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부동산세법 기본서(공인중개사 2차)(2021)

소득공제

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  • 저 : 신성룡
  • 출판사 : 에듀윌
  • 발행 : 2021년 01월 03일
  • 쪽수 : 488
  • ISBN : 9791136008442
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책소개

공인중개사 3개년 각 회차 최다 합격자 배출!
“합격자 규모가 교재 선택의 기준입니다!”
공인중개사 3개년 각 회차 최다 합격자 배출 공식 인증(한국의 기네스북, KRI 한국기록원)
국내 최대 규모의 합격자 모임 매년 개최
공인중개사 전문 교육기관 선호도, 인지도 1위(한국리서치 ‘교육기관 브랜드 인지도조사’ / 2015년 8월)

합격을 위한 기본이론의 모든 것!
공인중개사 합격의 바이블!
이 책은 공인중개사 시험을 준비하는 수험생이라면 꼭 봐야 하는, 공인중개사 대비 교재의 바이블입니다. 시험에 출제되는 모든 이론을 처음 공부하는 수험생도 이해하기 쉽도록 정리하고, 기출 표기 및 기출&예상문제를 통해 즉시, 완벽하게, 흡수할 수 있도록 구성하였습니다. 10개년 기출 빅데이터 분석을 바탕으로 이론을 체계적이고 효율적으로 학습할 수 있도록 한, 공인중개사 대비 교재의 시작이자 끝이라고 할 수 있습니다.

부록으로 31회 기출문제와 해설을 수록하였습니다. 31회 기출문제와 해설을 통해 최근 시험 출제경향을 파악할 수 있습니다.

출판사 서평

■이 책의 구성
1. 부동산세법 기출 BIG DATA
- PART별 10개년 출제비중: 제22회~제31회 기출분석을 통한 PART별 출제비중 확인!
- CHAPTER별 출제비중: PART 내 CHAPTER의 출제비중과 BEST 출제키워드를 한눈에 파악!
- CHAPTER 들어가기: 해당 CHAPTER가 10개년 동안 언제 얼마나 출제되었는지 표를 통해 확인 및 해당 CHAPTER에서 배울 내용과 시험에서 주로 출제되는 부분을 확인 가능!
- 기출 차수 표기: 이론이 출제된 기출 차수를 본문에 표시하여 학습 강약 조절 가능!

2. 이해를 UP! 시키는 핵심이론, 기출&예상문제 수록
- OX확인문제, 기출&예상문제: 이론에 대한 이해도를 높이고, 문제해결능력을 키울 수 있도록
보조단에는 OX확인문제, 해당 내용 아래에는 기출&예상문제를 수록!
- 용어해설/추가/정리/암기: 보조단의 내용을 *(용어해설), 추가(보충설명), 정리(본문내용 정리), 암기(암기법이나 암기할 내용)로 구분하여 정리!
- 빈출키워드 CHECK!: 빈칸 채우기 문제를 풀며 자연스럽게 빈출키워드 확인!

3. 특별제공
1. 3회독 플래너: 회독 플래너로 기본서 이론을 3회독 가능!
2. 제31회 기출&해설: 최신 기출로 출제경향 파악!

목차

공인중개사 시험안내 14
10개년 기출 빅데이터 16
제31회 시험 분석&제32회 학습전략 18

PART 1 조세총론
CHAPTER 01 조세의 기초
제1절 조세의 정의 및 조세원칙 24
제2절 조세의 분류와 우리나라 조세의 체계 30
제3절 조세용어의 정의 41

CHAPTER 02 납세의무의 성립ㆍ확정ㆍ소멸ㆍ확장
제1절 납세의무의 성립 66
제2절 납세의무의 확정 69
제3절 납부의무의 소멸 71
제4절 납세의무의 확장 76

CHAPTER 03 조세우선권 및 배당 순서
제1절 조세의 우선권 등 79
제2절 매각대금 배당순위 82

CHAPTER 04 조세 불복 절차
제1절 국세의 불복 84
제2절 지방세의 불복 87
- 빈출키워드 CHECK! 92

PART 2 지방세
CHAPTER 01 취득세
제1절 취득세의 개념 및 과세대상 103
제2절 취득의 개념 및 취득의 시기 110
제3절 과세표준 127
제4절 세 율 138
제5절 납세의무자 174
제6절 비과세대상 183
제7절 납세절차 등 187
- 빈출키워드 CHECK! 198

CHAPTER 02 등기ㆍ등록에 대한 등록면허세
제1절 등록면허세 기본개념 204
제2절 과세대상 206
제3절 부동산등기에 대한 과세표준 207
제4절 등기ㆍ등록에 대한 등록면허세의 세율 211
제5절 납세의무자 217
제6절 등기ㆍ등록에 대한 등록면허세 비과세 220
제7절 등기ㆍ등록에 대한 등록면허세 납세절차 221
- 빈출키워드 CHECK! 228

CHAPTER 03 재산세
제1절 재산세의 기본개념 231
제2절 과세대상 233
제3절 과세표준 237
제4절 재산세 세율 241
제5절 납세의무자와 납세관리인 249
제6절 재산세 비과세대상 253
제7절 납세절차 256
제8절 재산세 과세대상 토지 분류 265
제9절 특별시 재산세 290
- 빈출키워드 CHECK! 292

PART 3 국 세
CHAPTER 01 종합부동산세
제1절 종합부동산세 기본개념 303
제2절 과세대상 306
제3절 주택에 대한 종합부동산세 307
제4절 토지에 대한 종합부동산세 318
제5절 비과세대상, 감면 등 323
제6절 납세절차 324
- 빈출키워드 CHECK! 336

CHAPTER 02 종합소득세
제1절 소득세의 기본개념 339
제2절 부동산업에 대한 종합소득세 344
- 빈출키워드 CHECK! 357

CHAPTER 03 양도소득세
제1절 양도소득세의 의의 및 특징 360
제2절 양도소득세 과세대상 363
제3절 양도의 개념과 형태 370
제4절 양도 또는 취득의 시기 377
제5절 납세의무자 384
제6절 양도소득 과세표준의 계산 385
제7절 양도소득세 세액의 계산 418
제8절 양도소득세제상 불이익 규정 대상 421
제9절 납세절차 432
제10절 국외자산 양도에 대한 양도소득세 447
제11절 양도소득세 비과세대상 및 비과세 배제 452
- 빈출키워드 CHECK! 478

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저자소개

생년월일 -

현재 한국부동산세무연구학회 이사에 재직중이다. 대경상업고등학교 교사, 인천 외국어고등학교 교사를 역임했었다.
전 강의경력은 방송대학TV 특강 강사, EBS방송 TV강사, 종로 박문각 행정고시학원 강사, 새롬 행정고시학원 강사, 건국대학교 부동산세법 강사, 한국생산성본부, 부동산 세법 강사, 금융연수원 부동산 세법 강사, 한국경제TV, 부동산 TV 부동산 세법 강사. 현재는 분당 제일고시학원 부동산세법 담당, 안산 웅진랜드캠프 부동산세법 담당, 광명 웅진랜드캠프 부동산세법 담당, 노원 성균고시학원 부동산세법 담당, 주안 다산고시학원 부동산세법 담당 등

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