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흙수저를 금수저가 될 수 있게 만드는
현실 가능하고 실현 가능한 부자 되는 법

『흙수저의 반란』은 보통과 평범 그 이상도 아닌 저자의 자전적 흙수저 탈출기다. 옥탑방 흙수저가 5년 만에 부동산 부자로 성공하는 일은 흔한 일이 아니다. 몇 십만원 잔고를 벗어나지 못하는 현실에서 수 억, 수십억 부자 공식을 따른다고 단 몇 년 사이 부가 이뤄지지도 않는다. 하지만 이 책 『흙수저의 반란』은 실제 단 5년 만에 부동산 부자가 된 경험을 바탕으로 쓰였다. 그렇기 때문에 실질적이고 구체적인 방법이 담았다.
‘개천에서 용 못 난다’는 흙수저론에 정면으로 반박하며 누구라도 흙수저에서 탈출 가능한 부의 이동 공식에 대해 설명하는 경제 지침서이기도 하다. 부동산, 금융, 세제 전문가인 저자는 근로자의 삶을 살며 사회가 요구하는 노력만으로는 부를 축적하기 어렵다는 사실을 깨닫고 현실의 부자들이 돈을 버는 방법을 관찰, 연구했으며 다향하고 폭넓은 책 읽기를 통해 현실 타파, 부동산 부자의 길로 들어섰다. 그 방법들을 실행에 옮기는 과정에서 겪은 실패는 오히려 전화위복이 되었고 그 결과 5년 만에 경제적 자유를 얻었다.
이 책은 일반인이 상상할 수 없는 정도의 부를 얻게 만들어 주는 철학적 도서가 아니며 오히려 자신을 대한민국 평범한 흙수저라고 생각하는 그 누구라도 믿을 수 있는 성공 스토리다.
다만 책은 단순히 돈을 버는 것만으로 목적을 국한하지 않는다. 부에 있어 그 무엇보다 선행돼야 할 것은 정신의 쇄신이며 그것은 필수불가결임을 강조한다. 큰돈을 벌고 지키기 위해서 돈이 담길 그릇인 정신을 정비하는 한편, 돈을 벌 수 있는 구체적인 방법을 제시하며 흙수저로부터 벗어날 수 있는 전략 전체를 담았다. 세제 전문가인 저자의 특수 경력을 더해 내 집 마련의 타이밍과 세금 없는 부동산 투자법 역시 매우 구체적으로 안내돼 있다.
『흙수저의 반란』은 나와는 거리가 먼, 현실 불가능한 돈 버는 방법이 아니라 마음만 먹는다면 지금 당장 시작할 수 있는 길잡이 도서다.

흙수저가 반드시 알아야 할 흙수저 탈출 메뉴얼

부모로부터 물려받은 부가 사회의 계급을 결정한다는 자조적인 표현의 신조어인 수저계급론이 우리 사회 깊이 자리 잡았다. 이는 태어날 때 모든 것이 결정되므로 ‘결국 노력해도 안 된다’는 사회 분위기를 말해주고 있다. 그렇다면 정말 돈도 ‘빽’도 없어 기댈 언덕이 없는 이들은 미래에 희망을 걸 수도, 걸어서도 안 되는 걸까.
『흙수저의 반란』은 누구나 노력하면 부자가 될 수 있다고 역설한다. 흙수저로 살 수 밖에 없는, 흙수저에서 벗어날 수 없게 만드는 흙수저의 주문에서 벗어나라고 말한다. 돈 버는 방법만큼 정신의 변화를 강조한다. 저자가 그렇게 흙수저에서 벗어났기 때문이다.
옥탑방 흙수저였던 저자는 부자가 되는 방법을 찾기 위해 노력하고 수많은 책과 현실 속 부자들을 통해 깨달음을 얻게 된다. 그리고 즉시 실행에 옮겨 평범한 직장인으로서 5년 만에 흙수저에서 벗어나는 성공을 이룬다. 저자가 직접 몸으로 부딪치며 알게 된 흙수저에서 벗어날 수 있는 노하우와 비법을 한 권에 책에 담아냈다. 흙수저로 태어났지만 금수저로 살 수 있는 비법을 모두 공개한다.
부자의 게임에 참여하고 싶은 많은 사람들에게 이 책은 큰 도전이 될 것이다. 금수저, 부자로 나아가는 길에 꼭 필요한 나침반 역할을 할 것이다.

시작하며
1장. 흙수저
옥탑방 흙수저
진짜 흙수저
흙수저의 반란
2장. 아무도 말하지 않는 진실
성공 방정식
돈으로 행복을 살 수 있는 이유
흙수저 탈출이 어려운 이유
흙수저 주문
당신은 가난한 사람인가?
한정된 자원
요즘 애들은 말이야
라떼는 나 때 일 뿐
최고의 복수
가난한 자의 무기
변해야 하는 것
인생은 자동이 아니다
부는 선형으로 증가하지 않는다
체면 VS 실속
성공을 바라는 자
모두 부자가 될 수 없다
3장. 무늬만 부자가 아닌 진짜 부자
무늬만 부자
경제적 자유
생산수단
성공한 팀장님 실패한 사원
3가지 장애물(흙수저의 반란을 방해하는 것들)
잠재적 건물주
최고의 무기
올인
최우선 목표
4장. 부자의 게임
현실판 부루마블
부동산과 경쟁자(왜 부동산인가?)
부동산과 원칙
좋은 부동산이란(부동산 입지)
내 집 마련 타이밍(1% 부동산 부자)
규제라 쓰고 호재라 읽는다
선입견 깨기
평단가 보기
1000 아끼려다 5000 잃는다(로얄동, 로얄층)
1주택 투자전략(투자와 거주 분리)
부동산 양극화(하극의 극은 절대 피하라)
대출은 많이 받을수록 좋은가?
세금 안 내고 부동산 투자하기
부동산은 모아가는 것(황금 알을 낳는 거위)
돈은 절대 현금으로 갖고 있으면 안 된다
5장. 무한한 가능성
투자 멘탈
한계는 누가 정하는가
에필로그

흙수저, 수저론, 흙수저의 탄생, 작은 차이가 만들어가는 변화, 이것들이 정신(무의식)에 미치는 영향, 현실 세계와 앞으로 벌어질 미래, 이것을 이용하는 자들, 그리고 그들이 만들어갈 세계. 이 모든 것은 다른 것 같으면서도 모두 연결되어 있다. 그리고 우린 그 영향에서 벗어나야 한다. 경제적으로 바로 변화할 수 없더라도 정신적으론 바뀌어야 한다. 진정 경계해야 할 것은 지금 당장의 경제적 상황뿐만 아니라 나도 모르게 정신적 흙수저가 되는 것이다. 난 정신적 흙수저를 진짜 흙수저라 정의한다.
- P. 31~32

그렇다. 우린 학이지지를 통해 흙수저 탈출을 해야 한다. 배워야 한다. 누구에게 배울 것인가? 성공한 사람들, 흙수저 탈출에 성공한 사람들에게 배워야 한다. 어떻게 배울 것인가? 만날 수
없다면, 돈이 없다면 책과 강연을 통해 배워야 한다. 나와 가장 잘 맞는 것을 찾아 벤치마킹해야 한다. 그리고 본인만의 매뉴얼(원칙&기준)을 만들어야 한다. 그리고 또 실행해야 한다.
- P. 54~55

투자도 마찬가지이다. 집값의 하락을 걱정하며 집을 판매하는 매도자가 있을 때, 집값의 상승을 기대하며 집을 구매하는 매수자가 있다. 코로나로 주가가 더 떨어질까 걱정하며 주식을 매도하는 매도자가 있을 때, 저가매수의 기회로 삼고 주식을 매수하는 매수자가 있다. 근로자가 있어야 고용주가 있다. 세입자가 있어야 집주인이 있다. 가난한 자가 있어야 부자가 있는 것이다. 모든 것은 상대적이다. 모두가 부자가 될 수 없다. 부자는 소수이고, 그 또한 상대적이다. 하지만 한 가지는 절대 잊어서 안 된다. 우린 선택해야 한다는 사실을. 임대인이 될 것인지 임차인이 될 것인지. 부자가 될 것인지 가난한 자가 될 것인지. 난 전자를 선택하겠다.
- P. 96~97

흙수저의 반란에 성공하기 위해 흙수저를 넘어 금수저, 부자가 되기 위해 생산수단을 모아야 한다. 생산수단을 소유한 생산자(자본가)가 돼야 한다. 그래야 경제적 자유를 달성할 수 있다.
하지만 생산수단이 없다. 흙수저이기 때문에 생산수단이 없다. 왜 흙수저는 생산 수단이 없을까? 돈도 없지만, 그보다는 근원적으로 생산수단을 모르기 때문이다. 그렇기 때문에 생산수단을 접할 기회도, 배울 기회도 없었다. 그렇다 보니 흙수저는 생산수단에 투자하지 않는다. 소득이 생기면 소비재를 소비한다. 소비에 만족을 느낀다. 그래서 소비하는데 삶을 투입한다. 그렇게 흙수저의 삶이 고착화되고 대물림 된다.
-P. 111~112

돈은 계속 움직인다. 나에게 왔다고 하여 이 돈을 내가 온전하게 소유한 건 아니다. 누군가의 지갑에서 내 지갑으로 들어왔듯이, 내 지갑에서 다른 누군가의 지갑으로 이동하려 할 것이다. 그렇기 때문에 부모님께서 항상 말씀하셨다. “저축해라. 취업하면 매달 적금을 부어라.” 물론, 그 시대에는 가능했다. 10% 이상의 이자를 주던 시대였기 때문이다. 하지만 지금은 시대가 달라졌다. 열심히 저축만하는 사람은 벼락거지가 되는 세상이 되었다. 그렇기 때문에 돈은 절대 현금으로 갖고 있으면 안 된다. 돈이 아닌 생산수단으로 보유해야 한다.
- P. 217

사실 사람들은 타인의 과정에 관심이 없다. 결과에만 집중한다. 그리고 일부는 두려워한다. 자신이 하지 못한 것을 타인이 해낼까 봐. 실제로 퇴사를 꿈꾸지만 퇴사 못하고 있는 사람은 본인이 아닌 누군가 퇴사를 하고 원하는 바를 이룰까 두려워한다. 그게 가까운 사람일수록 그 두려움은 커지게 된다. 나는 원하는 삶을 살지 못했는데, 그러한 삶을 사는 사람을 가까이에서 직접 목격하게 되기 때문이다. 내 가능성을 진정으로 볼 수 있는 사람은 나, 자기 자신이
다. 내 삶의 주인은 나이기 때문이다. 내가 할 수 없다고 이야기하면, 절대 할 수 없다. 하지만 할 수 있다 이야기하고 시작하면 그때부터 한계는 사라진다. 가능성이 시작되는 것이다.
부자가 되고 싶으면 ‘부자가 되겠다!’ 선포해라. 건물주를 원하면 ‘건물주가 되겠다!’ 이야기해라. 그리고 시작하자. 부자가 되는 길, 건물주가 되는 길. 그 시작은 지금부터다.
- P. 225~226