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제1편 부동산학의 총론
제1장 부동산의 개념과 분류 9
제1절 부동산의 개념 9
제2절 토지의 용어 및 분류 12
제2장 부동산의 특성. 15
제1절 토지의 자연적 특성 15
제2절 토지의 인문적 특성 18
제3장 부동산의 속성 19
제1절 공간으로서의 부동산 19
제2절 위치로서의 부동산 21

제2편 부동산 경제론
제1장 부동산의 수요ㆍ공급이론 22
제1절 부동산의 수요와 공급 22
제2절 부동산시장의 균형상태 분석 28
제3절 수요와 공급의 탄력성 30
제4절 부동산의 경기변동 33
제2장 부동산 시장이론 37
제1절 시장의 기초이론 37
제2절 부동산시장 37
제3절 효율적 시장이론 38
제4절 주택시장의 여과과정 41
제3장 부동산 정책론 45
제1절 부동산 정책의 의의 및 기능 45
제2절 토지 및 주택정책 46
제4장 부동산 투자론 54
제1절 부동산 투자의 개요 54
제2절 부동산 투자의 위험과 수익 54
제3절 부동산 투자분석을 위한 수학적 기초공식 63
제4절 부동산의 투자분석 및 분석기법 70

제3편 부동산 금융 및 개발론
제1장 부동산의 금융이론 74
제1절 부동산 금융의 기본개념 74
제2절 부동산 저당의 상환방법 75
제3절 부동산 저당채권의 유동화 제도 79
제4절 부동산 금융의 동원방법 85
제2장 부동산 입지선정 및 개발론 89
제1절 도시내부구조이론 89
제2절 부동산 이용 91
제3절 부동산 입지이론 94
제4절 부동산 개발 105
제5절 부동산 관리 109
제6절 부동산 마케팅론 112

제4편 부동산 감정평가이론
제1장 부동산 감정평가에 관한 기초이론 115
제1절 부동산 감정평가의 초석 115
제2절 부동산가치의 일반이론 117
제3절 부동산가치의 제 원칙 120
제4절 지역분석과 개별분석 122
제2장 감정평가의 3방식 125
제1절 감정평가 3방식의 종합비교분석 125
제2절 시산가액의 평가방법. 129
제3절 부동산가격공시에 관한 법률 138

부록
Ⅰ. 감정평가에 관한 규칙 141
Ⅱ. 단원별로 확인해야할 지문 149

[머리말]
부동산학개론을 단기적으로 가장 빠르게 접근하여 고득점을 얻을 수 있는 방법을 연구하여 본 부동산학개론고득점 집을 출간하였습니다. 본 고득점 집은 2020년도 출제가능 대학교수분들의 대학교재와 최근의 기출문제 및 개정된 내용, 수험생들의 학습수용능력을 면밀하게 분석하여 31회를 겨냥한 새로운 출제경향에 대응한 부동산학개론고득점 맞춤서입니다.

본 부동산학개론고득점 특징은 다음과 같습니다.

첫째, 모든 단원마다 전체의 맥을 문두에 정리하고, 맥의 내용을 이해할 수 있도록 부연설명을 하였습니다. 따라서 기본지식을 습득한 수험생이라면 실력향상에 큰 도움이 될 것입니다.

둘째, 특히, 중요한 부분들은 그림과 박스로 처리하여 전체적으로 이해하는데 비약적인 도움이 될 수 있도록 체계화 했습니다.

셋째, 실제시험에서 정답을 빠르게 찾을 수 있도록 중요한 지문들은 서체를 달리하고 굵은 글씨를 사용하였기 때문에 한눈에 맥을 점검할 수 있도록 정리하였습니다.

넷째, 계산문제로 자주 출제되는 부분은 내용에 첨가하여 반영하였습니다. 계산문제는 같은 경향에 숫자만 달리하기 때문에 계속 반복하여 기술적으로 풀 수 있도록 익히세요.

다섯째, 이론의 학습반복과 객관식의 실전점수는 반드시 정비례관계를 갖는 것만은 아닙니다. 따라서 본 고득점 집은 이론과 실전의 연결을 살리되 실전점수의 증진에 더욱 중점을 두고 정리하였습니다.