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『2022 박문각 공인중개사 테마기출문제 1차 민법·민사특별법』은 최근 공인중개사 시험의 시험경향이 많이 바뀌면서 민법의 출제경향도 많이 변하게 되어 시험에 대한 새로운 대처가 필요하다는 인식하에 출간하게 되었습니다.

공인중개사를 준비하는 수험생들의 학습 고충을 조금이나마 덜어 드리자는 간절한 소망으로 기출문제를 분석하고 해설을 첨가하였습니다.

본서의 구성과 특징은 다음과 같습니다.

1. 기출문제와 요약을 하나로
최근 시중 서점에는 셀 수 없을 정도의 기출문제집과 요약집이 많이 있습니다. 본 교재는 요약집과 기출문제를 함께 수록함으로써 수험시간을 매우 절약할 수 있습니다.

2. 다양한 최신 기출문제를 모두 모아 이론을 확실하게 정리
최근의 기출지문은 다시 문제화되는 경우가 많습니다. 따라서 최신 기출문제를 모두 분석하여 테마별 민법 핵심이론을 새롭게 구성하였습니다. 기출문제 지문들로만 구성된 이론학습을 통해 핵심이론을 다시 확인하고, 이를 응용하여 출제가능성이 있는 예상문제까지도 예측할 수 있습니다.

3. 다양한 테마별 유형문제
민법에서 자주 출제되는 부분을 이론요약과 더불어 유형·테마·문제별로 구성함으로써 자주 출제되는 부분을 한 눈에 파악할 수 있게 함으로써 시간을 단축할 수 있도록 하였습니다.

4. 단순한 기출문제집에서 탈피
민법의 핵심이론을 다양한 기출문제를 분석함으로써 단순한 기출문제집에서 탈피한 ‘테마기출문제’를 만들기 위해 노력하였습니다.

『2022 박문각 공인중개사 테마기출문제 1차 민법·민사특별법』은 2022년 제33회 공인중개사 자격시험을 대비한 기출문제집으로, 관록 있는 저자가 현장에서의 경험을 바탕으로 수험생들의 고충을 이해하고, 시험을 준비하는 수험생들이 보다 쉽게 내용을 이해하고 파악하는 데 도움을 주기 위해 출간하였습니다.

또한 전체적인 구성은 민법의 기출문제를 바탕으로 하여 기본 이론을 수록하고, 그 외 추가적인 용어설명, 참고, 주의 등을 통하여 수험생들이 보다 용이하게 내용을 이해할 수 있도록 하였습니다. 그 외에도 최신 판례와 직관적인 해설을 수록함으로써 수험서의 역할을 충실히 할 수 있도록 하였습니다.

Thema 001 권리의 변동과 법률행위의 종류
Thema 002 법률행위의 효력발생요건
Thema 003 반사회질서 법률행위(제103조)
Thema 004 부동산 이중매매
Thema 005 불공정한 법률행위(제104조)
Thema 006 법률행위의 해석(오표시무해의 원칙)
Thema 007 진의 아닌 의사표시(비진의표시)
Thema 008 통정허위표시
Thema 009 착오에 의한 의사표시
Thema 010 하자있는 의사표시(사기·강박)
Thema 011 의사표시의 효력발생
Thema 012 대리권
Thema 013 대리행위와 대리효과
Thema 014 복대리
Thema 015 협의의 무권대리 1
Thema 016 협의의 무권대리 2
Thema 017 표현대리
Thema 018 법률행위의 무효
Thema 019 법률행위의 취소
Thema 020 무효와 취소 기타
Thema 021 법률행위의 조건
Thema 022 법률행위의 기한
Thema 023 물권적 청구권
Thema 024 부동산 물권의 변동(등기 요부)
Thema 025 중간생략등기(등기의 유효요건)
Thema 026 등기의 추정력
Thema 027 등기의 유효요건과 가등기
Thema 028 물권의 소멸(혼동)
Thema 029 점유 일반
Thema 030 점유의 효력(자주점유와 타주점유)
Thema 031 점유자와 회복자의 관계
Thema 032 주위토지통행권
Thema 033 상린관계
Thema 034 점유취득시효
Thema 035 부 합
Thema 036 공동소유 1(공유)
Thema 037 공동소유 2(합유·총유)
Thema 038 지상권
Thema 039 관습상의 법정지상권
Thema 040 제366조의 법정지상권
Thema 041 지역권
Thema 042 전세권 1
Thema 043 전세권 2
Thema 044 유치권의 성립요건
Thema 045 유치권자의 권리
Thema 046 유치권자의 의무와 유치권의 소멸
Thema 047 담보물권의 통유성
Thema 048 저당권의 성립
Thema 049 저당권의 효력
Thema 050 일괄경매청구권과 제3취득자의 지위
Thema 051 근저당
Thema 052 공동저당
Thema 053 계약의 종류
Thema 054 계약의 성립
Thema 055 동시이행의 항변권
Thema 056 위험부담
Thema 057 제3자를 위한 계약
Thema 058 계약해제권의 발생과 행사
Thema 059 계약해제의 효과
Thema 060 매매의 일방예약
Thema 061 계약금
Thema 062 매매의 효력
Thema 063 담보책임 1
Thema 064 담보책임 2
Thema 065 환 매
Thema 066 교 환
Thema 067 임대차 일반
Thema 068 지상물매수청구권
Thema 069 부속물매수청구권
Thema 070 무단양도·전대
Thema 071 동의 있는 임차권의 양도·전대
Thema 072 주택임대차보호법 1
Thema 073 주택임대차보호법 2
Thema 074 주택임대차보호법 3
Thema 075 상가건물 임대차보호법 1
Thema 076 상가건물 임대차보호법 2
Thema 077 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 1
Thema 078 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 2
Thema 079 가등기담보 등에 관한 법률 1
Thema 080 가등기담보 등에 관한 법률 2
Thema 081 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 1
Thema 082 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 2
Thema 083 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 3
- 정답 및 해설