추가 적립 안내

합격을 위한 기본이론의 모든 것!
공인중개사 합격의 바이블!
이 책은 공인중개사 시험을 준비하는 수험생이라면 꼭 봐야 하는, 공인중개사 대비 교재의 바이블입니다. 시험에 출제되는 모든 이론을 처음 공부하는 수험생도 이해하기 쉽도록 정리하고, 기출 표기 및 기출&예상문제를 통해 즉시, 완벽하게, 흡수할 수 있도록 구성하였습니다. 10개년 기출 빅데이터 분석을 바탕으로 이론을 체계적이고 효율적으로 학습할 수 있도록 한, 공인중개사 대비 교재의 시작이자 끝이라고 할 수 있습니다.

부록으로 32회 기출문제와 해설, 필수암기 공식과 법령집, 회독! 필수지문OX를 수록하였습니다. 32회 기출문제와 해설을 학습하며 최근 시험 출제경향을 파악할 수 있고, 필수암기 공식과 법령집을 통해 계산문제에 철저하게 대비하고, 이론의 이해를 도울 수 있도록 하였습니다.
또한 회독! 필수지문OX로 기본서 속 중요한 OX문제들을 다시 풀어보며 이론을 재점검할 수 있습니다.

1. 부동산학개론 기출 BIG DATA

- PART별 10개년 출제비중: 제23회~제32회 기출분석을 통한 PART별 출제비중 확인!
- CHAPTER별 출제비중: PART 내 CHAPTER의 출제비중과 BEST 출제키워드를 한눈에 파악!
- 제33회 시험 학습전략: 10개년 기출분석을 바탕으로 한 제33회 시험 대비 학습전략 제시!
- CHAPTER 미리보기 & 10개년 출제문항 수: CHAPTER에서 배우는 내용을 한눈에 파악하고, 10개년동안 언제 얼마나 출제되었는지 파악!
- 기출 차수 표기: 이론이 출제된 기출 차수를 본문에 표시하여 학습 강약 조절 가능!

2. 이해를 UP! 시키는 핵심이론, 기출&예상문제 수록
- OX확인문제, 기출&예상문제: 이론에 대한 이해도를 높이고, 문제해결능력을 키울 수 있도록
보조단에는 OX확인문제, 해당 내용 아래에는 기출&예상문제를 수록!
- 용어해설/추가/정리/암기: 보조단의 내용을 *(용어해설), 추가(보충설명), 정리(본문내용 정리), 암기(암기법이나 암기할 내용)로 구분하여 정리!
- 빈출키워드 CHECK!: 빈칸 채우기 문제를 풀며 자연스럽게 빈출키워드 확인!

3. 합격부록
1. 3회독 플래너: 회독 플래너로 기본서 이론 3회독 가능!
2. 제32회 기출&해설: 최신 기출로 출제경향 파악!
3. 필수암기 공식 : 8문제 이상 출제되는 계산문제, 외워야 풀린다!
4. 법령집 : 부동산 감정평가론 이론의 이해를 돕는다!
5. 회독! 필수지문OX: 기본서 속 OX문제만 선별하여 수록, 다시 풀어보며 이론 재점검 가능!

공인중개사 시험안내 8
에듀윌 기본서 사용방법 10
10개년 기출 빅데이터 12
제32회 시험 REPORT 14

PART 1 부동산학 총론
CHAPTER 01 부동산학 서설
제1절 부동산학의 이해 23
제2절 부동산학의 연구대상과 연구분야 25
제3절 부동산학의 이념 28
제4절 부동산활동과 현상 30
- 빈출키워드 CHECK! 38

CHAPTER 02 부동산의 개념과 분류
제1절 부동산의 개념 40
제2절 부동산의 유형 및 분류 54
- 빈출키워드 CHECK! 68

CHAPTER 03 부동산의 특성
제1절 토지의 특성 71
제2절 건물의 특성 81
- 빈출키워드 CHECK! 83

PART 2 부동산학 각론
CHAPTER 01 부동산경제론
제1절 부동산의 수요-공급이론 89
제2절 부동산의 경기변동이론 127
- 빈출키워드 CHECK! 146

CHAPTER 02 부동산시장론
제1절 부동산시장 150
제2절 입지 및 공간구조론 172
- 빈출키워드 CHECK! 223

CHAPTER 03 부동산정책론
제1절 부동산문제 228
제2절 부동산정책 236
- 빈출키워드 CHECK! 278

CHAPTER 04 부동산투자론
제1절 부동산투자이론 281
제2절 부동산투자분석 및 기법 313
- 빈출키워드 CHECK! 349

CHAPTER 05 부동산금융론(부동산금융-증권론)
제1절 부동산금융 353
제2절 부동산증권 389
- 빈출키워드 CHECK! 426

CHAPTER 06 부동산개발 및 관리론
제1절 부동산이용 및 개발 430
제2절 부동산관리 475
제3절 부동산마케팅 494
- 빈출키워드 CHECK! 508

PART 3 부동산 감정평가론
CHAPTER 01 감정평가의 기초이론
제1절 감정평가의 개요 521
제2절 감정평가의 분류 524
제3절 감정평가의 원칙과 특징 531
제4절 감정평가 관련 법령과 용어의 정의 532
- 빈출키워드 CHECK! 536

CHAPTER 02 부동산가격이론
제1절 부동산가격(가치)의 일반이론 538
제2절 가치형성요인 547
제3절 지역분석과 개별분석 556
제4절 부동산가격(가치)의 제 원칙(부동산평가의 원리) 569
- 빈출키워드 CHECK! 585

CHAPTER 03 감정평가의 방식
제1절 감정평가 3방식의 개요 589
제2절 원가방식(비용접근법) 592
제3절 비교방식(시장접근법) 614
제4절 수익방식(소득접근법) 631
제5절 물건별 감정평가 651
제6절 감정평가의 절차 657
- 빈출키워드 CHECK! 664

CHAPTER 04 부동산가격공시제도
제1절 지가의 공시 669
제2절 주택가격의 공시 683
제3절 비주거용 부동산가격의 공시 694
- 빈출키워드 CHECK! 703