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『주택관리관계법규 기본서(주택관리사 2차)(2021)』은 〈건축물 등의 제한〉, 〈주택의 건설 등〉, 〈관리규약 및 입주자대표회의〉, 〈하자담보책임 및 하자분쟁조정〉, 〈공공주택의 공급 및 운영 관리〉, 〈임대사업자 및 주택임대관리업자〉 등을 수록하고 있는 책이다.

처음으로 주택관리사 2차를 상대평가로 실시된 제23회 주택관리사 시험을 마무리하고, 다시 제24회 주택관리사 시험을 준비하게 되었습니다.
매년 강의를 하면서 느끼는 것이지만 우리 수험생들이 시험 준비기간 동안의 열정과 노력은 대단합니다. 그런데, 시험은 합격과 불합격이라는 결과로 나누어지며, 우리는 합격이라는 결과를 반드시 얻어야 합니다.
강의를 담당하고 있는 저희로서는 시험을 준비하는 우리 수험생들 모두가 합격할 수 있도록 좀 더 연구하고 노력하여 최선을 다해야겠다고 다짐해 봅니다.
주택관리사 시험을 준비하는 우리 수험생들에게 실질적인 도움을 줄 수 있는 교재를 만들고, 주택관리관계법규의 방대한 내용을 좀 더 쉽게 학습하여 합격의 나침반이 될 수 있는 교재가 되어야 한다는 마음에서 기본서를 준비하였습니다.
본 기본서는 다음과 같은 기준에 따라 교재를 구성하였습니다.

● 수험생들이 좀더 쉽게 이해하고, 출제빈도가 높은 건축법, 주택법 및 공동주택관리법은 시험에 충분한 준비가 될 수 있도록 내용을 서술하고, 그 밖의 하위 법령은 주택관리에 필요한 내용을 위주로 정리하여 방대한 학습분량을 줄였습니다.
● 수험생의 부담을 줄이기 위하여 주택관리관계법규의 전체적인 흐름과 맥을 파악할 수 있도록, 법 조문 순서보다는 내용의 연관성에 따라 기본서를 정리하였습니다.
● 기출문제의 출제경향을 고려하여 관계법규 주요 핵심사항과 출제예상문제를 각 장이 끝나는 부분에 내용전개 순서에 따라 배열하여 문제풀이 능력을 고양하고 실전감각을 익히도록 하였습니다.

하늘은 스스로 돕는 자를 돕는다고 합니다.

짧은 기간 동안 혼자서 공부하는 것만으로는 2차 주택관리관계법규를 준비 할 수 없다는 것은 자명한 사실입니다. 따라서, 시험에 최적화된 기본서로 자주 사용되는 개별 법령의 용어를 이해하고 개별 법령의 체계와 흐름을 정리하는 효율적인 반복 학습이 필요합니다.
본 기본서를 친구삼아 매일매일 계획대로 준비하시면, 주택관리사를 준비하는 수험서로서 충분히 그 역할을 하여 합격의 좋은 반려자가 될 수 있다고 생각하며, 우리 수험생 여러분들의 합격을 간절히 기원합니다.

PART 01 건축법
chapter 01 총칙 2
chapter 02 건축물의 건축 32
chapter 03 건축물 등의 제한 50
chapter 04 보칙 등 89

PART 02 주택법
chapter 01 적용범위 102
chapter 02 주택의 건설 등 114
chapter 03 주택의 공급 등 159
chapter 04 리모델링 183
chapter 05 보칙 등 192

PART 03 공동주택관리법
chapter 01 총칙 204
chapter 02 관리규약 및 입주자대표회의 210
chapter 03 관리주체 225
chapter 04 하자담보책임 및 하자분쟁조정 263
chapter 05 입주자 등 286
chapter 06 보칙 등 291

PART 04 공공주택특별법
chapter 01 총칙 310
chapter 02 공공주택의 공급 및 운영?관리 317

PART 05 민간임대주택에 관한 특별법
chapter 01 총칙 338
chapter 02 임대사업자 및 주택임대관리업자 342
chapter 03 민간임대주택의 건설 356
chapter 04 민간임대주택의 공급 등 362
chapter 05 민간임대주택의 관리 373

PART 06 도시 및 주거환경정비법
chapter 01 총칙 392
chapter 02 정비 기본계획 및 정비구역 396
chapter 03 정비사업의 시행 413
chapter 04 보칙 등 453

PART 07 도시재정비 촉진을 위한 특별법
chapter 01 총칙 468
chapter 02 재정비촉진사업 471

PART 08 소방기본법
chapter 01 총칙 504
chapter 02 소방장비 및 소방용수시설 등 508
chapter 03 화재의 예방과 경계 512
chapter 04 소방활동 및 소방교육 ㆍ 훈련 516
chapter 05 구조 ㆍ 구급 및 화재의 조사 525
chapter 06 한국소방안전원 등 527

PART 09 화재예방, 소방시설 설치?유지 및 안전관리에 관한 법률
chapter 01 총칙 538
chapter 02 소방특별조사 등 545
chapter 03 소방시설의 설치 및 유지?관리 등 552
chapter 04 소방대상물의 안전관리 563
chapter 05 소방용품의 품질관리 577
chapter 06 보칙 등 582

PART 10 승강기안전관리법
chapter 01 총칙 592
chapter 02 승강기 및 승강기부품 등 598
chapter 03 승강기의 설치 및 안전관리 603

PART 11 전기사업법
chapter 01 총칙 628
chapter 02 전기사업 635
chapter 03 전기설비의 안전관리 665

PART 12 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법
chapter 01 총칙 692
chapter 02 시설물의 안전관리 696
chapter 03 유지관리 및 성능평가 714
chapter 04 보칙 등 716

PART 13 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
chapter 01 총칙 728
chapter 02 관리단 및 관리인 738
chapter 03 재건축 및 복구 750
chapter 04 보칙 등 754