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쇼킹부동산. 1: 아파트 교과서 : 부린이도 단숨에 부동산 고수되는 아파트 기본서

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  • 저 : 쇼부
  • 출판사 : SG연구소
  • 발행 : 2021년 08월 20일
  • 쪽수 : 329
  • ISBN : 9791186152201
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책소개

모두의 관심이 아파트에 쏠려 있습니다.
무주택자는 내 집을 구하기 위해, 유주택자는 계속 가격이 오르는 이 아파트는 더 사기 위해 열심히 알아봅니다.
그렇게 관심이 높아질수록 아파트는 규제의 대상이 되었고, 반복된 부동산 대책으로 이제 아파트 관련 규제는 전문가들도 헷갈리는 수준까지 이르렀습니다.
하지만 이런 복잡한 규제를 내 것으로 만들어야 아파트를 통해 수천만 원에서 수억 원의 경제적 이익을 얻을 수 있습니다. 이 책은 세금, 규제, 대출, 청약, 재개발, 가격 전망까지 대한민국 아파트의 모든 것을 한 권에 모두 담았습니다.
이제 막 아파트에 관심을 가지기 시작한 부린이부터 주택 수를 늘리길 원하는 투자자까지 최적의 의사 결정을 위한 정보를 모두 얻으실 수 있을 겁니다.

목차

PART 1 아파트 가격 어떻게 될까?
- 과거를 알면 미래가 보인다
- 흐름만큼 중요한 세금
- 규제의 영향
- 공급의 충격


PART 2 부동산 세금
- 부동산 세금의 종류
- 주택 취득세
- 부동산 보유세
- 부동산 양도소득세
- 주택 임대소득세
- 등록 민간임대주택 제도

PART 3 부동산 규제
- 대출 규제
- 지역 규제
- 재건축 규제
- 자금출처조사 강화

PART 4 부동산 공급
- 수요와 공급 불일치
- 신도시 정책
- 문재인 정부의 신규 택지 지정

PART 5 갭투자
- 갭투자란?
- 갭투자 성공 요소
- 갭투자 리스크
- 갭투자 규제
- 투자 타이밍
- 주택임대차 보호법

PART 6 청약
- 공공분양과 민간분양
- 청약 통장의 종류
- 1순위 청약 자격
- 일반공급과 특별공급
- 분양가 산출방식
- 해당 지역의 이점
- 청약자의 대출 규제
- 유주택자도 청약 가능한가요?

PART 7 재개발
- 재개발은 무엇인가요?
- 재개발은 어떻게 진행되나?
- 입주권은 무엇인가?
- 공공재개발, 도심공공복합사업

PART 8 재건축
- 재건축과 재개발의 차이
- 부동산 규제의 집합체
PART 9 수익형 부동산
- 수익형 부동산에서 중요한 2가지
- 상업용 부동산 종류

PART 10 부동산 상식
- 부동산 상식

저자소개

생년월일 -

2018년부터 부동산 경제 분야를 전문적으로 다루는 40만 명 구독자의 부동산 유튜버 채널 운영자다. “거꾸로 투자하는 쇼킹부동산”이란 모토로 역발상 투자를 위한 부동산 정책, 청약 정보, 시장 전망 방법을 제시해왔다.

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