-
국내도서
-
자격서/수험서
-
경제/금융/회계
-
감정평가사
| 정가 |
33,000원 |
|---|
-
29,700원 (10%할인)
1,650P (5%적립)
| 할인혜택 | |
|---|---|
| 적립혜택 |
|
|
|
| 추가혜택 |
|
-
이벤트/기획전
-
연관도서(15)
-
상품권
책소개
도서 특징
▶ 현직 감정평가사인 저자진이 감정평가사 2차 시험을 분석하여 ‘핵심이론’을 수록하였습니다.
▶ 각 편의 ‘INTRODUCTION’을 통해 학습 방향을 알 수 있게 하였습니다.
▶ 각 장별로 목차를 정리·수록하여 체계적인 구조 파악을 통한 학습이 가능합니다.
▶ 본문에 ‘기출 표시’를 추가하여 중요도를 파악할 수 있습니다.
▶ 최신 개정법령 및 판례를 반영하였습니다.
▶ 최근 11개년의 2차 기출문제를 장별로 선별 수록하였으며, ‘답안작성 가이드’를 제시하였습니다.
▶ 부록으로 「감정평가에 관한 규칙」을 수록하였습니다(오디오북 제공).
▶ 참고용으로 실제 시험과 유사한 답안지 양식을 수록하였습니다.
▶ 유료 동영상 강의를 제공합니다(sdedu.co.kr).
출판사 서평
이 도서는 감정평가사가 2차 시험을 대비하기 위한 도서이며, 현직 감정평가사인 저자진이 효율적으로 감정평가사 2차 이론을 학습할 수 있도록 분석하여 구성한 도서입니다.
최신 개정법령 및 판례를 반영한 감정평가사 2차 시험의 핵심이론을 수록하였으며, 장별로 목차를 정리·수록하여 학습 방향을 알 수 있게 하였습니다. 또한, 최근 10년 동안 기출된 내용을 표시하여 중요도를 파악할 수 있도록 하였으며, 장별로 관련 기출문제를 수록하였습니다. 도서의 부록으로 「감정평가에 관한 규칙」 최신내용을 수록하였으며, 이는 오디오북을 통해서도 들어보실 수 있습니다. 도서 뒷면에 수록된 실제 시험과 유사한 양식의 주관식 답안지도 활용해보시기 바랍니다. 도서에 대한 유료 동영상 강의를 제공하니 활용해 보시길 바랍니다(sdedu.co.kr). 감정평가사 시험을 준비하는 수험생 여러분의 합격을 기원합니다.
목차
●제1편 부동산학개론
제1장 부동산 기초
제1절 부동산의 개념
제2절 부동산의 분류
제3절 부동산의 특성
제2장 부동산 시장론
제1절 부동산시장의 이해
제2절 부동산시장의 분석
제3장 부동산 가격론
제1절 부동산 가격의 이해
제2절 부동산 가격형성원리
제3절 최유효이용과 부동산 가격제원칙
●제2편 감정평가이론 총론
제1장 감정평가의 기초
제1절 감정평가의 개요
제2절 감정평가사의 업무영역
제3절 감정평가의 분류
제2장 가격과 가치, 가치다원론
제1절 가격과 가치
제2절 가치다원론
제3절 가치이론발달사
제3장 감정평가의 원칙
제1절 시장가치 기준원칙
제2절 현황기준 원칙
제3절 개별물건 기준원칙
제4장 감정평가의 절차
제1절 기본적 사항의 확정
제2절 처리계획의 수립
제3절 대상물건 확인
제4절 자료수집 및 정리
제5절 자료검토 및 가치형성요인 분석
제6절 감정평가방법의 선정 및 적용
제7절 감정평가액의 결정 및 표시
●제3편 감정평가 3방식 6방법
제1장 3방식의 개요
제1절 의의
제2절 근거(가치의 3면성)
제3절 구분
제2장 원가법
제1절 개요
제2절 재조달원가
제3절 감가수정
제3장 적산법
제1절 개요
제2절 기초가액
제3절 기대이율
제4절 필요제경비
제4장 거래사례비교법
제1절 개요
제2절 거래사례가격
제3절 사정보정
제4절 시점수정
제5절 가치형성요인 비교
제5장 임대사례비교법
제1절 개요
제2절 평가방법
제6장 수익환원법
제1절 개요
제2절 기초개념
제3절 평가방법
제7장 수익분석법
제1절 개요
제2절 순수익
제3절 필요제경비
제8장 기타평가방법
제1절 회귀분석법
제2절 총수익승수법
제3절 CVM
제4절 실물옵션평가법
제9장 자동가치산정모형(AVM)
제1절 AVM 개요
제2절 AVM의 제도·시장 실태
제3절 국내의 AVM
●제4편 물건별 감정평가
제1장 토지
제1절 개념
제2절 자료의 수집 및 정리
제3절 가치형성요인의 분석
제4절 감정평가방법
제5절 용도별 토지의 감정평가
제2장 특수토지
제1절 광천지
제2절 골프장용지 등
제3절 공공용지
제4절 사도
제5절 공법상 제한을 받는 토지
제6절 일단으로 이용 중인 토지
제7절 지상 정착물과 소유자가 다른 토지
제8절 제시외 건축물 등이 있는 토지
제9절 공유지분 토지
제10절 지상권이 설정된 토지
제11절 규모가 과대하거나 과소한 토지
제12절 맹지
제13절 고압선 등 통과 토지
제14절 택지 등 조성공사 중에 있는 토지
제15절 석산
제16절 염전
제3장 건물
제1절 정의
제2절 자료의 수집 및 정리
제3절 건물의 감정평가방법
제4장 특수한 경우의 건물
제1절 공법상 제한받는 건물
제2절 기존 건물 상층부에 증축한 건물
제3절 토지와 그 지상 건물의 소유자가 다른 건물
제4절 공부상 미등재 건물
제5절 건물 일부가 인접 토지상에 있는 건물
제6절 공부상 지번과 다른 건물
제7절 녹색건축물
제5장 토지와 건물의 일괄평가
제1절 구분소유 부동산
제2절 복합부동산
제6장 산림
제1절 개요
제2절 개별평가
제3절 일괄평가
제7장 과수원
제1절 개요
제2절 감정평가방법
제8장 공장재단
제1절 개념
제2절 자료의 수집 및 정리
제3절 공장의 감정평가 원칙
제4절 대상별 감정평가방법
제9장 광업재단
제1절 개념
제2절 자료의 수집 및 정리
제3절 감정평가방법
제10장 의제부동산
제1절 자동차
제2절 건설기계
제3절 선박
제4절 항공기
제11장 동산
제1절 개념
제2절 자료의 수집 및 정리
제3절 감정평가방법
제12장 임대료
제1절 정의
제2절 자료의 수집 및 정리
제3절 감정평가방법
제13장 무형자산
제1절 광업권
제2절 어업권
제3절 영업권
제4절 지식재산권
제14장 유가증권 등
제1절 주식
제2절 채권
제3절 기업가치
제15장 소음 등으로 인한 가치하락분
제1절 정의
제2절 자료의 수집 및 정리
제3절 감정평가방법
제16장 권리금
제1절 개요
제2절 자료의 수집 및 정리
제3절 감정평가방법
제17장 임대권과 임차권
제1절 임대권의 평가
제2절 임차권의 평가
제3절 임대권 및 임차권의 평가 시 유의사항
●제5편 목적별 감정평가이론
제1장 담보평가
제1절 개요
제2절 평가대상
제2장 경매평가
제1절 개요
제2절 경매의 종류 등
제3절 경매평가 시 유의사항
제3장 도시정비평가
제1절 개요
제2절 종전자산의 감정평가
제3절 종후자산의 감정평가
제4절 국·공유재산의 처분을 위한 감정평가
제5절 매도청구에 따른 감정평가
제6절 토지 등의 수용 등에 따른 감정평가
제4장 재무보고평가
제1절 개요
제2절 대상 및 확인사항
제3절 기준가치
제5장 보상평가
제1절 개요
제2절 보상평가의 기준 및 방법
제6장 감정평가와 관련된 상담 및 자문 등
제1절 개요
제2절 상담자문 등의 수임
제3절 정보제공 등의 수임
●부록
감정평가에 관한 규칙
관련이미지
저자소개
| 생년월일 | - |
|---|
서울대학교 공과대학을 졸업하고 미래전지 중앙연구소 연구원, 한국경제TV 산업팀 기자를 지냈고, 제18회 감정평가사 시험에 합격했다. 한국감정원 일산점에서 일했고 현재 대화감정평가법인 본사, 서울시립대학교 도시과학대학원 도시계획을 전공하고 있다. 저서로 '대한민국 장수기업의 조건', '통합논술 개념어 사전 수리영역', '진도별로 확인하는 기출문제분석', '조문으로 확인하는 감정평가실무', '보상평가실무의 이해'가 있다.
| 생년월일 | - |
|---|
서울대학교 공과대학을 졸업하고 미래전지 중앙연구소 연구원, 한국경제TV 산업팀 기자를 지냈고, 제18회 감정평가사 시험에 합격했다. 한국감정원 일산점에서 일했고 현재 대화감정평가법인 본사, 서울시립대학교 도시과학대학원 도시계획을 전공하고 있다. 저서로 '대한민국 장수기업의 조건', '통합논술 개념어 사전 수리영역', '진도별로 확인하는 기출문제분석', '조문으로 확인하는 감정평가실무', '보상평가실무의 이해'가 있다.
저자의 다른책
전체보기-
34,000원 30,600원
-
46,000원 41,400원
-
59,000원 53,100원
| 생년월일 | - |
|---|
해당작가에 대한 소개가 없습니다.
저자의 다른책
전체보기-
34,000원 30,600원
주간랭킹
더보기상품정보제공고시
이벤트 기획전
이 상품의 시리즈
(총 14권 / 현재구매 가능도서 14권)
- 2024 SD에듀 감정평가사 2차 감정평가이론 30,600원 (10%) + 1,700P (5%)
- 2024 SD에듀 감정평가사 2차 감정평가실무 41,400원 (10%) + 2,300P (5%)
- 2024 SD에듀 감정평가사 1차 회계학 기본서 31,500원 (10%) + 1,750P (5%)
- 2024 SD에듀 감정평가사 1차 감정평가관계법규 기본서 : 아홉 가지 주요 법령 수록 34,200원 (10%) + 1,900P (5%)
- 2024 SD에듀 감정평가사 1차 부동산학원론 기본서 32,400원 (10%) + 1,800P (5%)
자격서/수험서 분야에서 많은 회원이 구매한 책
판매자정보
상호 |
(주)교보문고 |
|---|---|
대표자명 |
안병현 |
사업자등록번호 |
102-81-11670 |
연락처 |
1544-1900 |
전자우편주소 |
callcenter@kyobobook.co.kr |
통신판매업신고번호 |
01-0653 |
영업소재지 |
서울특별시 종로구 종로 1(종로1가,교보빌딩) |
교환/환불
반품/교환 방법 |
‘마이페이지 > 취소/반품/교환/환불’ 에서 신청 또는 1:1 문의 게시판 및 고객센터(1577-2555)에서 신청 가능 |
|---|---|
반품/교환가능 기간 |
변심 반품의 경우 출고완료 후 6일(영업일 기준) 이내까지만 가능 |
반품/교환 비용 |
변심 혹은 구매착오로 인한 반품/교환은 반송료 고객 부담 |
반품/교환 불가 사유 |
·소비자의 책임 있는 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우 ·소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우 ·복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우 ·시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우 ·전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에 해당되는 경우 |
상품 품절 |
공급사(출판사) 재고 사정에 의해 품절/지연될 수 있음 |
소비자 피해보상 |
·상품의 불량에 의한 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은 소비자분쟁해결 기준 (공정거래위원회 고시)에 준하여 처리됨 ·대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함 |
(주)KG이니시스 구매안전서비스
(주)인터파크커머스는 회원님들의 안전거래를 위해 구매금액, 결제수단에 상관없이 (주)인터파크커머스를 통한 모든 거래에 대하여
(주)KG이니시스가 제공하는 구매안전서비스를 적용하고 있습니다.
배송안내
교보문고 상품은 택배로 배송되며, 출고완료 1~2일내 상품을 받아 보실 수 있습니다.
출고가능 시간이 서로 다른 상품을 함께 주문할 경우 출고가능 시간이 가장 긴 상품을 기준으로 배송됩니다.
군부대, 교도소 등 특정기관은 우체국 택배만 배송가능합니다.
배송비는 업체 배송비 정책에 따릅니다.
- 도서 구매 시 15,000원 이상 무료배송, 15,000원 미만 2,500원
- 상품별 배송비가 있는 경우, 상품별 배송비 정책 적용