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“한 번도 경험해보지 못한 방법으로 부를 탄생시킨 젊은 부자들이 등장했다!”

평균 나이 37세, 순자산 20억 이상!
새로운 자본주의 법칙을 꿰뚫어 자산을 100배 불린 24인의 놀라운 스토리!

평범한 우리들의 시작은 모두 똑같다. 꼬박꼬박 월급 주는 회사에 기대어 살다가 약 40대 초반쯤 회의감이 들어 자유로운 삶을 꿈꾼다. 상상 속에서는 건물주도 되고, 주식 대박도 나고, 로또 당첨도 되지만 이를 현실로 만드는 사람은 많지 않다. 그러나 어떤 사람들은 특별한 능력이 없더라도 지금보다 더 나은 삶을 살기 위해 뭐라도 하나씩 해본다. 이들은 새벽에 일찍 일어나서 부동산 공부를 하기도 하고, 부자들의 공통점을 연구하기도 하고, 유튜브와 논문 등을 살펴보며 주식투자 대가의 방법을 따라 하기도 한다. 이러한 노력들이 모여 결국에는 원하는 인생을 살게 된다. 《100억 젊은 부자들이 온다》는 24인의 평범한 젊은 부자들에 관한 이야기다. 연봉 2,500만 원만 받던 중소기업 출신 건물주, 쇼피·쿠팡으로 월 3,000만 원 버는 대학생, 코인으로 2년 만에 50억 번 IT 개발자 등 이들의 출신과 돈을 번 방법은 각양각색이지만 한 가지는 동일했다. 팬데믹 이후 새롭게 재편된 자본주의의 법칙을 정확히 꿰뚫어 기회를 포착했다는 것이다.

10년간 〈머니투데이에서 주식 및 부동산 시장을 종횡무진하며 경제전문기자로 활약한 신희은 기자는 1년 동안 수십 명의 젊은 부자들을 인터뷰하며 평범했던 이들이 어떻게 자신의 한계를 이겨내고 ‘젊은 부자’가 되었는지 치밀하게 파헤친다. 이들이 돈을 벌게 된 티핑포인트부터 부자 마인드셋, 리스크 관리, 어떤 규제도 돌파해서 수익을 내는 투자 비결까지 그 놀라운 스토리를 상세하게 담았다. 혹시 경제적 자유를 얻고 원하는 삶을 살고 싶은데 어디서부터 시작할지 모르겠는가? 이미 상승장은 끝났고 돈 버는 기회를 놓친 것 같은가? 그렇다면 한시라도 빨리 이 책을 펼쳐라. 24인의 젊은 부자 중에서 나의 상황과 딱맞는 롤모델이 있을 것이다. 그 사람이 어떻게 시작했는지 살펴보고 그대로 따라 하라. 경제적 자유의 삶이 남의 이야기가 아닐 것이다.

“2022년 대한민국, 여러분은 단군 이래 부자가 되기 가장 쉬운 시기에 살고 있다!
그 기회를 꼭 거머쥐시길!_강환국(퀀트투자자·《거인의 포트폴리오》 저자

이제 물려받은 돈, 뚜렷한 기술, 내세울 학벌 없이도 부자가 될 수 있다!
강환국, 세빛희, 용주주, 매억남… 흙수저였던 그들이 스스로 구축한 24가지 부의 테크트리 대공개!

부자되는 방법은 팬데믹 전후로 혁명처럼 뒤바뀌었다. 가상화폐, 메타버스 등 새로운 기술의 등장으로 돈을 버는 수단이 다양해지고, 월급이 노후를 보장해주지 않는다는 현실을 많은 사람이 자각하기 시작했다. 그러면 이제 평범한 월급쟁이들은 어떻게 해야 할까? 다들 ‘주식, 부동산, 코인 등을 하면 된다’고 하는데 어떤 방향성을 가지고 자산을 늘려야 하는지는 아무도 말해주지 않는다.
《100억 젊은 부자들이 온다》는 이들에게 명쾌한 방향성을 제시하는 책이다. 1천만 원도 못 모았는데 어떻게 투자를 시작하면 되는지, 월급이 적은 사람에게 적합한 투자 방법은 무엇인지 등 상황별 맞춤형 부자되는 방법을 다채롭게 알려준다. 주식, 부동산, 암호화폐, 무자본 창업 등 분야 상관없이 다양한 스토리가 담겨 있어 롤모델을 손쉽게 찾을 수 있다. 만약 소득이 적은 중소기업에 다니는 사람이라면 현재 120억대 원룸 건물주인 연봉 2,500만 원 중소기업 출신 용수 씨가 좋은 예가 될 수 있다. 자기 사업을 꿈꾸는 청년이라면 총 매출 40억 원의 연쇄 창업가 한별 씨의 린스타트 창업의 기술을 참고할 수 있다. 이뿐만 아니라 130만 경제 전문 유튜브 채널 〈김작가TV의 김작가, 대한민국 최고 퀀트투자 전문가 강환국, 공무원 출신 부동산 전문가 세빛희 등 최고의 인플루언서들의 초기 투자 스토리도 담고 있어 흥미롭다.

“아니, 나이도 어린데 어떻게 그 많은 돈을 벌었어?”
베테랑 경제전문기자가 집요하게 밝힌 3040 젊은 부자들의 5가지 성공의 열쇠

〈머니투데이 경제전문기자로 10년 이상 활약한 신희은 작가는 유튜브 채널 〈싱글파이어를 기획 · 운영하며 1년간 수십 명의 젊은 부자들을 만났다. 이들은 분명히 이전의 부자들과는 다른 점이 있었다. 3040 부자들이 자산을 형성한 방법은 모두 제각각이었지만 그 특징을 다섯 개의 키워드로 분류할 수 있었다. 이를 ‘리치 코드’라고 부르는데 ‘몰입(Flow), 확장(Expansion), 헤지(Hedge), 차별화(Difference), 최고(Peak)’가 그것이다. 이들은 이 중 하나 혹은 두 개를 자신의 무기로 삼아 짧은 시간 내 폭발적인 부를 이뤘다. 서른 중반에 20억 원가량의 자산을 이룬 우영 씨는 극도의 안전지향적 성향으로 부동산 투자와 금융투자(채권, ETF, 금 등 안전자산)를 치밀하게 배분해 투자 포트폴리오를 꾸렸다. 또 35세 시후 씨는 일찌감치 자신이 트레이딩에 재능이 있음을 발견해 오직 코인투자에만 몰입했다. 그 결과 현재 세계 1위 비트코인 트레이더가 됐고 순자산만 수백억 원이다. 이처럼 개인의 성향에 따라 부자가 되는 방법은 천차만별이며 전략도 다르게 이뤄져야 한다. 이 책은 이렇게 개인 성향에 맞는 다양한 돈 버는 방법을 상세하게 설명하고 있다. 지금, 여기 한국에서 어떻게 하면 가장 빠르고 쉽게 자산을 형성할 수 있을지 분명하게 청사진을 그려볼 수 있는 것이다.
또한 24인의 스토리 말미에는 젊은 부자들의 핵심 투자 포인트를 시각화한 ‘부의 테크트리’가 정리돼 있다. 이 테크트리 하나면 이들의 현재 현금흐름부터 자산 규모, 구체적인 투자 물건 혹은 방법 등을 한눈에 조망할 수 있다. 단순히 마인드셋만 강조하는 게 아니라 정확한 자산 규모와 목표 금액 달성 방법, 실제 초기 투자 물건 등을 소개하면서 독자들이 현실화하기 쉬운 방법을 제시한다. 자신이 원하는 삶을 스스로 생각하고 선택하고 싶은 사람들, 부를 쌓는 과정에서 만날 여러 어려움과 장애물을 극복할 노하우를 찾고 싶은 사람들, 특히 인생의 새로운 돌파구를 찾는 사람들에게 이 책은 명쾌한 답을 찾아줄 것이다.

2022년판 돈 버는 법 백과사전!
당신만의 리치 코드를 찾아라!

자, 경제적 자유를 이루게 할 당신의 리치 코드는 무엇인가? 안전지향형인가, 크게 베팅하는 스타일인가, 판을 키우는 스타일인가. 나만의 전략은 무엇인지 24인의 사례를 대입해보며 생각해보자. 부자가 되는 방법은 간단하다. 3년 먼저 부자가 된 사람의 방법을 그대로 따라 하면 된다. 당신은 어떤 사람의 길을 가겠는가.
퀀트투자자이자 베트스셀러 《거인의 포트폴리오》 저자 강환국은 이렇게 말했다. ‘2022년 대한민국, 여러분은 단군 이래 가장 부자되기 쉬운 시대에 살고 있다’고. 부자될 수 있는 판은 이미 만들어졌고, 그 위에서 나만의 지도를 그리면 된다. 여기 ‘2022년판 부자되는 법 백과사전’이 당신 앞에 놓여 있다. 반드시 부의 기회를 꼭 거머쥐시길 바란다.

송희구(《서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기》 저자)
이 책은 누구보다도 먼저 자본주의의 ‘돛’을 만들었던 사람들의 이야기이다. 현금흐름이 나오지 않는 집 한 채에 의기양양하면서 사는 많은 김 부장은 경제적 자유를 꿈꾸는 밀레니얼들을 평가절하하기도 한다. 그러나 자본주의 시대에, 정년 이후 30~40년을 더 살아야 하는 이 시대에 마지막에 웃는 이들은 부의 길로 일찍 들어선 사람일 거라 확신한다.

강환국(퀀트투자자·《거인의 포트폴리오》 저자)
경제적 자유의 길을 걸어오면서 가장 안타깝게 생각하는 사람들은 “나는 학력이 낮아서, 부모님이 가난해서 부자가 될 수 없어”라고 처음부터 포기하는 부류이다. 언론과 정치권이 이 생각을 많이 부추긴다. ‘노오오오력’ 해봤자 우리는 부를 이룰 수 없다는 메시지를 주입하는 것이다. 그런데 이 책을 보면 새빨간 거짓말이라는 것을 알 수 있다. 2022년 대한민국에는 부자가 되고 경제적 자유를 이루는 방법이 정말 다양하게 있다. 여러분은 단군 이래 부자가 되기 가장 쉬운 시기에 사는 것이다. 방법은 정말 많다. 이제 꼭 실천해서 당신만의 부를 거머쥐시길!

추천의 글. 자본주의 바다를 항해하는 사람들을 위한 안내서_송희구(《서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기》 저자)
프롤로그. 평범한 사람들이 부자될 수 있는 시대
서문. 이제 돈 버는 패러다임이 바뀌었다

Rich code 1. 몰입(Flow)_한 가지에 집중해 빠르게 부를 축적한다
1. 부자들을 연구하니 부자되는 길이 보였다_부산빠꾸미, 순자산 25억 원, 41세
40년치 생활비를 미리 모은다면│1억 원이 20억 원대 자산이 되기까지│하루 세 시간 일하고 시간 부자로 산다

2. 매달 1억 넘게 버는 30대 남자 이야기_매억남, 자산 수백 억대, 35세
돈 욕심이 나의 원동력이었다│주식과 코인의 공통점을 발견하다│세계 1위 비트코인 트레이더의 두 가지 원칙│변동성은 곧 수익의 기회다│성취 욕구로 엄청난 성과를 거두는 사람들

3. 린스타트, 돈 없는 2030이 창업하는 특별한 기술_김성공, 연매출 40억 원, 32세
돈이 없다면 작게라도 시작하라│큰 성공을 위한 린스타터 전략│ 경험이 쌓일수록 훌륭한 가설을 세운다│밀레니얼처럼 영리하게 창업하기

4. 연봉 2,500만 원 받고도 건물주 될 수 있다고?_용주주, 자산 120억 원, 47세
당연한 생각 1. 월급보다 자본소득이 많으면 자유로울 수 있다│당연한 생각 2. 대기업 친구가 과소비하면 기쁘다│당연한 생각 3. 일만 열심히 해서는 잘살 수 없다│투자는 무조건 수익률이다│월급쟁이에게 연봉보다 중요한 것

5. 나는 속 편한 우량주 집중투자로 우아하게 돈 번다_한주주, 자산 5억 원, 37세
소비 습관을 바꾸자 모든 문제가 풀렸다│초우량주 소수 종목에 집중투자하다│어떤 장이 와도 괜찮은 전략

Rich code 2. 확장(Expansion)_상식을 깨고 경계를 넘나들며 부를 축적한다
6. 여섯 개의 파이프라인이 자는 동안에도 돈을 번다_포리얼, 월수입 1,500만 원, 30세
팔리는 콘텐츠 vs. 사라지는 콘텐츠│시스템이 자판기처럼 일하고 돈 번다│패시브 인컴을 만들었다면

7. 강남8학군 출신 모범생 회사원이 밑바닥부터 부동산을 시작한 까닭_박익현, 순자산 20억 원, 40세
만년 대리 자산가 vs. 억대 연봉 상무, 진정한 자유인은?│밑바닥부터 부동산을 배우기로 했다│부를 빠르게 증식시키는 수익형 자산│건물주로 성장하는 7단계│왜 대한민국 사람들은 건물주가 꿈일까

8. 파는 것이 인간이다, 노마딕으로 살며 셀링하기_이희형, 월수입 1,200만 원, 27세
음악하면서 살려면 얼마가 필요할까│해외 쇼핑몰 쇼피에 도전하다│노트북 하나로 월 1,000만 원 벌기

9. 평범한 영업맨에서 부동산 디벨로퍼가 되기까지_황금대지, 자산 60억 원, 37세
차라리 꼬마 건물을 지어버리자│세금, 피하지 않고 정면 돌파하기│리스크는 관리하는 것

10. 매일 새벽 4시에 일어났을 뿐인데, 인생이 바뀌었다_세빛희, 자산 50억 원, 40세
두 번의 투자 실패에 깨달은 것 │나는 큰돈 없이도 부동산 투자한다│1인 지식창업가가 된 엄마

11. 밀레니얼 금융맨이 코인 판에 뛰어든 이유_세상학개론, 자산 30억 원, 30세
비트코인 반감기를 포착하다│5년 후, 10년 후를 보고 투자한다│편견을 버리면 부자가 된다

Rich code 3. 헤지(Hedge)_리스크는 줄이고 수익은 크게 부를 축적한다
12. 진짜 분산투자는 시장을 이긴다_강환국, 순자산 50억 원, 39세
영어 논문으로 투자 노하우를 흡수하다│퀀트투자로 얻은 버핏급 수익률│돈 버는 방법은 많이 알수록 좋다

13. 밀레니얼 스크루지가 한 푼도 잃지 않고 돈 버는 법_재테크는스크루지, 순자산 18억 원, 38세
스크루지처럼 절약하고 스크루지처럼 투자하라│쫄보 투자자의 두 가지 원칙│차가운 심장으로 투자하기 위해│돈 그릇을 키워야 수익도 늘어난다

14. 투자 못하는 사람을 위한 경제독립 프로젝트_김다현, 월 현금흐름 250만 원, 41세
연금 탑으로 만든 파이어 플랜│소유보다 경험을 우선시하는 삶│대기업 직장인이라, 딩크족이라 가능하다?

15. 리스크는 줄이고 수익은 극대화하는 지역 분산투자_붇터린치, 순자산 40억 원, 38세
투자 공부로 전국을 기회의 장으로 삼다│붇터린치의 세 가지 투자 원칙│직장인에서 투자자 마인드로 전환하라│진짜 투자자의 질문

16. 지도 밖으로 눈을 돌리면 자유가 가까워진다_돈파파, 순자산 15억 원, 41세
시즌 1. 종잣돈으로 부동산 투자를 시작하다│시즌 2. 파격적으로 자산을 배분하다│시즌 3. 지리적 차익으로 여유로운 삶을 설계하다│ 월급쟁이도 돈의 주인이 될 수 있다

Rich code 4. 차별화(Difference)_남들과는 다르게, 특별하게 부를 축적한다
17. 인플루언싱, 나라는 특별 자산에 투자하라_박성운, 월수입 3,000만 원 이상, 36세
기록해두지 않으면 기억은 증발한다│인플루언싱이 전부다│전략적 수익화 프로세스│영향력 피라미드를 이해하라│나는 무엇을 팔 수 있을까

18. 인생에서 시간의 자유가 무엇보다 중요한 당신에게_제이슨, 순자산 4억 원, 39세
자유로운 삶을 위한 최저 소득 기준│믿음으로 버티는 가치투자 방식│투자도 삶도 자기주도적으로

19. 언제 비트코인이 오르내리는지를 연구하다_나씨, 순자산 50억 원, 36세
욕망을 읽으면 돈이 보인다│초보일수록 때를 기다려야 한다│결국 코인도 실력이다

20. 결혼하지 않고 혼자 자유롭고 여유롭게 사는 법_홍경희, 월 자본소득 280만 원, 43세
삶을 정비하면 5억 원도 충분하다│똑똑하게 자산 재분배하기│오직 손품으로 캐나다 부동산을 사다│비혼이라면 경제적 자유는 필수

21. 자본주의라는 게임에서 승리하기 위해 해야 할 것_김민재, 순자산 18억 원, 36세
대기업 사원이 그토록 궁상맞게 살았던 까닭│자본은 곧 전투력이다│부동산 게임에 참전하다│100세까지 18억 원 다 쓰고 죽는 게 목표

Rich code 5. 최고(Peak)_대체할 수 없는 최고가 되어 부를 축적한다
22. '매의 눈' 김과장이 회사를 나와 100억 기업가가 된 비결_김진우, 연매출 100억 원, 44세
강남 편의점을 주름잡던 점포 개발 회사원│첫째도 입지, 둘째도 입지다│의외로 직장에서 배우는 건 많다│직장인 10년, 사업가 N년, 다른 세상이 열렸다

23. 왜 1,000억대 자산가들은 그에게 선뜻 자산을 맡기는가_서재영, 월수입 1억 원 이상, 58세
수년간 업계 '연봉 킹' 비결은 현장에 있다│가상 부동산 투자하는 이상한 아저씨│요즘 부자들은 이렇게 달라졌다│주변 환경을 늘 새롭게 바꿔라

24. 최고들은 성공할 확률을 매일 1퍼센트씩 올린다_김작가, 연봉 대한민국 상위 1퍼센트, 40세
그들은 운을 받아들일 준비를 마쳤다│왜 성공한 사람들은 운의 힘을 인정할까│실패도 경험으로 만드는 사람들│매일 성공할 확률을 높여간다

에필로그. 우리가 경제적 자유를 이루는 그날까지

경제적 자유를 실현한다는 건 단순히 종잣돈을 투자해 자산을 불리는 것만을 의미하지 않는다. 그보단 스스로 선택하고 결정할 수 있는 주체적인 삶을 살아가는 것이 목표다. 사실 ‘100억 원’이란 자산 자체는 한낱 숫자에 불과하다. 자산이 남부럽지 않게 많아도 자신의 삶에 만족하지 못하고 불행하게 사는 사람들이 얼마나 많은가. 이 책에는 100억 원을 향해 열심히 달려가는 사람도 있고, 월 자본소득 1,500만 원이나 월 사업소득 7,000만 원인 사람, 현재 자산이 40억 원인 사람, 5억 원인 사람 등 다양한 사람이 나온다. 모두가 저마다 지닌 부의 목표를 향해 달려가고 있다. 누군가는 정말로 자산 100억 원에 빨리 도달하기 위해 애쓰기도 하고, 또 다른 누군가는 자산 10억 원에서 멈추고 서울살이를 떠나 소박한 행복을 기뻐하며 살기도 한다. 그러나 남다른 인생길을 선택했다는 점, 선택을 현실화하기 위해 열심히 노력했고 목표를 실현했다는 점에서 모두 본받을 만한 멋진 사람들이라고 생각한다.
_프롤로그. 평범한 사람들이 부자될 수 있는 시대

새롭게 등장한 부자들은 온라인 시장 확대로 파생된 기회들을 놓치지 않고 자신의 것으로 만들었다. 투자자들은 2020년 초 코로나 폭락장에 공격적인 주식투자를 감행해 200~300퍼센트를 넘어서는 높은 수익률을 거뒀다. 사업가들은 오프라인에 치중했던 사업을 온라인으로 확장해 플랫폼을 키우고 질 높은 상품을 고가에 판매해 자산을 불렸다. 이들 모두 기회가 있는 시장에 재빨리 뛰어들어 수요를 선점했기에 큰 성공을 이룰 수 있었다. 그런 선택은 자신을 변화시켜 새로운 것에 적응하지 않고는 불가능하다.
_서문. 이제 돈 버는 패러다임이 바뀌었다

흔히 코인 시장은 변동성이 높아 위험한 시장이라고들 한다. 하지만 시후 씨는 변동성이 높다는 게 곧 리스크가 크다는 것을 의미하지는 않는다고 지적한다. 변동성 없이 안정적인 시장에서는 손실을 볼 확률이 낮긴 하지만 이익을 볼 기회도 적다. 변동성은 곧 기회의 크기와 직결되며, 변동성이 큰 시장에서 수익의 기회도 극대화된다는 뜻이다. 그러나 실력이 쌓이지 않은 초보 투자자에게는 변동성이 작든 크든 돈을 벌기 어려운 것은 마찬가지다. 변동성을 위험으로 보기보다는 기회로 보고 리스크를 관리해가며 투자할 줄 아는 실력을 기르는 게 우선이다.
_2. 매달 1억 넘게 버는 30대 남자 이야기

직장인이 부자가 되는 비결은 단순하다. 실천하기까지는 많이 노력해야 하지만 원리 자체는 너무나 단순해서 정말로 그럴 수 있는지 의심스러울 정도다. 일하지 않아도 막대한 현금흐름을 창출하는 길은 단순하게 더 벌고, 덜 쓰는 데 있다. 여기서 더 번다는 건 노동의 양을 늘린다는 의미가 아니다. 노동을 투입하는 데는 물리적인 한계가 있고 사람은 나이 들기 때문에 언제까지나 그럴 수는 없다. 근로소득이 아닌 자본소득을 늘려 내가 아닌 내 자산이 돈을 벌어주는 시스템을 만들어야 한다는 이야기다. 이렇게 근로소득과 자본소득이 함께 창출될 때 자산이 불어나는 속도는 점점 빨라진다.
_4. 연봉 2,500만 원 받고도 건물주 될 수 있다고?

어떻게 월 0원에서 1,000만 원까지 수익이 늘어날 수 있는지, 그 테크트리를 이야기하고자 한다. 결론부터 말하면 누구나 현재 상황에서 월 1,000만 원까지는 벌 수 있다. 월 1,000만 원을 벌고자 한다면 월 50만 원을 사이드허슬, 무자본 창업으로 만드는 것이 우선이다. 너무 당연한 이야기지만 어쩔 수 없다. 어떤 채널이라도 좋다. 유튜브, 블로그, 인스타그램, 스마트스토어, 네이버 카페, 밴드, 소모임 다 좋다. 무엇이 됐든지 월 50만 원을 만들어내라. 이 과정에서 본인이 선택한 채널 성격에 맞는 적합한 콘텐츠를 생산해 수익구조를 찾아야 한다. 이때 다음과 같은 ‘타이탄의 도구’가 쌓인다.
_6. 여섯 개의 파이프라인이 자는 동안에도 돈을 번다


출퇴근이 없는 자유로운 삶을 살아가려면 자산 규모보다 삶에 대한 철학과 태도를 확고히 다지는 작업이 훨씬 더 중요하다. 내가 어떤 곳에서, 어떤 활동을 하며 살아야 행복한지를 누구보다 잘 알고 이런 라이프스타일에 용감하게 도전해야 한다. 내가 내 삶을 직접 디자인하고 이를 책임질 수 있을 때 비로소 경제적·시간적 자유를 얻을 수 있다. 요약하면 경제적 자유로 나아가는 길은 자신에게 맞는 라이프스타일을 찾아가는 과정이다. 출퇴근 시간이 내 삶을 통제하던 생활에서 벗어나고, 근로소득이 내 소비 습관과 삶의 양식을 규정하지 않도록 하는 일이다. 내가 내 삶을 온전히 통제하는 행복감을 누리고 싶다면 자산 목표를 정하기 전에 인생의 목적을 다시 생각해봐야 한다.
_18. 인생에서 시간의 자유가 무엇보다 중요한 당신에게