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합격자 수 최고기록 공식인증! “합격자 규모가 교재 선택의 기준입니다!”
KRI 한국기록원 2016, 2017, 2019년 공인중개사 최다 합격자 배출 공식 인증(2022년 현재까지 업계 최고 기록) 2020년 공인중개사 접수인원 대비 합격률 한국산업인력공단 12.8%, 에듀윌 57.8%(에듀윌 직영학원 2차 합격생 기준)
2022 대한민국 브랜드만족도 공인중개사 교육 1위(한경비즈니스)
YES24 수험서 자격증 공인중개사 베스트셀러 1위 (2011년 12월, 2012년 1월, 12월, 2013년 1월~5월, 8월~12월, 2014년 1월~5월, 7월~8월, 12월, 2015년 2월~4월, 2016년 2월, 4월, 6월, 12월, 2017년 1월~12월, 2018년 1월~12월, 2019년 1월~12월, 2020년 1월~12월, 2021년 1월~12월, 2022년 1월~11월 월별 베스트, 매월 1위 교재는 다름)
YES24 수험서 자격증 공인중개사 단기완성 베스트셀러 1위(2019년 5월~12월, 2020년 1, 3, 5~7월 월별 베스트)

일상사례를 통해 쉽게 이해하고, 100% 기출 기반 출제포인트로 민법을 완성한다!
민법은 이제 쉬운 과목이다!

최근 공인중개사 시험 중 민법 과목은 깊이 있는 공부를 요구하는 상당히 어려운 과목이 되었다. 또한 시중에 출간된 많은 교재는 이해하기 쉽게 쓰인 것이 아니라, 어려운 법조문과 법이론, 판례 요지를 아무런 해설도 없이 그저 순서대로 배열만 한 경우가 많다. 이 때문에 처음 민법을 학습하는 많은 수험생은 민법을 어렵게 느끼고, 시간이 지나도 여전히 민법이 어려워 점수가 나오지 않는 악순환이 반복된다.
〈2023 에듀윌 공인중개사 쉬운민법〉은 이러한 수험생들의 어려움을 해결하여 합격을 쉽고 빠르게 할 수 있게 도와준다. 공인중개사 민법 과목에서 제일 중요한 판례를 이해하기 쉽게 수록하고, 100% 기출을 기반으로 한 출제가능성이 높은 중요한 이론을 출제포인트로 선별하였다. 또한 다양한 기출문제를 자세한 해설과 함께 수록하여, 이 한 권만으로도 공인중개사 민법의 기본부터 마무리 학습까지 끝낼 수 있다.

■이 책의 구성
1. 시작이 쉬운 길잡이
포인트별로 본격적인 학습을 시작하기 전에 먼저 이해하기 쉬운 일상사례를 그림과 함께 제시하여 법 제도에 조금 더 쉽게 접근할 수 있도록 기술했습니다.

2. 출제포인트
100% 기출을 기반으로 한, 반드시 출제되는 97개의 포인트를 뽑아 출제포인트로 구성하였습니다. 최근 10개년 기출을 중심으로 제시된 기출회차를 통해 더욱 중요한 주제를 쉽게 파악할 수 있습니다. 각 출제포인트에는 시험에 자주 나오는 판례들을 엄선해서 수록하였습니다.

3. 판례
공인중개사 민법 시험의 80~90%가 판례와 관련된 문제입니다. 따라서 시험에 자주 나오는 판례들을 엄선해서 각 파트에 논리적으로 배열했고, 더 중요한 것에는 수험생분들이 이해하기 쉽도록 해설을 달았습니다.

4. 기출문제
출제포인트별로 출제예상 OX지문과 대표기출을 수록하였습니다. 기출문제를 풀면서 이론을 정리할 수 있습니다. 또한 각 PART가 끝날 때에는 감정평가사, 변리사 등의 전문직 기출문제도 수록하여 신유형에도 든든하게 대비할 수 있습니다.

[특별제공] 다양한 합격부록
-제33회 기출문제: 2022년에 실시한 제33회 최신 기출문제를 풀어보며 최신경향을 파악할 수 있습니다.
-2종 합격플래너: 학습의 시작과 끝을 책임지는 플래너를 유형별로 수록하였습니다. 강의/셀프 합격플래너를 필요한 상황에 알맞게 사용하세요!
-회독! 필수판례 100선: 시험에 자주 나오는 판례를 엄선하여 ‘필수판례 100선’을 수록하였습니다. 판례의 결론을 물어보는 문제가 많이 출제되므로 ‘기출 Check’까지 꼼꼼히 확인하세요!
-민법 조문집: 학습 시 언제나 옆에 두고 찾아볼 수 있는 든든한 민법 조문집도 수록하였습니다.

〈PART 1 민법총칙〉
001 권리의 변동
002 법률행위의 종류
003 법률행위의 유효요건
004 목적의 실현 가능성
005 목적의 적법(적중판례)
006 반사회질서의 법률행위(제103조)
007 이중매매에서의 법률관계
008 불공정한 법률행위
009 오표시무해의 원칙
010 진의 아닌 의사표시(제107조)
011 통정한 허위의 의사표시(제108조)
012 착오로 인한 의사표시(제109조)
013 사기, 강박에 의한 의사표시(제110조)
014 의사표시의 효력발생
015 임의대리인의 대리권의 범위
016 대리권의 남용
017 대리권의 제한
018 대리권의 소멸
019 현명주의(顯名主義)
020 대리행위의 하자
021 대리인의 능력
022 복대리
023 (계약의)무권대리
024 표현대리에서 기본 쟁점
025 대리권 수여표시에 의한 표현대리(제125조)
026 권한을 넘은 표현대리(제126조)
027 대리권 소멸 후의 표현대리(제129조)
028 무효
029 토지거래허가와 관련한 유동적 무효에 대한 쟁점
030 일부무효의 법리
031 무효행위의 추인
032 취소권자, 상대방, 방법 및 효과
033 취소할 수 있는 법률행위의 추인
034 법정추인
035 조건
036 기한

〈PART 2 물권법〉
037 물권의 객체 및 종류
038 물권 상호간의 우선적 효력
039 물권적 청구권
040 법률의 규정에 의한 부동산물권변동
041 등기청구권의 성질
042 중간생략등기
043 가등기와 무효등기의 유용
044 등기의 추정력
045 등기를 갖추지 않은 부동산 매수인의 법적 지위
046 물권의 소멸
047 점유의 관념화
048 점유의 종류
049 점유의 추정력
050 점유자와 회복자의 관계
051 점유물반환청구권
052 상린관계
053 부동산소유권의 점유취득시효 일반론
054 부동산 점유취득시효의 유형별 쟁점정리
055 등기부취득시효
056 무주물 선점, 유실물 습득, 매장물 발견
057 부합
058 소유권에 기한 물권적 청구권
059 공유
060 지상권
061 구분지상권
062 관습법상의 법정지상권
063 분묘기지권
064 지역권
065 전세권
066 유치권
067 저당권
068 근저당
069 공동저당

〈PART 3 계약법〉
070 계약의 종류
071 계약의 성립
072 동시이행의 항변권(제536조)
073 위험부담(제537조, 제538조)
074 제3자를 위한 계약
075 계약의 해제와 해지
076 매매의 기본 쟁점
077 계약금
078 매도인의 담보책임
079 물건의 하자에 대한 담보책임
080 경매에서 담보책임
081 환매
082 교환
083 임대차

〈PART 4 민사특별법〉
CHAPTER 1 주택임대차보호법
084 주택임대차보호법의 적용범위
085 존속기간
086 대항력
087 보증금의 회수 등
088 임차권등기명령
CHAPTER 2 상가건물 임대차보호법
089 상가건물 임대차보호법의 적용범위
090 존속기간
091 대항력
092 보증금의 회수 등
093 권리금 보호규정
CHAPTER 3 가등기담보 등에 관한 법률
094 가등기담보 등에 관한 법률의 적용범위
095 가등기담보권의 실행
CHAPTER 4 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
096 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
CHAPTER 5 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
097 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률

합격부록: 제33회 기출문제, 2종 합격플래너, 회독! 필수판례 100선, 민법 및 민사특별법 조문집