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우리는 1평짜리 회사 책상 앞에서 너무나 많은 시간을 보내고 있다…
회사-집 쳇바퀴 생활을 언제까지 계속해야 할까?

더 이상 먹고사니즘이 다가 아니다!
새로운 생애 설계 패러다임인 ‘파이어족’에 눈을 돌려라!

★★ MBTI 유형별 재테크 접근법 ★★
★★ 6년 만에 20억 모아 파이어족이 된 비법 공개 ★★

모두가 선망하는 회사인 삼성전자를 거쳐 구글에 근무 중인 저자는 입사 후 본인의 인생에서 중요한 과업을 모두 이뤘다고 생각했다. 그리고 더 이상 치열하게 성취해야 할 무언가는 없다고 단정했다. 그만큼 취직은 어려웠고, 간절했다. 하지만 ‘신의 직장’도 결국 직장일 뿐이었다. 치열한 노동의 현장에서 목 디스크는 날로 심해졌고, 치솟는 서울 집값과 비루한 월급 통장을 겹쳐보며 망연자실했다. 일상의 행복과 건강을 회사에 헌납하고도 돈 때문에 퇴사는 꿈도 못 꾸는, 남들과 다를 바 없는 평범한 직장인이었던 것이다. 그러던 중 파이어족을 알게 되면서 삶의 지향점이 완전히 바뀌었다.
파이어족은 ‘경제적 자유(Financial Independence)’와 ‘조기 은퇴(Retire Early)’의 앞 글자를 딴 ‘파이어 운동(FIRE Movement)’을 실천하는 사람들로, 월급에 매여 살지 않을 만큼의 경제적 자유를 이룬 후 직장에서 일찌감치 은퇴해 제2의 삶을 산다는 획기적인 아이디어였다. 이는 피할 수 없는 은퇴라는 과제에 정면으로 맞서는 새로운 삶의 방식으로, 경제적 자유를 성취해 우리를 매일같이 일터로 내몰았던 경제적 불안감에서 벗어나 조기 은퇴를 통해 지금까지의 ‘먹고사니즘’에서 벗어나 새로운 삶을 사는 것이다. 파이어족에 단숨에 매료된 저자는 한국 최대 파이어족 카페의 운영진이 됐고, 독서 토론과 강연, 정기 모임 등을 주최하며 이미 파이어를 이룬 수많은 한국의 파이어족들과 깊이 교류할 수 있었다. 그리고 그들을 취재하며 기존의 출간 도서나 강연, 언론에서는 찾아볼 수 없었던 ‘파이어 성공 비법’을 발견했으며, 한국형 파이어족을 유형별로 나눠 분석하는 과정에서 자신에게 딱 맞는 파이어족 성공 공식도 찾아낼 수 있었다. 그리고 재테크를 시작한지 6년 만인 서른다섯에 순자산 20억 달성에 성공했다. 이는 삼성전자와 구글을 다녔기 때문에 이뤄낸 성과가 아니다. 그저 파이어족과 경제적 자유의 원리를 틈나는 대로 공부했고, 그 원리에 따라 착실하게 기반을 다져왔기에 가능했던 일이었다.
이 책은 저자가 어떻게 6년 만에 순자산 20억을 모아 파이어족이 될 수 있었는지 구체적인 방법을 비롯해 요즘 자기소개 대신으로도 사용할 만큼 널리 쓰이고 있는 MBTI를 주제로 각 유형별 추천 재테크를 소개한다. 그리고 한탕주의식 ‘투자 대박’ 없이도 한국에서 파이어족으로 성공할 수 있었던 사람들의 사례를 통해 이제 막 파이어족이 되고자 하는 이들에게 자신에게 꼭 맞는 파이어족 DNA를 찾을 수 있도록 도와준다. 누구나 이 방식을 실행한다면 파이어족으로 제2의 인생을 살 수 있을 것이다.

나의 파이어족 DNA는 무엇일까?
30대 구글러가 전하는 파이어족 성공 치트키

최근 언론에서 파이어족에 대한 이야기가 수없이 쏟아져 나오지만, 그 핵심은 곡해된 경우가 많다. ‘젊은 벼락부자’를 파이어족과 동일시하고 있기 때문이다. 젊은 세대는 과거 기성세대가 누린 급속한 자산 상승기를 시기하고, 일확천금의 기회만을 노리다 퇴사할 날만 손꼽아 기다리는 기회주의자인 것처럼 묘사된다. 그리고 비트코인으로 엄청난 수익을 보거나 로또에 당첨돼 회사를 그만둔 사람을 ‘파이어족’으로 소개하기도 한다. 그러나 이들을 모두 파이어족이라고 부를 수 있을까? 파이어족은 자본주의 시스템에서 살아남는 자신만의 생존법을 깨우친 사람들이다. 그들은 자본주의가 어떻게 흘러가는지를 이해했으며 자본, 지적 재산권, 투자가 자신을 위해 알아서 굴러갈 수 있도록 설계할 줄 아는 사람들이다. 파이어족은 기존의 부자와는 개념부터 다르다. 끝없는 부를 축적하겠다는 욕망의 굴레에서 벗어나 자신의 열정과 시간에 집중하고, 그것을 세상을 위해서 사용할 줄 아는 사람들이다. 이 책에서는 그런 ‘진짜 파이어족’의 이야기를 하고 있다. 저자는 특히 각 개인이 가진 성격과 목표에 따라 크게 자산형, 현금 흐름형, 밸런스형, 쓰죽형의 총 4가지로 유형을 분류해 각자에 맞는 파이어족 성공 전략을 제시한다.
먼저 자산형 파이어족은 기본적으로 자산을 불리는 데 남들보다 큰 보람을 느끼는 사람들이다. 자산이 늘어나는 것을 싫어하는 사람이 어디 있겠냐 싶지만, 자산형 파이어족의 특징은 미래 가치를 위해 기꺼이 현재의 변동성을 감수한다는 점이다. 규칙적인 현금 흐름에 집착하지 않으며, 투자가치가 있는 자산에 투자를 하고 있어야만 안심하는 성향이다. 그렇기에 그들은 기회가 왔다고 판단되면 레버리지를 어떻게든 동원해서라도 집중 투자를 해야만 직성이 풀린다. 투자에서 얻은 성취에 만족감이 크므로 투자를 취미로 생각하는 사람도 많다. 이들은 꾸준한 현금 흐름이 있으면 좋지만, 미래를 포기하면서까지 현금 흐름을 중요하게 여기지는 않는다. 갭 투자의 위험성을 알고도 기꺼이 전세 레버리지를 활용해 부동산 투자를 감행하는 사람들, 남들이 모두 두려워하는 주식 하락장에도 과감히 매수를 더 늘리는 사람들이 바로 이런 자산형 파이어족 DNA를 가진 사람들이다.
다음으로 현금 흐름형 파이어족은 경제적 안정성을 가장 중요시하는 사람들이다. 이들은 경제적인 문제에 늘 신중하게 결정하는 것을 선호한다. 매사 안정적이고 차분하게 행동하는 것이 이들의 DNA이기 때문에, 쉽게 부화뇌동하지 않고 꾸준히 자신의 할일을 해나가는 데 능숙하다. 따라서 큰 수익을 얻을 기회가 있더라도 위험이 크다면 신중하게 결정하는 경향이 있다는 것이 이들의 장점이자 단점이다. 이들은 꾸준한 성실함을 기반으로 하는 안정적인 자산 축적에 능하다. 많은 현금 흐름형 파이어족은 규칙적인 현금 흐름을 확보해야만 발 뻗고 잘 수 있는 사람들이며, 변동성을 지켜보는 것을 어려워하는 측면이 있다. 투자를 통해 큰 차익을 얻는 것도 좋지만, 투자 수익을 얻는다는 기대감보다 투자금을 잃는다는 불안함이 더 크기 때문이다. 위험을 담보로 하는 투자에 선뜻 나서지 않으니 크게 얻는 일도 적지만 크게 잃는 일도 거의 없다.
세 번째로 밸런스형 파이어족은 다양한 경제적 시나리오에 대처하는 것이 몸에 배어 있는 사람들이다. 그들은 미래에 벌어질 다양한 상황에 대해 계획하는 것을 좋아하며, 미리미리 대비 방법을 준비해놔야 마음이 편안하다. 그 어떤 투자 상품에 대해서도 한 번씩은 의심하고 위험을 따져보는 성향은 밸런스형 파이어족의 대표적인 특징이다. 단순히 자산이나 현금 흐름 중 하나가 많더라도, 위험에 취약한 자산 배분이 있다면 예상하지 못한 경제적 시나리오에 순식간에 망가질 수 있다. 자산이든 현금 흐름이든 잘 배분된 포트폴리오와 함께할 때만 밸런스형 파이어족의 마음이 편안해진다. 장기적으로는 자산형 파이어족이나 현금 흐름형 파이어족보다 더 안정적으로 경제적 자유를 유지할 가능성이 가장 높은 것이 밸런스형 파이어족이다. 그 이유는 현금 흐름, 자산의 크기 둘 다 놓치지 않고 균형 있는 자산 구성을 유지하는 밸런스형 파이어족의 특징 덕분이다. 그들은 균형 있게 현금 흐름을 적당히 만들어낼 수 있는 자산을 가장 선호한다.
마지막으로 쓰죽형 파이어족은 경제적인 불안감에 대비해 인생을 낭비하는 것을 경계하는 파이어족 DNA를 가진 사람들이다. 그들은 합리적인 사고방식을 지닌 파이어족 중에서도 특히나 더 긴 안목으로 노후까지 내다본다. 파이어족이 되기 위한 경제적 자유의 기본 기준인 ‘4%룰’ 자체에도 의문을 던지는 그들은 다양한 연금을 활용한다면 그조차도 과도한 준비라고 여긴다. 자산을 계속 관리하는 스트레스 때문에 현재의 삶의 질이 떨어지는 것에 반대하며, 차라리 그 에너지를 자신의 인생을 즐기는 데 쓰는 게 낫지 않느냐고 반문한다. 이들은 무엇보다 미래 자산에 대한 욕심이 크지 않은 사람들이다. 한때는 자산 축적의 욕심과 미련이 있었지만, 이제는 현재를 즐기는 시간의 자유가 훨씬 더 중요하다고 생각한다. 그래서 그들은 미래를 위해 현재의 자유를 포기하는 것을 경계한다. 죽을 때 남는 것은 쌓아둔 자산이 아니라, 그저 자신의 마지막을 정리해줄 약간의 비용과 기억에 남을 만한 멋진 경험과 같은 정신적 유산이라고 말한다.
이처럼 자신의 성향을 위의 네 가지 중에 어디에 속하는지 명확히 파악한다면, 자신에게 가장 알맞은 경제적 성취 목표를 정할 수 있다.

중소기업에 다녀도, 아이가 있어도 파이어족이 될 수 있다!
파이어족에 도달하는 데 10년 이상의 시간을 아껴줄
대한민국 맞춤형 파이어족 성공 공식

저자는 성공한 파이어족들에게서 찾은 한국인 맞춤형 파이어족 성공 비법을 통해 30대의 나이에 부동산 리스크에서 벗어나 안정적인 수익률의 포트폴리오를 구축할 수 있었고, 6년 만에 순자산 20억을 달성했다. 이 책에서는 이렇게 파이어족에 도달할 수 있었던 구체적인 과정을 비롯해 경제적 자유를 얻고 완전히 달라질 파이어족으로서의 삶, 미래의 계획에 대해서도 풀어냈다. 그리고 더 나아가 경제적 자유, 파이어족에 대한 실질적인 정보가 필요한 독자들을 위해 ‘심화편’도 준비했다. 여기서는 단순히 호기심을 넘어 정말로 파이어족으로 사는 것에 도전하는 사람들을 위해 파이어족 개념의 기초부터 실제 달성 전략까지 제시했으며 파이어족이 되기 위한 필수 체크리스트, 파이어족으로서 꼭 알아야 할 세 가지 재테크 방법, 파이어를 향한 여정에서 시행착오를 줄일 수 있는 팁을 자세하게 다뤘다. 여기서 소개한 ‘네 가지 파이어족 DNA’는 MBTI 테스트처럼 쉽고 간단히 자신의 파이어족 유형을 파악하는 데 도움을 줄 것이다. 특히 아직 세상에 공개되지 않은 한국의 ‘진짜 파이어족’ 십여 명의 성공 스토리도 담았는데, 20대부터 50대까지 전 세대를 대표하는 다양한 파이어족들의 이야기를 생생하게 소개했다. 자신의 연령대나 본인의 재테크 성향과 이 책에 수록된 사례들을 비교해 본인과 가장 유사한 내용에 맞춰 재테크 전략을 짠다면, 파이어족에 도달하는 데 큰 도움이 될 것이다.
애초에 돈이 많거나 투자에 소질이 있는 사람만 파이어족이 될 수 있다고 생각하는 사람들이 많다. 딩크나 싱글만 조기 은퇴가 가능하다는 편견도 있다. 그렇지만 저자가 만난 한국의 파이어족들 중에는 ‘이런 상황에서도 파이어를 할 수 있어?’라는 생각이 들 만큼 이런저런 편견들을 당당히 깨부순 사례가 많았다. 소득이 비교적 적은 중소기업이나 공공기업에서 일하고 있더라도, 투자에 큰 성공을 거두지 못했더라도, 부양해야 하는 아이가 여럿이더라도 그들은 경제적 자유와 조기 은퇴를 이뤄냈다. 이들은 모두 꼼꼼한 계획과 나만을 위한 전략을 잘 짠다면 누구나 파이어족이 될 수 있다는 공통된 메시지를 전한다.
만약 ‘평생 이 직업을 할 수 있을까?’라는 생각이 조금이라도 들거나 은퇴, 퇴직을 생각할 때 불안한 마음이 앞선다면, 이 책을 보길 추천한다. 여기 나와 있는 재테크 방법을 오늘부터 차근차근 실행한다면, 자신이 갖고 있는 막연한 불안으로부터 벗어나는 데 도움이 될 것이다. 단언컨대 이 책은 독자가 원하는 파이어족의 삶에 도달하는 데 짧게는 몇 년, 길게는 10년 이상의 시간을 아껴줄 것이다.

들어가며_내 삶의 주인이 되는 삶을 위하여
파이어 선언문

PART 1. 파이어족을 꿈꾸는 구글러
1. 30대에 은퇴하기로 결심했다
신혼여행의 마지막 밤, 파이어족이 되기로 결심했다
늦깎이 신입 사원, 파이어족을 만나다
1주일에 자유 시간 두 시간! 나, 취업 잘한 걸까?
구글러가 된 삼성맨, 하지만 구글도 내게 정답이 아니었다
한 신혼부부의 ‘파이어’ 인생 계획
우리가 30대에 은퇴해야 하는 이유

PART 2. 파이어족 성공의 비밀
2. 파이어족이 되기 위한 기초 가이드
파이어족 기초 상식, 이것만은 알고 가자!
파이어족의 세 가지 재테크 방법
비장의 카드, 부업 활용하기
뭣이 중헌디? 내게 중요한 것들을 추리자
파이어족에 대한 오해와 진실

3. 파이어족 완성하기
한국의 파이어족을 만나다: 파이어족 16명 심층 인터뷰
자산형 파이어족
현금 흐름형 파이어족
밸런스형 파이어족
쓰죽형 파이어족
파이어족이 공통으로 전하는 성공 비법
파이어족, 누구나 될 수 있다!

PART 3. 월급쟁이, 30대 파이어족이 되다
4. 나의 30대 파이어족 도전기
파이어족 여정, 어디서부터 시작하지?
재테크의 기본, 생활 속 절약 습관
남들이 카카오 인형을 살 때 나는 카카오 주식을 샀다
‘하늘의 별 따기’라는 30대 아파트 청약 성공기
내 생애 첫 전자책, 매달 50만 원이 꼬박꼬박 꽂힌다
최고의 재테크는 마인드 컨트롤

5. 파이어족, 성공이 보이기 시작했다
우리 부부의 30대 은퇴 계획은 이렇습니다
드디어, 경제적 자유에 도달했다
누구보다 바쁘게, 그리고 행복하게 살 예정입니다

맺으며_제2차, 제3차 신혼여행을 꿈꾸며
주

나는 눈 감은 채로 침대에서 인생의 3분의 1을 보내고, 출퇴근 2시간씩을 포함해 날마다 10시간 이상을 회사를 위해 쓴다. 나에게 주어진 시간 중에 한자리에서 가장 많은 시간을 보내는 곳이 회사 책상인 셈이다. 징검다리 휴가에 눈치 싸움을 하며 연차를 내고, 3일 이상 장기 휴가를 내려고 할 때면 오랜 기간 팀의 업무 진행 상황을 파악해가며 전략을 세운다. 물론 전략이 먹히지 않을 때가 더 많다. 돈만 벌기 시작하면 언제든 할 수 있을 줄 알았던 남미 여행, 오로라 투어 같은 버킷 리스트는 늘 뒷전으로 미뤄둔다. 매달 통장에 꽂히는 월급의 달콤함에 취해 우리가 잃어버리고 있는 것은 무엇일까? ‘이게 정말 잘 살고 있는 게 맞을까?’라는 생각을 떨칠 수 없다.
_1. 30대에 은퇴하기로 결심했다

파이어족은 ‘욜로족’, ‘N포족’, ‘캥거루족’처럼 잠시 스쳐 가는 유행어일까? ‘욜로족’을 생각해보자. 오늘만 사는 것처럼 소비 성향이 남들보다 과도한 사람을 가리켜 ‘욜로족’이라고 말한다. 소비 성향이라는 것은 언젠가 소득이 줄어들면 변할 수밖에 없다. 욜로족은 평생 욜로족일 수도 없고, 잠시 유행처럼 지나가는 단어일 확률이 높다. 하지만 파이어족의 경우는 다르다. 준비 기간만 5~10년에 이르는데 생애 전반에 지속적으로 영향을 끼치며, 길게는 죽음까지도 포함한 지속적인 생애 설계 방식의 변화이기 때문이다. 이것이 파이어족을 단순한 유행으로 치부할 수 없는 이유다.
_2. 파이어족이 되기 위한 기초 가이드

경제적 자유에 도달하는 것에는 정해진 단 하나의 정답 같은 것은 존재하지 않았다. 다만 사례를 수집하다 보니, 경제적 자유를 성취하기까지 성향별로 공통점이 분명히 존재한다는 것을 깨달았다. 이를 기준으로 ‘파이어족 성향’을 분류할 수도 있었다. 지금까지 내가 책에서 본 ‘파이어족을 위한 공식’ 같은 것들이 일률적으로 적용되지 않았던 이유가 여기에 있었다. 사람은 누구나 자산 상황, 현금 흐름 등 각자의 경제적 여건 중 심리적으로 편하게 느끼는 요소들이 있다. 안정적으로 월마다 돈이 나와야 마음이 편한 사람들이 있는가 하면, 규칙적인 돈의 흐름보다는 오히려 미래 대비 투자 개념으로 자산이 투자돼 있어야만 마음이 놓이는 사람들이 있다. 어떤 상황이든 적절히 대처할 수 있도록 여유로운 은퇴를 중요시하는 사람들이 있고, 자산을 과하게 모으기 위해 인생을 낭비하기보다는 딱 필요한 만큼의 은퇴 자산을 원하는 사람들도 있다. 자신의 성향을 정확히 파악해야 경제적 자유의 성취 방향을 명확히 할 수가 있다.
_3. 파이어족 완성하기

저축을 늘리기 위해 무작정 소비를 줄이고, 아무것도 안 하겠다고 결심하는 것은 실패할 확률이 높다. 절약은 다이어트와 비슷하기 때문이다. 본래 소비 생활을 즐기던 사람이 소비를 무턱대고 안 하려고 하면 반드시 요요 현상이 온다. 스트레스로 과식하듯, 우리는 스트레스를 받으면 과소비를 한다. 취미 생활에 드는 비용을 줄였더니 풍선 효과처럼 홈쇼핑에서 충동 구매로 사는 옷이 늘기도 하고, 헬스장에 쓰는 지출을 없앴더니 등산 후 치맥 하느라 그 돈을 다 쓴다든가 하는 것이다. 잘못된 소비 통제는 오히려 소비 증가의 결과를 낳기도 한다. 행복해지는 데에는 생각보다 많은 돈이 필요하지 않다. 저축률이 50%냐 60%냐 하는 것보다 더 중요한 것은 자신이 큰돈을 사용하지 않고도 행복할 수 있다는 것을 깨닫는 과정이다.
_4. 나의 30대 파이어족 도전기

나는 파이어족을 인터뷰할 때마다 자신만의 가장 중요한 재테크 비법이 무엇인지 물었다. 그들이 재테크 일등 공신으로 꼽은 것들은 미국 성장주 주식, 토지 투자, 철저한 재정 계획 등이었다. 만일 누군가가 내게 똑같은 질문을 한다면, 나는 재테크 일등 공신으로 마인드 컨트롤을 꼽을 것이다. 나 또한 가치 투자, 아파트 분양, 계획적인 절약 등 다양한 재테크를 시도했고 만족할 만한 성과를 냈지만, 마인드 컨트롤 없이는 이 모든 성과가 허사가 될 것이라고 확신하기 때문이다. 불안한 감정 상태는 내면에 잠재된 충동적 소비 욕구를 자극하고, 그만큼 경제적 자유와는 멀어진다.
_4. 나의 30대 파이어족 도전기

경제적 자유를 얻으니 긍정적인 심리 변화가 여럿 생겨났다. 앞으로는 괴로운 감정을 참으면서 억지로 일을 하지 않기로 했다. 회사에서 부당한 일을 당한다든가, 즐거움보다 괴로움이 많아진다면 언제든 회사를 그만두고 나와도 된다. 커리어 변화가 필요하다면 얼마든지 새로 시작해도 좋다. 내게는 이제 그럴 자유가 있다. 다만 무작정 온 힘을 다해 새로운 일로 커리어를 전환해 그 자체로 스트레스를 받기보다는, 조금씩 시도해보기로 했다. 이렇게 누군가에게 내 경험을 공유하기 위해 글을 쓰는 것도 오래전부터 해보고 싶던 일이었기 때문이다.
_5. 파이어족, 성공이 보이기 시작했다