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2022 에듀윌 공인중개사 2차 기본서 부동산세법 : 제33회 공인중개사 시험 대비

소득공제

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  • 저 : 신성룡
  • 출판사 : 에듀윌
  • 발행 : 2022년 01월 09일
  • 쪽수 : 496
  • ISBN : 9791136014016
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책소개

5년간 아무도 깨지 못한 기록 합격자 수 1위!
“합격자 규모가 교재 선택의 기준입니다!”
공인중개사 최다 합격자 배출 공식 인증(KRI 한국기록원 / 2016, 2017, 2019년 인증,2021년 현재까지 업계 최고 기록)
에듀윌 합격생 10명 중 9명 1년 내 합격(2020년 에듀윌 공인중개사 연간반 수강생 중 최종합격자 기준)
2020년 공인중개사 접수인원 대비 합격률 한국산업인력공단 12.8%, 에듀윌 57.8%(에듀윌직영학원 2차합격생기준)
2021 대한민국 브랜드만족지수 공인중개사 교육 1위(한경비즈니스)
국내 최대 규모의 합격자 모임 매년 개최

합격을 위한 기본이론의 모든 것!
공인중개사 합격의 바이블!
이 책은 공인중개사 시험을 준비하는 수험생이라면 꼭 봐야 하는, 공인중개사 대비 교재의 바이블입니다. 시험에 출제되는 모든 이론을 처음 공부하는 수험생도 이해하기 쉽도록 정리하고, 기출 표기 및 기출&예상문제를 통해 즉시, 완벽하게, 흡수할 수 있도록 구성하였습니다. 10개년 기출 빅데이터 분석을 바탕으로 이론을 체계적이고 효율적으로 학습할 수 있도록 한, 공인중개사 대비 교재의 시작이자 끝이라고 할 수 있습니다.

부록으로 32회 기출문제와 해설,회독!필수지문OX를수록하였습니다.32회 기출문제와 해설을 학습하며 최근 시험 출제경향을 파악할 수 있고, 회독! 필수지문OX로 기본서 속 중요한 OX문제들을 다시 풀어보며 이론을 재점검할 수 있습니다.

출판사 서평

■이 책의 구성

1. 부동산세법기출 BIG DATA

- PART별 10개년 출제비중: 제23회~제32회 기출분석을 통한 PART별 출제비중 확인!
- CHAPTER별 출제비중: PART 내 CHAPTER의 출제비중과 BEST 출제키워드를 한눈에 파악!
- 제33회 시험 학습전략:10개년 기출분석을 바탕으로 한 제33회 시험 대비 학습전략 제시!
- CHAPTER미리보기 & 10개년 출제문항 수: CHAPTER에서 배우는 내용을 한눈에 파악하고, 10개년동안 언제 얼마나 출제되었는지 파악!
- 기출 차수 표기:이론이 출제된 기출 차수를 본문에 표시하여 학습 강약 조절 가능!


2. 이해를 UP! 시키는 핵심이론, 기출&예상문제 수록
- OX확인문제, 기출&예상문제: 이론에 대한 이해도를 높이고, 문제해결능력을 키울 수 있도록보조단에는OX확인문제, 해당 내용 아래에는 기출&예상문제를 수록!
- 용어해설/추가/정리/암기: 보조단의 내용을 *(용어해설), 추가(보충설명), 정리(본문내용 정리), 암기(암기법이나 암기할 내용)로 구분하여 정리!
- 빈출키워드 CHECK!: 빈칸 채우기 문제를 풀며 자연스럽게 빈출키워드 확인!

3. 합격부록
1. 3회독 플래너:회독 플래너로 기본서 이론3회독 가능!
2. 제32회 기출&해설: 최신 기출로 출제경향 파악!
3. 회독! 필수지문OX: 기본서 속 OX문제만 선별하여 수록,다시 풀어보며 이론 재점검 가능!

목차

공인중개사 시험안내 8
에듀윌 기본서 사용방법 10
10개년 기출 빅데이터 12
제32회 시험 REPORT 14

PART 1 조세총론
CHAPTER 01조세의 기초
제1절조세의 정의 및 조세원칙 23
제2절조세의 분류와 우리나라 조세의 체계28
제3절 조세용어의 정의 39

CHAPTER 02 납세의무의 성립-확정-소멸-확장
제1절납세의무의 성립65
제2절납세의무의 확정68
제3절 납부의무의 소멸 70
제4절 납세의무의 확장 74

CHAPTER 03 조세우선권 및 배당 순서
제1절조세의 우선권 등 79
제2절매각대금 배당순위81

CHAPTER 04 조세 불복 절차
제1절국세의 불복 84
제2절지방세의 불복 87
-빈출키워드 CHECK! 92


PART 2 지방세
CHAPTER 01취득세
제1절취득세의 개념 및 과세대상101
제2절취득의 개념 및 취득의 시기109
제3절 과세표준 125
제4절 세 율 136
제5절 납세의무자 174
제6절 비과세대상 183
제7절 납세절차 등 187
-빈출키워드 CHECK! 196

CHAPTER 02 등기-등록에 대한 등록면허세
제1절등록면허세 기본개념202
제2절과세대상205
제3절부동산등기에 대한 과세표준206
제4절 등기-등록에 대한 등록면허세의 세율 210
제5절 납세의무자 216
제6절 등기-등록에 대한 등록면허세 비과세 219
제7절 등기-등록에 대한 등록면허세 납세절차 220
-빈출키워드 CHECK! 226

CHAPTER 03 재산세
제1절재산세의 기본개념 229
제2절과세대상 231
제3절과세표준 236
제4절재산세 세율 240
제5절납세의무자와 납세관리인 251
제6절 재산세 비과세대상 255
제7절 납세절차 258
제8절 재산세 과세대상 토지 분류 267
제9절 특별시 재산세 293
-빈출키워드 CHECK! 295

PART 3 국 세
CHAPTER 01 종합부동산세
제1절종합부동산세 기본개념 303
제2절과세대상307
제3절 주택에 대한 종합부동산세 308
제4절 토지에 대한 종합부동산세 320
제5절 비과세대상,감면 등 325
제6절 납세절차 326
-빈출키워드 CHECK! 337

CHAPTER 02 종합소득세
제1절소득세의 기본개념 340
제2절부동산업에 대한 종합소득세 346
-빈출키워드 CHECK! 359

CHAPTER 03 양도소득세
제1절양도소득세의 의의 및 특징 362
제2절양도소득세 과세대상366
제3절양도의 개념과 형태373
제4절양도 또는 취득의 시기380
제5절납세의무자388
제6절 양도소득 과세표준의 계산 389
제7절 양도소득세 세액의 계산 422
제8절 양도소득세제상 불이익 규정 대상 428
제9절 납세절차 438
제10절 국외자산 양도에 대한 양도소득세 452
제11절 양도소득세 비과세대상 및 비과세 배제 458
-빈출키워드 CHECK! 489

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저자소개

신성룡 [저] 신작알림 SMS신청
생년월일 -

현재 한국부동산세무연구학회 이사에 재직중이다. 대경상업고등학교 교사, 인천 외국어고등학교 교사를 역임했었다.
전 강의경력은 방송대학TV 특강 강사, EBS방송 TV강사, 종로 박문각 행정고시학원 강사, 새롬 행정고시학원 강사, 건국대학교 부동산세법 강사, 한국생산성본부, 부동산 세법 강사, 금융연수원 부동산 세법 강사, 한국경제TV, 부동산 TV 부동산 세법 강사. 현재는 분당 제일고시학원 부동산세법 담당, 안산 웅진랜드캠프 부동산세법 담당, 광명 웅진랜드캠프 부동산세법 담당, 노원 성균고시학원 부동산세법 담당, 주안 다산고시학원 부동산세법 담당 등

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