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21곳 공공임대주택단지의 공간 변화 과정과 결과의 기록, 공간닥터 프로젝트

서울주택도시공사는 취약계층에 임대주택 공급 및 주거복지 서비스 제공을 넘어 보편적 복지개념으로서의 ‘공간복지’를 도입하고 공사의 혁신과제로 선포했다. ‘필요한 시설을, 적절한 장소에, 좋은 공간으로’ 제공해 장소 기반의 공간복지를 실현하고, 주민이 체감 가능한 삶의 질 향상을 위한 다양한 시도가 진행되고 있다.

공간닥터 프로젝트는 공간복지를 실현하기 위한 새로운 걸음으로, 노후된 임대아파트의 외부공간, 공용공간을 대상으로 진행된 사업이다. 공공임대아파트는 특성상 최초 입주자가 지속해 거주하며 아파트와 함께 노령화되고 있다. 거주자의 노령화로 인해, 당초 조성된 어린이놀이터 등 실내외 공용공간은 입주민의 특성 및 요구와 동떨어진 채로 방치되고 있는 것이 현실이다. 공간닥터 프로젝트는 21곳의 노후 공공임대주택단지를 대상으로 이러한 문제점을 진단하고 단지 거주자의 특성을 고려해 환경을 개선하기 위한 사업으로 기획됐다.

주어진 단지별로 문제를 진단하고 해결방안을 만들어가는 공간닥터 26인의 발자취를 따라가면서, 시민 삶의 질 향상을 고민하는 정책 리더는 25년 이상 노후된 공공임대주택단지의 현안을 살펴볼 수 있을 것이고 건축ㆍ도시ㆍ조경 등 관련 분야의 학생들은 사용자 중심으로 공간을 리뉴얼하는 다양한 방법들을 살펴볼 수 있을 것이다.

우원식(국회의원)
노후 임대아파트와 공간복지가 만나서 만드는 작지만 큰 변화! 아이들의 웃음소리가 넘치고 어르신들의 건강한 삶을 가져다줄 SH공사의 ‘공간닥터 프로젝트’를 함께 응원한다!

송경용(사단법인 나눔과미래, 이사장)
도시에서 공간이 갖는 힘은 절대적이어서 공간은 곧 권력이라는 말이 있다. 이 책은 공간을 복지적 관점에서 해석해 시민에게 돌려주는 공간닥터들의 다양한 상상력으로 가득 차 있다.

남인순(국회의원, 더불어민주당최고위원)
장소중심의 공간복지가 공공건축의 중요한 사회적 가치로 부각되고 있는 때에 서울주택도시공사가 야심차게 추진하는 공간닥터 프로젝트에 아낌없는 박수갈채를 보낸다. 공간닥터 프로젝트의 모범사례가 전국적으로 확산되어 시민의 행복과 임대주택단지의 사회문제 치유에 큰 힘이 되길 기대하며, 이 책의 숙독을 권한다.

전현희(국회의원)
공간이 곧 복지가 되어 시민과 공간이 동행하는 비전과 방향이 담긴 책이다. 공간닥터를 통해 입주민들의 쉼과 소통, 배움이 공존하는 선물 같은 공간으로 거듭나길 기대한다.

양동수(사회혁신기업 더함, 대표)
몸과 마음이 아프면 닥터를 찾듯, 우리의 삶을 담는 공간에도 닥터가 필요하다. ‘공간닥터 프로젝트’는 고립의 문제를 겪는 공공임대주택 단지 내 공간들을 연결하고, 관계를 다시 이어주며, 우리의 삶 전반을 치유하려는 의미 있는 시도이다.

박홍근(국회의원)
숨은공간찾기! 의사가 환자의 아픔을 어루만지듯 공간 전문가들이 주거복지를 넘어선 새로운 도시공간을 만들어낸다. 〈삶을 바꾸는 공간복지의 마법〉을 경험하고 싶다면 이 책을 열어보라. 꿈이 익고 희망이 맺어지는 공간의 마법이 전국에 펼쳐질 수 있길 바란다.

김수현(前 청와대 정책실장)
주거복지는 시민들에게 꿈과 희망을 준다. 그러나 복지라는 이름으로 싸게, 많이만 공급하면 된다는 데 우리는 너무 익숙해져 있었다. 이제 주거복지도 아름다움, 품위까지 갖춰야 한다. 그것이 시민들을 주인으로 모시는 길이다. 공간닥터 프로젝트를 응원한다!

박원순(서울특별시장)
지난 30년간 서울주택도시공사는 취약계층에게 ‘집’을 제공해왔다. 이 책은 그 ‘집’에 사는 사람들의 삶을 들여다보고, 마치 의사처럼 공간의 문제를 진단하면서 현실에 맞게 개선하는 과정을 담고 있다. 사용자 관점의 환경 개선을 통한 거주민의 ‘공간 자존감’ 회복, 이것이 공간닥터 프로젝트의 궁극적인 목표가 아닐까. 앞으로도 보편적인 ‘공간복지’를 실현하기 위한 제2, 제3의 공간닥터 활동을 기대한다.

인사말 004
공간복지 X 공간닥터 서론 006

Contents

01 A GROUP
책임닥터 014
시민과 공유하며 협치를 지향하는 퍼블릭 플랫폼
상계은빛3단지 018
함께하는 정원
중계3단지 032
3축 7복
중계4단지 046
목화마을 보고 듣는 체험 둘레길
월계청백1단지 058
Eco-hillside Senior Village

02 B GROUP
책임닥터 068
지속가능한 공간닥터 프로그램을 위한 발전 방안
신내10단지 072
걷고 싶은 마을, 함께 사는 동네
신내12단지 082
좋은 것은 모두 밖에 있다.
월계사슴1단지 094
월계사슴1단지 환경개선사업
월계사슴2단지 104
어울리는 ‘공간’에 어울릴 수 있는 ‘장소’

03 C GROUP
책임닥터 118
공공임대주택단지 거주민의 생활복지와 공간복지
가양4단지 122
가양4단지 공간복지 환경개선 사업제안
가양5단지 134
가양5단지 환경개선 사업제안
가양8단지 144
길 위에 담겨진 삶과 기억
가양9단지 158
가양9-1단지 생생마당 프로젝트

04 D GROUP
책임닥터 172
공간복지를 실현을 위한 공간닥터 프로젝트
방화2단지 176
다시 채운 방화2 : 업싸이클링 마을 프로젝트
방화6단지 194
R?INVENTER : 방화동 커뮤니티
방화11단지 206
방화11단지 환경개선 사업
성산단지 218
성산단지 환경개선 전략 수립

05 E GROUP
책임닥터 236
공공임대주택단지의 사회적 문제를 공간으로 치유하기
대치1단지 242
공간. 복지. 공유. 하다
수서1단지 254
공유 강남
수서6단지 266
임대 공간에서 일상의 공간으로
거여3ㆍ6단지 286
남녀노소 누구나 소소한 일상을 소통하는 잔버들마을
면목단지 300
자연이 숨쉬는 포용의 마을, 면목아파트

별첨 F 단지별 현황