 미리 주면 안 된다는 것을 모르는 사람이 어디 있어. 나도 그 정도는 알아. 아는 정도가 아니라 머리에 박혀 있어. 그런데 나도 어쩔 수 없는 걸 어떡해. 나도 다른 사람들에게 건축업자에게는 돈을 미리 주면 안 된다는 이야기를 얼마든지 해 줄 수 있지만 돈을 안 주면 공사를 더 이상 할 수 없다는데 어떻게 하냐고.” _52쪽

● 공사판에서 벌어지는 갈등에는 생존경쟁의 적나라한 모습이 드러난다
_집을 지으면서 겪은 사람 사는 이야기, 드라마처럼 재미있고 세태소설처럼 날카롭다!

문화 충돌은 기독교 세계와 이슬람 세계 사이에만 있는 게 아니다. 30년을 물리학과 교수로 살다가 정년퇴임한 건축주는 공사 현장에서 벌어지는 일이나 그곳에서 일하는 사람들의 행태를 도무지 이해할 수 없다. 한 공사를 끝내고 다음 공사를 시작하면 좋으련만 왜 무리하게 일을 받아 놓고 생색내기 공사를 하면서 욕을 먹을까. 내가 준 돈은 어디다 쓰고 작업자들 인건비마저 주지 않고 있다니! 작업비를 못 받았다고 힘들게 쌓은 축대를 허물어 돌을 다시 실어 가겠다는 건 또 무슨 경우인가?
저자는 이처럼 어이없는 상황에 화를 내다가도 한편으로는 어떻게든 그들의 입장을 이해해 보고자 노력한다. 집을 짓다 보면 건축업자, 설계사, 공무원, 목수, 단순 작업자, 포클레인 기사, 전기 기사 등 참으로 다양한 사람을 만난다. 저자는 그들을 일만 하고 가면 그만인 이름 없는 작업자로 대하지 않는다. 한 명 한 명 인사를 나누고 대화하며 저마다의 삶과 입장을 헤아려 보는 것이다. 물론 그 끝은, 이해가 아니라 실망이나 더 큰 분노일 때도 있고 자괴감일 때도 있다. 하지만 그러한 과정을 통해 저자는 인간이라는 존재와 이 시대의 사람살이를 통찰하고 성찰한다. 독자로서 그 과정을 지켜보는 일은 무척이나 아슬아슬하고 흥미롭다.

“공사 일은 날씨가 좋은 봄이나 가을에 몰리게 마련이고, 비라도 오면 일을 쉬어야 한다. 따라서 일을 할 수 있을 때 가능하면 많은 일을 해야 한다. 그러니 해 달라는 일을 마다할 수 없다. … 그러고는 욕을 먹더라도 여러 현장을 오가면서 찔끔찔끔 일을 하는 것이다. 그것이 공사판에서 살아남는 방법이다.” _101쪽

김희철에게 받지 못한 작업비로 축대 쌓은 돌을 실어 간다는 것이 말이나 될까? 하지만 이 바닥에 말이 되는 일이 얼마나 될까? 이것은 나보고 대신 그 돈을 내라는 협박이라는 생각이 들었다. 하지만 그렇게 해서라도 일한 값을 받아 내겠다는 윤성호를 나무랄 생각도 없었다. _191쪽

사람이 누구를 의심하기 시작하면 별 생각을 다 하게 된다. 상상력은 다른 동물과 구분되는 인간의 특성 중 하나일 것이다. 풍부한 상상력 덕분에 인간은 우주의 시작과 끝을 논하고 원자보다 작은 세상을 파헤칠 수 있게 되었지만 때로는 그 상상력으로 터무니없는 오해를 만들어 내기도 한다. _97쪽

그나저나 성중이 일을 안 하면 목수들은 누가 데려오고 데려가나…. 나는 성중의 아들이 휴가 나온다는 이야기를 들으면서도 우리 공사 걱정을 하고 있었다. _173쪽

● 누군가 곁에 있다면 파란만장한 공사 현장도 견뎌낼 수 있다

저자는 전혀 의도하지 않았겠지만 책을 읽다 보면 이 책이 건축 일지를 가장한 노년의 러브스토리는 아닐까 의심하게 된다. 책에는 아내라는 낱말이 50번도 넘게 나온다. 아내와, 아내는, 아내가, 아내도, 아내에게…. 그렇게 함께 겪고 함께 나누었기에 분통 터지고 파란만장한 집 짓기의 터널을 무사히 통과할 수 있지 않았을까. 속상하고 민망해서 화를 내다가도 미안해하고, 애를 태우는 모습이 안쓰러워 위로하고, 또 그런 마음 씀씀이에 고마워하는 부부의 모습은 세월과 더불어 단단해진 아름다운 관계를 보여준다. 둘이 함께 오일스테인을 칠하며 마주 보고 웃는 대목은 마치 영화의 한 장면처럼 머릿속에 그려져 덩달아 미소 짓게 만든다. 부부든 친구든 힘든 상황에서도 짐을 노나 지고 마주 보며 웃을 수 있는 사람이 있다면 인생은 살아볼 만하지 않나 싶어지는 것이다.

하루 종일 마음 상해하는 나를 본 아내가 이번 공사로 우리 농장의 가치가 올라가는 것을 생각하면 그 정도의 손해는 감수할 수 있다고, 마음 편하게 생각하자고 했다. 종일 속을 끓이는 내가 안돼 보였던 모양이다. 사람을 너무 잘 믿어서 큰 손해를 보게 되었다고 원망을 하지 않는 것만도 다행인데 위로까지 해 주니 고맙다. _85쪽

오일스테인을 칠하고 있는 동안 비구름이 다가오고 바람이 불기 시작하더니 날씨가 쌀쌀해졌다. 금년 들어 가장 춥다는 오늘 전방 고지에는 눈까지 왔다고 한다. 바람이 훅 불어와 추위를 느끼는 순간 아내와 나는 서로를 쳐다보면서 웃었다.
“그 생각 했구나. 오래전에 청주 목수가 했던, 추워지기 전에 공사를 끝내야 한다고 했던 말.”
우리는 고개를 끄덕이면서 또 웃었다. _335쪽

머리말 _4
건축일지 1부 _8
2021년 8월 9일~2022년 8월 17일
건축일지 2부 _204
2022년 8월 18일~2022년 10월 26일
후기 _354
건축비 내역 _356

[머리말에서]
이 이야기는 2021년 8월부터 2022년 10월까지, 밭의 일부를 대지로 전환해 15평짜리 집을 지으면서 실제로 겪은 일들을 사실 그대로 기록한 것이다. 내가 경험한 일 중 일부는 나에게만 해당되는 특수한 것이지만 그 밖의 대부분은 집 짓는 사람이라면 누구나 공통적으로 겪는 일들이다. 언젠가 내 집 한번 지어 보고 싶다는 소박한 꿈을 꾸는 이들이 시행착오를 줄이는 데 이 책이 조금이나마 도움이 되면 좋겠다.

[본문에서]
나는 무척 당황스러웠다. 평생 법에 어긋나는 일을 하지 않으려고 조심하면서 살아왔는데 정년퇴직을 하고 범법자가 된 것이다. 주위에서는 과태료 몇 푼 내면 해결될 거라고 했지만 나는 법을 어겼다는 것 자체가 싫었다. 자신은 법을 어기면서 다른 사람의 작은 잘못에는 큰소리치는 사람들을 못마땅하게 생각해오던 나였다. 나도 똑같은 사람이 되고 싶지 않았다. 그래서 원두막과 데크를 철거하고 건축 허가를 받아 작은 집을 짓기로 했다. _11쪽

사람들은 법대로 살아야 한다고들 이야기하지만 법보다 상식이 통하는 세상이 되어야 하지 않을까? 아무리 법을 잘 만들어도 법에는 한계가 있게 마련이다. _28쪽

지적도 문제를 해결하기 위해 뛰어다니다 보니 같은 문제로 어려움을 겪었던 많은 사람들의 이야기를 들을 수 있었다. 컴퓨터를 이용하여 통합된 지적도를 새로 만드는 과정에서 토지의 경계가 달라진 경우가 아주 많다는 것이다. … 그런데도 일괄적으로 해결할 수 있는 방법이 없어, 토지를 사고팔거나 건물을 짓기 위해 측량을 할 때 사안별로 이해 관계자들의 동의를 받아 해결하고 있었다. 따라서 집을 지으려는 사람은 누구든지 이런 일을 겪을 수 있다. _44쪽

답답하던 참에, 때마침 고등학교 동창에게서 전화가 왔다. 친구는 요즘 농사가 잘되어 가느냐고 물었다. 나는 농사가 아니라 공사 때문에 애를 태우고 있다고 하소연을 했다. 그러자 집을 지으려면 목숨을 걸어야 한다고 했다. 집을 짓다가 속이 터져 세상을 떠날 수도 있다는 것이다. 그러지 않으려면 수도하는 마음으로 느긋하게 기다리라고 했다. 역시 정답은 누구나 알고 있다. 그러나 정답을 알고 있는 것과 실제로 느긋하게 기다릴 수 있는 것은 다른 이야기이다. _106쪽

나는 두꺼운 합판이나 석고보드 중 하나만 대지 않고 얇은 합판과 석고보드를 두 겹으로 대는 이유가 궁금했다. 목수에게 물었더니, 석고보드를 대는 가장 중요한 이유는 매끈한 마감과 화재 예방이라고 했다. 예전에 벽돌을 쌓고 시멘트를 발라 벽을 만들 때는 마지막에 입자가 고운 석회를 발라 표면을 매끈하게 마감했는데, 요즘은 석고보드가 석회의 역할을 하는 것 같았다. _145쪽

김희철은 내 말을 듣고 빙그레 웃었다. 나는 그 웃음의 의미를 알 수 없었다. 내가 한 말이 다 맞다고 동의하는 웃음일 수도 있고, 내가 자신을 아직도 잘못 알고 있다고 생각하는 웃음일 수도 있다. 어쨌든 나의 심한 말에도 빙그레 웃을 수 있는 김희철과 나는 참으로 묘한 사이가 되었다는 생각이 들었다. _211쪽

“공사를 하는 사람들은 건축주를 못 믿어서 선금을 받으려고 하고, 건축주는 공사하는 사람을 못 믿어서 공사를 끝내고 돈을 주려고 하는 거로군요. 어느 쪽이 맞는 건지 모르겠네요.”
그러나 시공업자와 건축주의 줄다리기에서는 돈을 가지고 있는 건축주가 유리할 것이다. 따라서 신용 상태가 좋지 않거나 공사할 돈이 없는 영세한 시공업자는 결국 도태되어 버리겠구나 하는 생각이 들었다. _250쪽

지난 1년 동안 공사판에서 실랑이를 하다 보니 만나는 사람을 우선 의심의 눈초리로 보게 된다. 하지만 대학에서 전기공학을 공부했다는 김성원은 자신은 전기 기사로서는 일류지만 다른 일에는 이류라고 솔직하게 말하는 사람이다. _292쪽

문제의 바탕에는 다른 사람을 쉽게 믿어 버리고, 모든 것을 성급하게 결정하는 나의 성격이 있다. 인격이나 양심 같은 것이 우선시되었던, 지금까지 내가 살아온 세상에서는 그런 성격이 큰 문제가 되지 않았을 뿐만 아니라 때로는 장점이 되기도 했다. 그러나 생존경쟁의 진면목이 그대로 드러나는 공사판에서는 그런 성격이 통하지 않는다. _351쪽