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2022년 당신의 돈세주가 돌아왔다!
“이건 돈과 친해지는 특급 금융 처방이야”

적금, 짠테크, 주식, 펀드, 청약…
어디서부터 어떻게 해야 할지 구체적인 방법을 잘 모르겠다면
지금 당장 ‘돈’독해지는 트레이닝!

★ 박진영(경제 미디어 어피티 대표), 손현(『글쓰기의 쓸모』 작가) 추천 ★

‘돈’독한 언니가 돌아왔다. 작고 귀여운 월급은 통장을 잠깐 스칠 뿐이고, 적금은 만기가 되면 흔적도 없이 사라지고, 연봉이 비슷한 동기가 모은 종잣돈이 부러워 짠테크를 하자니 막상 아등바등 살고 싶지는 않고, 본격적인 재테크를 하겠다고 다짐했는데 퇴근 후 배달 앱 앞에서 흔들리는 재테크 새싹들의 돈‘독’을 구원하기 위해 팔을 걷어붙인 언니, 바로 김얀이다. 올해만큼은 반드시 돈과 지독하게 얽히고 싶다는 당신을 위한 MZ 돈세주 언니 김얀의 재테크 에세이 『돈독한 트레이닝』이 미디어창비에서 출간되었다.
연소득 480만 원이 월소득 480만 원으로 바뀌기까지의 여정을 그린 『오늘부터 돈독하게』를 출간하고 2년이 지났다. 2019년 여름, 김얀은 부천의 조그만 빌라를 사기 위해 찾아간 은행에서 대출 불가라는 청천벽력 같은 소식을 전해 듣고 돈과의 잘못된 만남을 이제 그만 청산하기로 결심했다. 돈이란 ‘단순히 물건을 사고파는 문제가 아닌 기회와 여유를 사는 것’임을 깨달으며, 재테크의 필요성을 각성하고 습관을 개선했다. 2년 만에 돌아온 김얀의 『돈독한 트레이닝』은 생활 밀착형 재테크에 직접 뛰어들어 돈을 번 실전 경험을 나눈다.

“돈을 공부하고 벌면서 ‘돈은 너무너무 좋은 것’이라는 사실을 가장 크게 배웠다. 내가 원하는 공연을 내가 원하는 자리에서 보고, 때로는 친구 티켓까지 사줄 수 있는 것. 아니, 이런 간단한 문제를 떠나서 돈은 나를 독립적이고 자유롭게 만들어주었다. 온전히 원하는 일로 24시간을 채울 수 있게 되었고, 시간의 주인이 되는 것이야말로 내 인생의 주인이 된다는 것을 알려주었다.”
(「프롤로그」 중에서)

30대 끝자락에 돈 공부를 시작해 40대를 맞이한 지금, 부의 성장과 인생 성공의 추월차선에 올라탄 김얀의 황금빛 질주를 따라가보자.

“이제는 웃으며 돈이 좋다고 말하자”
인생 체력과 함께 기초 재력을 쌓는 지름길로 가보자고!

『돈독한 트레이닝』은 총 세 장으로 구성되어 있다. 1장은 돈과 친해지는 트레이닝으로 ‘돈으로 살 수 있는 행복’을 다룬다. 세후 200만 원의 월급을 받으며 돈 공부를 한 지 불과 2년도 되지 않은 평범한 직장인이 크게 성장할 수 있었던 건 ‘빨리 포기하는 법’을 받아들이고, N잡을 통해 숨만 쉬어도 자동으로 수입이 들어온다는 파이프라인의 기틀을 단단하게 마련한 덕분이다.
김얀이 가장 먼저 포기한 건 따라 잡을 수 없는 가격의 서울 아파트였다. 그 대신 6개월 동안 경기도 부천에서 발품을 팔았다. 마음이 잘 맞는 부동산 중개인을 만나 좋은 집 찾는 법과 시세보다 싸게 나온 급매물의 개념을 공부한 덕분에 생애 첫 내 집을 급매로 살 수 있었다. 그 다음으로 포기한 건 ‘내 방’이었다. 자신은 거실에서 먹고 자고 생활하면서 방 세 개를 하우스메이트 세 명에게 전부 내주고 수익을 창출했다. 그 외에 점심식사 후 커피를 사 마시는 등의 크고 작은 즐거움을 포기하고 딱 6개월을 견디고 나니 통장 잔고뿐 아니라 많은 것이 달라져 있었다. 첫째, 돈을 써야 할 곳과 쓰지 않아도 될 곳에 대한 명확한 기준이 생겼고 둘째, 이러한 변화를 응원하며 기다려주는 사람들을 얻었으며 셋째, 포기할 수 있는 것과 포기할 수 없는 것을 구분할 수 있게 된 것이다.

혼자서는 절대 하지 못할 일도
돈 많고 이상한 김얀과 함께라면 문제없지

2장은 돈과 함께 성장하는 트레이닝으로 ‘돈으로도 살 수 없는 행복’을 이야기한다. 월 수익 1,000만 원을 달성한 어느 날, 김얀은 이대로라면 향후 5년 내에 목표로 삼았던 10억 원을 벌 수 있을지도 모른다는 생각이 들었다. 동시에 계속 이렇게 목표 자산만 바라보며 살 수는 없다고 판단했다. 돈과의 관계를 바로잡으려 했던 이유는 ‘하고 싶은 것을 하기 위해서’였지, 돈의 액수만 좇다가 하고 싶은 일과 나답게 사는 일을 둘 다 놓치는 것을 바란 건 아니었기 때문이다. 돈으로 행복을 살 수 있지만, 돈으로 살 수 없는 행복도 분명 있었다. 자신이 진짜 원하는 게 뭔지 파악하고 인생의 방향을 재정비해야 할 시기가 찾아온 것이다. 그건 투자라는 것이 단순히 돈에 국한되지 않고 커리어, 인간관계, 취미생활 등 진짜 삶다운 삶에 시간과 정성을 쏟는 것으로 그 의미가 확장됨을 뜻하기도 한다. 그렇게 김얀은 치과를 2년 만에 그만두고 또 다른 자유를 위해 새로운 한 걸음 나아가기로 했다. 일단 움직이고 뭐든 가볍게 시작하고 나면 삶이 변하는 건 시간문제다.

“내가 무엇을 좋아하는지 꾸준히 관심을 가지고, 새로운 취미에 도전하고, 낯선 장소에 가거나 한 번도 먹어본 적 없는 음식을 먹고, 노트에 오늘의 일기를 짧게라도 기록하고, 지치고 우울한 마음을 끊어내고 얼른 이불을 덮고 잠을 청하는 것 역시 자신의 생각을 실천하는 실행력이다.
우리의 인생을 이야기할 때 다른 사람의 기준과 평가는 크게 신경 쓰지 않아야 편하다. 우리만의 계획을 세우고, 스스로 정의하는 성공과 행복에 만족하는 건강한 기운을 가진 사람이 되자.”
(「일단 가볍게 시작하세요」 중에서)

먼저 길을 걸어본 이들의 경험 속 인생 꿀팁
불안은 덜어내고 내일을 기대하게 만드는 돈 친구 15인의 인터뷰

3장은 매일 조금씩 성장하고 현재를 충분히 누리며 다가올 전성기를 준비하는 우리 주변의 평범한 부자들과의 인터뷰를 담았다. 처음 주식이라는 걸 알게 해준 김얀의 멘토 JHK 님은 투자 소득보다 자신의 일을 통한 노동 소득의 중요함을 일깨운다. 20대 때 꾸준히 저축해 종잣돈 1억 원을 모았다는 정은길 님은 짠테크가 단순히 돈을 모으는 수단을 넘어, 돈 앞에서 자신감을 만들어주는 습관이라고 말한다. 작은 책방 오키로북스의 전문 경영인 김경희 님은 좋아하는 공간에서 책과 동료, 손님 모두가 잘되길 바라는 마음으로 다양한 모임을 기획하기 시작했다. 이는 곧 ‘성장을 파는 서점’이라는 차별점으로 이어지며 6년째 흑자를 내는 성과를 가져왔다. 박진영 님은 25~34세 여성을 위한 돈 관련 콘텐츠가 필요하다는 데서 착안해 경제 미디어 어피티를 창업했고 지금까지 20만 명의 구독자를 모았다. 이외에도 사이드잡, 가계부, 부동산 등 키워드별 돈 친구 15인의 생생한 목소리를 ‘돈터뷰’에 담았다. 이렇듯 실현 가능한 부를 쌓은 이들의 이야기는 여유 있는 삶이 결코 멀리 있지 않음을 보여준다. 돈은 ‘나 혼자’가 아닌 ‘함께’일 때 더 큰 이자가 붙어 돌아온다. 돈을 공부한다는 건 단순히 액수만 불리는 게 아니라 나와 타인을 비롯한 다양한 계층에 대한 이해를 쌓는 과정이고, 그 경험을 나누는 일은 곧 나의 소중한 친구들과 같이 눈부신 미래로 가는 디딤돌이다.
‘돈’과 ‘하고 싶은 일’이라는 맥락 아래 『오늘부터 돈독하게』에서 『돈독한 트레이닝』으로 이어지는 돈독 오른 언니의 경험담은 우리에게 무엇이 진짜로 삶을 윤택하게 하는지 다시 생각해보게 한다. 그러고 보면 돈복은 타고나는 것이 아니라 스스로 만드는 것일지도 모른다. 이 책을 읽는 독자들의 한 해가 돈독과 돈복으로 가득하길 바라는 마음으로 외친다.
하고 싶은 일을 하기 위해서, 나를 나답게 만들기 위해서, 우리 오늘부터 돈독하게 1일!

박진영(경제 미디어 어피티 대표)
신선한 재료가 있어도 좋은 레시피와 주방장의 손맛이 더해져야 훌륭한 요리가 만들어진다. 돈도 마찬가지다. 아무리 돈이 많아도 인생을 잘 꾸려나가는 게 더 중요하다. 김얀 작가는 이 지점을 정확하게 꿰뚫는다. 그는 돈이라는 수단으로 경제적 자유에 다가가고, 자신의 삶을 주체적으로 이끌어가는 사람들의 이야기를 가장 가까이에서 듣는다. 이 책에는 시간과 돈이라는 재료를 통해 자신만의 인생 레시피로 삶을 꾸려간 사람들의 솔직한 이야기가 담겨 있다. 아주 많은 돈을 벌었거나 아주 유명한 사람은 아니지만, 조용하고 우직하게 자신의 길을 만들어간 사람들의 이야기가 가득하다. ‘돈’ 그 자체를 중요시하는 시대지만, 벌고 쓰고 모으고 불리기 위해 열심히 오늘을 살아가는 ‘사람’의 ‘이야기’에 주목한 이 책. 이제부터 돈의 서사를 쌓아갈 당신에게 추천한다.

손현(『글쓰기의 쓸모』 작가)
(서두에도 나와 있지만) 나는 김얀 작가가 블로그를 할 때부터 그의 글을 좋아하던 독자다. 어쩌다 보니 10년 동안 그가 쓴 글을 읽다 보니 이제는 공통점이 보인다. 다들 쉬쉬하지만 사는 데 꼭 필요한 욕망을 진솔하게 쓴다는 점. 나아가 삶에 대한 애착이 크다는 점이다. 『돈독한 트레이닝』은 『오늘부터 돈독하게』의 확장판으로 작가의 자전적 이야기뿐 아니라 ‘돈 친구’들의 인터뷰를 통해 돈 보기를 돈같이 하는 일이 얼마나 인생을 윤택하게 만드는지 보여준다. 뭐니 뭐니 해도 김얀의 가장 큰 장점은 동기부여다. 재테크 책은 많지만, 이 책만큼 읽는 이의 몸을 움직이게 하는 책은 드물다. “일단 움직이세요. 그리고 뭐든 가볍게 시작하세요.” 남다른 실행력을 갖춘 작가의 말에 귀 기울일 때다.

프롤로그 _하고 싶은 것을 하기 위해서, 나를 나답게 만들기 위해서

1장. 돈이 좋다고 말해
: 얘들아, 이제는 금융 치료다

퇴사: 2년 만에 퇴사합니다
마인드: 포기할 수 있는 용기
부동산: 생애 첫 내 집 구입기
주식: 내 돈이 들어가면 그때부터 진짜 공부 시작
펀드: 아직 주식이 무서운 당신에게
코인: 이맛코(이 맛에 코인하지)
짠테크: 1퍼센트 수익률보다 야식 한 번 참기
대출: 좋은 대출, 나쁜 대출, 이상한 대출
에어비앤비: 내가 사는 집에서 돈 벌기
돈의 맛: 꼬깃꼬깃한 지폐 한 장의 무게

2장. 인생의 스펙트럼을 넓히는 돈독한 트레이닝
: 내 꿈은 돈 많고 이상한 이모

실행력: 일단 가볍게 시작하세요
루틴: 아침에 경제신문 읽기
셀프 브랜딩: 조용히 되는 부자는 없다
비혼: 슬기로운 독립 탐구 생활
멘토: 나에게 가장 좋은 것만 주는 연습
돈 친구: 돈과 예술로 마음껏 이야기 나눌 수 있는 존재

3장. 돈터뷰
: 나의 돈 친구들을 소개합니다

주식 멘토: 꾸준히 하다 보면 돈은 자연히 따라옵니다 (JHK)
레버리지 투자: 평범한 직장인, 37억 자산가가 되다 (오함마)
사이드잡: 중고 책을 팝니다 (책 선생)
짠테크: 성취감을 쌓으며 든든한 종잣돈 모으기 (정은길)
가계부: 내가 원하는 방향인지 점검이 필요해요 (미스페니)
부동산 1: 돈 운을 불러오는 건 타인을 대하는 상냥한 태도 (현정)
부동산 2: 원룸 건물주의 기쁨과 슬픔 (박미희)
성장1: 나를 잘 먹여 살리고 다독이는 일 (백배)
성장2: 타인을 먼저 도우려는 마음 (김경희)
실행력: 월 44만 원에서 월 1,000만 원을 벌기까지 (MZ)
커뮤니티: 서로의 발전을 응원하는 힘 (물)
암호화폐: 새로운 세계로 한 걸음 가까이 (청묘)
퇴사: 회사는 나를 책임져주지 않아요 (설인하)
개인회생: 때로는 실패를 통해 더 크게 배우는 법 (은하수)
창업: 주어진 인생을 잘 누리기 위해 우리에게 필요한 것 (박진영)

에필로그 _모든 운은 사람에게서 온다

미래에 대한 불안과 우울의 대부분은 돈 걱정에서 온다. 하고 싶은 일을 하고 있어도 돈이 되지 않으면 그것만큼 괴로운 게 없다. 누구보다 내가 잘 안다. 평생 돈 걱정을 하지 않는 것만으로도 인생의 가장 큰 고민이 한 방에 해결된다. 대신 그 시간에 창의적인 일을 할 수 있다. 서른여덟 살 이전의 내가 돈에 초연할 수 있었던 이유는 한 번도 제대로 가져본 적이 없었기 때문이다. 돈을 충분히 가져보기도 전에 내가 먼저 돈과 거리를 둔 것이다. 소위 ‘금수저’라고 불리는 사람들은 돈이 좋다는 것을 안다. 그들은 어렸을 때부터 돈이 얼마나 중요하고 필요한지 긍정적인 경험으로 체득한다. 돈과 친해질 수 있는 가장 좋은 시작점을 가졌다는 건 정말 축복이다.
그래서 나는 이제껏 돈을 가져본 적 없던, 누구에게서도 제대로 돈을 배워본 적 없던 예전의 나와 같은 친구들에게 말해주고 싶다.
“우리도 이제는 웃으며 돈이 좋다고 말하자.”
돈은 정말로 좋은 것이고 우리를 더 우리답게 할 수 있는 것이니까. (8~9면)

평범한 직장인이 대부호가 되려면 어떤 부분에서는 빨리 포기할 줄도 알아야 한다. 세후 200만 원의 월급을 받으며돈 공부를 시작한 지 불과 2년도 채 되지 않은 내가 나름 빠르게 성장할 수 있었던 건 바로 ‘빨리 포기하는 법’을 받아들였기 때문이다.
나는 생애 첫 집으로 서울의 아파트를 포기했다.
누구나 원하는 서울의 아파트. 특히 생애 첫 주택 구입 시에는 청약이나 대출 등 유리한 혜택이 있고 무엇보다 ‘똑똑한 1채’를 마련하는 건 무척 중요하다. 하지만 서른여덟이 되고 나서 돈에 관심을 갖기 시작한, 전 재산이라고는 전세금 3,000여만 원이 전부였던 나에게 서울의 아파트란 불가능한 꿈이었다. 결혼할 생각이 없는, 연소득 480만 원이던 가난한 프리랜서에게 청약이나 대출은 큰 의미가 없었다. ‘꿈이 길어지면 악몽이 된다’는 말처럼 서울의 아파트를 목표로 남은 생을 바치느니 차라리 빨리 포기하고 다른 길을 찾는 방법이 낫겠다고 판단했다. (25~26면)

한국 주식부터 미국 주식까지, 코스피부터 코넥스까지, 코인과 미술품, 심지어 롤렉스 시계에 투자하는 펀딩까지…… 돈이 될 것 같은 곳에 모두 투자해봤지만 역시 내가 가장 좋아하는 재테크는 짠테크다. 가장 쉽고 빠르게, 가장 안전하고 간단하게 수익을 낼 수 있기 때문이다.
알다시피 주식은 은행 예금보다 높은 수익률을 얻는 대신 원금 보장이 어렵다. 코인의 변동성은 또 어떻고? 산이 높을수록 계곡은 깊은 법이다. 하이 리턴이 가능한 이유는 결국 하이 리스크를 안았기 때문이다. 주식이나 코인, 미술품 재테크를 하려면 많이 공부해야 한다. 부동산 투자는 매번 바뀌는 부동산 관련 법과 세법을 신경 써야 할 뿐 아니라 발품까지 팔아야 한다. (65~66면)

“그래도 어떻게 그렇게 틀에 박힌 듯 살아”라고 할 수도 있겠지만 정말 좋아하는 일을 찾았거나 목표가 있는 사람이라면 자잘한 재미에 더 이상 신경을 빼앗기지 않는다. 아침에 무엇을 먹을까, 무슨 옷을 입을까, 어떤 액세서리를 할까 같은 선택은 나에게 별다른 기쁨을 주지 않는다. 그 시간에 오늘은 어떤 글을 쓸지, 어떤 책을 읽을지 고민하는 게 나에게 더 큰 가치가 있다.
누구나 자신만의 기쁨과 행복이 있고 나에게는 그것이 글을 쓰고, 책을 읽는 일이다. 나의 작은 기쁨과 행복에 더 집중할 수 있도록 그 외의 일은 단순하게 두고 싶은 게 올해 나의 소망이다.
그러고 보면 인생은 복잡한 듯 보이지만 실은 꽤 단순하다.
단순한 것은 결코, 지루하지 않다. (113~114면)

돈을 공부하면서 인간관계에 큰 변화가 생겼다. 이전 관계와의 단절과 완전히 새로운 관계로의 이동이 아니라, 친구라 부를 수 있는 사람의 범위가 커졌다. 돈에 대한 관심과 매일 아침에 읽는 경제신문 덕분에 대화의 폭이 넓어졌다. 남녀노소, 어떤 직업군을 만나도 그들의 관심사에 맞춰 대화할 수 있게 된 것은 기쁘고 놀라운 일이다. (134~135면)

투자는 단기적으로 생각하면 안 됩니다. 운이 좋아 단기간에 큰 수익을 얻었다 해도 결국 장기적으로 유지하는 것이 더 중요하니까요, 투자든 내 일이든. 부동산업을 하며 부자라고 할 수 있는 사람들을 만날 때가 있는데 돈은 시간을 가지면 알아서 커진다고 해요. 투자의 기술을 알고 시간을 충분히 들이면 된다는 말 같아요.
그 시간 동안 버텨야 하니 투자는 여윳돈으로 해야 하고요. 주변을 보면 투자에 무작정 모든 돈을 붓는 경우를 봐요. 마음이 조급하니 자꾸 불안해지고, 그런 불안이 본인과 주변에 안 좋은 영향을 미쳐요. 그러면 자연히 타인에 대한 상냥함도 무너지고요. 살다 보면 나도 모르게 흔들릴 때가 있지만 길게 보고 스스로를 다잡을 수 있는 단단한 마음이 필요해요. 운과 타이밍도 늘 준비되어 있는 사람이 잡을 수 있는 거니까요. (208~209면)

하고 싶은 일에 몰두하는 것. 그것을 더 잘하기 위해 매번 새로운 방법을 연구하는 것. 그것으로 돈을 벌어 생활이 되게 하는 것. 그러기 위해서도 좋은 기분을 유지하는 일은 매우 중요하다. 너무 많은 정보와 뉴스에 노출되지 않도록 나를 보호하고 부정적인 생각이나 말에 빠지지 않는 것.결국 내 기분을 좋게 유지하는 것이 내 주변 사람의 기분과 내 통장 잔고까지 보호하는 것이란 걸 늘 잊지 않으려 한다. (300면)