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2022 에듀윌 공인중개사 2차 단원별 기출문제집

소득공제

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책소개

6년간 아무도 깨지 못한 기록 합격자 수 1위!
“합격자 규모가 교재 선택의 기준입니다!”

공인중개사 최다 합격자 배출 공식 인증(KRI 한국기록원 / 2016, 2017, 2019년 인증, 2022년 현재까지 업계 최고 기록)
에듀윌 합격생 10명 중 9명 1년 내 합격(2020년 에듀윌 공인중개사 연간반 수강생 중 최종합격자 기준)
2020년 공인중개사 접수인원 대비 합격률 한국산업인력공단 12.8%, 에듀윌 57.8%(에듀윌 직영학원 2차 합격생 기준)
2022 대한민국 브랜드만족지수 공인중개사 교육 1위(한경비즈니스)
국내 최대 규모의 합격자 모임 매년 개최

출판사 서평

기출문제 회독은 합격으로 가는 지름길입니다!
최신 개정법령을 반영한 문제와 해설로 기출 완벽 정복!
실전감각을 익히고자 하는 수험생, 중간 점검이 필요한 수험생, 회독을 통하여 실력다지기를 계획하는 수험생을 위한 필수교재 기출문제집입니다. 기출문제는 모든 시험의 기본자료이자 최신 출제경향을 파악하는 가장 중요한 자료입니다. 법령이 개정된 부분은 개정된 내용에 맞게 문제를 변형하여 효율적인 학습이 되도록 수록하였으며, 기본서 진도에 맞춘 ‘단원별’ 구성으로 기본서와 기출문제집 연계학습이 가능하도록 하였습니다. 따라서 기본서와 본 기출문제집을 병행하여 학습하면서, 회독용 정답표를 활용하여 회독 수를 늘려간다면 더욱 효과적으로 학습할 수 있을 것입니다. 뿐만 아니라 각 단원이 끝날 때마다 수록된 ‘중요 지문 다시보기’로 앞서 풀었던 기출문제의 중요 지문을 복기할 수 있도록 구성하였습니다.
부록으로 제공되는 ‘한장끝장 과목별 맞춤부록’은 각 과목별 필수개념을 압축하여 한장에 담아 언제 어디서나 휴대하며 활용할 수 있도록 하였습니다. 또한, ‘빈출지문 정리노트’를 활용하여 기출문제의 핵심만을 빠르게 정리할 수 있도록 하였으며, 실제 시험지와 동일한 양식의 ‘제32회 기출문제’를 수록하여 실전감각을 익힐 수 있도록 하였습니다.

■이 책의 구성

1. 8개년 기출 BIG DATA 분석으로 학습전략 수립!

- PART별 최근 8개년 출제비중: 최근 8개년(제25회~제32회) 기출문제를 분석한 각 PART별 출제비중을 한눈에 확인할 수 있도록 수록하였습니다.
- PART별 최근 8개년 출제리포트 및 33회 대비 전략: 최근 8개년 기출문제를 분석한 출제리포트를 통하여 33회 대비 전략을 세우고 그에 따라 전략적으로 학습할 수 있도록 하였습니다.
- 제32회 출제경향 및 8개년 회차별 출제빈도 분석표: PART 시작 전 최신 출제경향을 파악하고, 최근 8개년 동안의 각 CHAPTER별 출제 문항 수를 파악할 수 있습니다.

2. 더욱 강력해진 첨삭 해설과 이론보강으로 완벽 대비!
- 기본서 연계학습: 기본서와 동일한 단원 구성으로 각 CHAPTER와 연계되는 기본서 페이지를 통해 해당 이론을 확인할 수 있습니다.
- 대표기출&기출공략: 해당 CHAPTER의 대표유형이 되는 기출문제를 수록하였습니다. 대표기출에 대한 난이도&키워드를 표시하여 학습의 강약을 조절함과 동시에 핵심을 파악할 수 있게 하였으며, 기출공략을 통해 출제경향과 최근 8개년 기출회차를 확인할 수 있습니다. 또한 각 지문별 상세한 첨삭해설을 수록하였습니다.
- 해설&이론플러스: 기출문제에 대한 풍부한 해설을 제시하고, 문제를 풀 때 도움이 되는 관련 이론을 추가하여 기출문제를 통해 이론까지 정리할 수 있도록 하였습니다.
- 중요 지문 다시보기: 앞서 풀었던 기출문제의 중요 지문을 다시 한 번 복기할 수 있도록 수록하였습니다.

3. 합격부록
- 회독용 정답표: 과목별로 교재 맨 앞에 수록된 회독용 정답표를 활용하여 회독 수를 늘리고, 실력점검표를 통해 취약 부분을 수험생 스스로 확인해볼 수 있습니다.
- 제32회 기출&해설: 최신 기출문제를 풀어보며 출제경향을 파악하고 실전감각을 익혀보세요. 제32회 기출문제의 난이도와 출제키워드 및 상세한 해설을 확인할 수 있습니다.
- 빈출지문 정리노트(핸드북): 주요 키워드가 담긴 빈출지문들을 빈칸 채우기를 통해 핵심만 빠르게 정리하고, 언제 어디서나 휴대하며 활용해보세요.
- 한장끝장 과목별 맞춤부록: 과목별 특성에 맞는 필수개념을 한장으로 압축하여 정리했습니다. 절취선을 따라 자르면 언제 어디서나 휴대하여 활용할 수 있습니다.

목차

SUBJECT 1 공인중개사법령 및 중개실무
PART 1 공인중개사법령
CHAPTER 01 총 칙 22
CHAPTER 02 공인중개사제도 37
CHAPTER 03 중개사무소 개설등록 및 결격사유 44
CHAPTER 04 중개업무 60
CHAPTER 05 중개계약 및 부동산거래정보망 99
CHAPTER 06 개업공인중개사의 의무 및 책임 114
CHAPTER 07 손해배상책임과 반환채무이행보장 131
CHAPTER 08 중개보수 141
CHAPTER 09 공인중개사협회 및 교육ㆍ보칙ㆍ신고센터 등 152
CHAPTER 10 지도ㆍ감독 및 행정처분 169
CHAPTER 11 벌칙(행정벌) 196
CHAPTER 12 부동산 거래신고 등에 관한 법률 205

PART 2 중개실무
CHAPTER 01 중개대상물 조사 및 확인 240
CHAPTER 02 거래계약의 체결 255
CHAPTER 03 개별적 중개실무 259

SUBJECT 2 부동산공법
PART 1 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
CHAPTER 01 총 칙 10
CHAPTER 02 광역도시계획 15
CHAPTER 03 도시ㆍ군기본계획 21
CHAPTER 04 도시ㆍ군관리계획 27
CHAPTER 05 개발행위의 허가 등 79

PART 2 도시개발법
CHAPTER 01 개발계획의 수립 및 도시개발구역의 지정 100
CHAPTER 02 도시개발사업의 시행자 111
CHAPTER 03 실시계획 121
CHAPTER 04 도시개발사업의 시행 126
CHAPTER 05 비용부담 등, 보칙 및 벌칙 147

PART 3 도시 및 주거환경정비법
CHAPTER 01 총 칙 156
CHAPTER 02 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정 160
CHAPTER 03 정비사업의 시행, 비용의 부담 등 169

PART 4 건축법
CHAPTER 01 총 칙 204
CHAPTER 02 건축물의 건축 등 221
CHAPTER 03 건축물의 대지와 도로 234
CHAPTER 04 건축물의 구조 및 재료 242
CHAPTER 05 지역 및 지구 안의 건축물 248
CHAPTER 06 특별건축구역, 건축협정 등, 보칙 및 벌칙 256

PART 5 주택법
CHAPTER 01 총 칙 268
CHAPTER 02 주택의 건설 277
CHAPTER 03 주택의 공급 302
CHAPTER 04 주택의 리모델링, 보칙 및 벌칙 317

PART 6 농지법
CHAPTER 01 총 칙 324
CHAPTER 02 농지의 소유 329
CHAPTER 03 농지의 이용 336
CHAPTER 04 농지의 보전 342

SUBJECT 3 부동산공시법
PART 1 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
CHAPTER 01 토지의 등록 10
CHAPTER 02 지적공부 및 부동산종합공부 39
CHAPTER 03 토지의 이동 및 지적정리 62
CHAPTER 04 지적측량 91

PART 2 부동산등기법
CHAPTER 01 등기제도 총칙 112
CHAPTER 02 등기의 기관과 그 설비 119
CHAPTER 03 등기절차 총론 125
CHAPTER 04 각종 권리의 등기절차 159
CHAPTER 05 각종의 등기절차 194

SUBJECT 4 부동산세법
PART 1 조세총론
CHAPTER 01 조세의 기초 222
CHAPTER 02 납세의무의 성립ㆍ확정ㆍ소멸ㆍ확장 230
CHAPTER 03 조세우선권 및 배당 순서 237
CHAPTER 04 조세 불복 절차 241

PART 2 지방세
CHAPTER 01 취득세 248
CHAPTER 02 등기ㆍ등록에 대한 등록면허세 283
CHAPTER 03 재산세 300

PART 3 국 세
CHAPTER 01 종합부동산세 332
CHAPTER 02 종합소득세 349
CHAPTER 03 양도소득세 357

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저자소개

임선정 [저] 신작알림 SMS신청
생년월일 -

고려대학교 졸업. 전 새롬행정고시학원 강사. 전 노량진행정고시학원 강사. 전 종로행정고시학원 강사. 전 일산제일고시학원 강사. 전 수원삼성고시학원 강사. 전 평촌제일고시학원 강사. 전 분당하나고시학원 강사. 전 원주법학원 강사. 전 부평중앙고시학원 강사. 전 의정부행정고시학원 강사. 방송대학 TV 강사. EBS 중개업법 강사. Century21 초빙강사. 중소기업청 초빙강사. Gcast 인터넷 중개업법 강사. Landschool EBS중개업법 강사. 법문사 공앤중개사법 강사. Hi-edu 인터넷 중개업법 강사. EBS 공인중개사법 강사. EBS 명품강사. 현 강남 행정고시학원 강사.

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김희상 [저] 신작알림 SMS신청
생년월일 -

대표작으로 『부동산관계법규 1(2007)』 등이 있다.

김민석 [저] 신작알림 SMS신청
생년월일 -

해당작가에 대한 소개가 없습니다.

신성룡 [저] 신작알림 SMS신청
생년월일 -

현재 한국부동산세무연구학회 이사에 재직중이다. 대경상업고등학교 교사, 인천 외국어고등학교 교사를 역임했었다.
전 강의경력은 방송대학TV 특강 강사, EBS방송 TV강사, 종로 박문각 행정고시학원 강사, 새롬 행정고시학원 강사, 건국대학교 부동산세법 강사, 한국생산성본부, 부동산 세법 강사, 금융연수원 부동산 세법 강사, 한국경제TV, 부동산 TV 부동산 세법 강사. 현재는 분당 제일고시학원 부동산세법 담당, 안산 웅진랜드캠프 부동산세법 담당, 광명 웅진랜드캠프 부동산세법 담당, 노원 성균고시학원 부동산세법 담당, 주안 다산고시학원 부동산세법 담당 등

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