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2022 박문각 공인중개사 송우석 기출문제 1차 부동산학개론 : 제33회 공인중개사 자격시험 대비

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  • 저 : 송우석
  • 출판사 : 박문각
  • 발행 : 2022년 03월 02일
  • 쪽수 : 192
  • ISBN : 9791167045850
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책소개

본 도서는 다년간의 기출문제를 분석하여 33회 시험의 출제유형에 맞추어 다양한 유형을 빠르게 학습할 할 수 있도록 구성된 도서입니다.
전문자격증이니만큼 실제 시험문제는 기출문제와 동일하게 출제되지 않지만, 기존에 출제된 유형을 기반으로 비슷하게 출제하기 때문에 합격을 위해서는 반드시 학습하셔야 하는 필수과정의 도서입니다.

목차

Chapter 01 부동산학 총론
테마 01 복합개념의 부동산
테마 02 부동산의 분류
테마 03 토지특성
테마 04 부동산 소유권의 범위
테마 05 우리나라 한국표준산업분류에 따른 부동산업의 분류

Chapter 02 부동산 경제론
테마 06 유량과 저량, 수요량 변화와 수요 변화
테마 07 수요와 공급의 변화요인
테마 08 균형의 이동
테마 09 탄력성
테마 10 부동산 경기변동

Chapter 03 부동산 시장론
테마 11 부동산시장
테마 12 효율적시장
테마 13 여과현상 및 주거분리
테마 14 지대론, 도시내부구조이론
테마 15 입지론

Chapter 04 부동산 정책론
테마 16 시장실패, 토지정책수단
테마 17 외부효과, 지역지구제
테마 18 토지정책
테마 19 임대주택정책
테마 20 조세정책

Chapter 05 부동산 투자론
테마 21 지렛대효과
테마 22 위험과 수익
테마 23 포트폴리오이론
테마 24 화폐의 시간가치 계산
테마 25 현금수지의 측정
테마 26 부동산투자분석기법, DCF법
테마 27 어림셈법, 비율분석법

Chapter 06 부동산 금융론
테마 28 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI), 부채감당률
테마 29 부동산금융, 고정금리 및 변동금리
테마 30 자금의 상환방법 100
테마 31 저당의 유동화, MBS의 종류, 주택연금 (역모기지론, 주택담보노후연금)
테마 32 부동산금융의 동원방법

Chapter 07 부동산 개발 및 관리론
테마 33 부동산 개발
테마 34 부동산 관리
테마 35 부동산 마케팅

Chapter 08 감정평가론
테마 36 감정평가 분류, 부동산가치이론 144
테마 37 부동산 가치의 제원칙(감정평가활동의 매뉴얼 - 감칙에는 규정이 없음)
테마 38 지역분석 및 개별분석
테마 39 감정평가의 3방식
테마 40 원가방식
테마 41 비교방식
테마 42 수익방식
테마 43 부동산 가격공시제도

저자소개

송우석 [저] 신작알림 SMS신청
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